VALIMOVIA

EXCLUSIVITÉ - GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES En vente : VALIMOVIA Valence vous présente à VALENCE (26000) cet appartement de 3 pièces 82,05 m² Carrez. Il est situé au premier étage d'un petit immeuble construit en 1940 de trois étages. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Il est composé d'un hall, d'un salon de 18 m², de deux chambres de 14 m² et 15 m² et d'une cuisine indépendante aménagée. Il propose également une salle d'eau et des toilettes. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Chaudière neuve. Cet appartement est en bon état général. Il est vendu avec deux places de parkings. Gagnez en espace et en confort avec le balcon et la terrasse (29 m²) qu'il offre. Pour une solution de stockage supplémentaire, cet appartement possède une cave et un grenier. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. L'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à une minute de l'appartement. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. Trois cinémas vous attendent dans les environs pour vos loisirs, ainsi qu'un conservatoire et un bassin de natation. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, deux supérettes et trois bureaux de poste. Enfin, 3 marchés animent le quartier. L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 722 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Il est proposé à l'achat pour 134 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de ce grand appartement est exclusif. Il s'inscrit au sein d'une petite copropriété constituée de 18 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1 140 € de charges annuelles. Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit D, respectivement de 194 kWh/m²/an et de 32 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 170 € et 1 630 € en 2021. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence VALIMOVIA Valence.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 3 PIÈCES AVEC TERRASSE COEUR DU VILLAGE À vendre : découvrez à MONTELIER (26120) cette maison de 3 pièces de 72 m². Elle inclut deux chambres, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cette maison est équipée d'une climatisation. L'intérieur de la maison a été entièrement rénové en 2019. De l'espace en plus est fourni par une terrasse (11 m²). Il y a des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Cette maison se situe à moins d'une minute des commerces. Il y a l'École Primaire Mélusine, l'École Privée les Primevères et l'École Maternelle Georges Charpak à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se trouve à cinq minutes de la maison. L'autoroute A49 et les nationales N532 et N7 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez une bibliothèque dans les environs. Il y a également deux restaurants, des commerces, une boulangerie, une épicerie, une boucherie charcuterie et un bureau de poste. Elle est à vendre pour la somme de 166 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers immobilier pour une première visite de cette maison en vente.

EXCLUSIVITÉ - MAISON PLAIN PIED En vente : découvrez cette maison de 4 pièces de 160 m² sur 1 073 m² de terrain à MONTOISON (26800). Elle inclut un vaste salon/séjour de 55 m², trois chambres de 9 m² à 14 m² et une grande cuisine de 18 m² indépendante, aménagée et équipée. Elle dispose aussi d'un cellier, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie. . Un chauffage au sol alimenté par géothermie est installé dans la maison ainsi qu'une climatisation. Gagnez en confort et en espace grâce à la terrasse et au jardin qu'offre cette maison. Des volets et des fenêtres en pvc double vitrage y sont également installés. Il s'agit d'une maison construite en 2003. Elle est en bon état général. La maison se trouve à 500 mètres des commerces. Il y a des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied dont l'École Publique Montoison. Un arrêt de bus se situe à deux minutes de la maison. On trouve un accès à l'autoroute A7 à 13 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Salle D'animation Rurale de même que sur une bibliothèque non loin du bien. On trouve également trois restaurants, une boulangerie et trois commerces. Une maison médicale est présente sur le secteur Son prix de vente est de 410 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence VALIMOVIA Valence .Tél : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr

EXCLUSIVITÉ - MAISON sur magnifique parcelle En vente : à VALENCE (26000), venez découvrir cette maison au coeur de la verdure. Elle offre deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Une pièce de vie donnant sur un parc Il y a également comme équipements des fenêtres en bois simple vitrage assorties de leurs volets. Deux terrasses offrent à cette maison de l'espace additionnel appréciable. Le terrain du bien est de 2000 m² environ. Il s'agit d'une maison datant de 1958. L'extérieur de la maison est en très bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. Cette maison se trouve à 100 mètres des commerces. Il y a l'école élémentaire École Publique Paul Langevin à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à une minute du bien. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, une boulangerie, une boucherie charcuterie et une supérette à proximité du logement à pied. Elle est proposée à l'achat pour 267000 €. Le mandat de cette maison est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Classe énergétique G - GES : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3630€ et 4990€ / an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1e janvier 2021 - Tél : 0475593323 - www.valimovia.fr

ETOILE-SUR-RHONE - Maison à rénover en plein coeur du village d'étoile avec de nombreuses possibilités. Garages Cette maison dispose d'un indice DPE E qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 321 kWh/m2. L'indice GES est également de classe E. Montant minimum estimé des dépenses annuelles, d'énergie pour un usage standard entre 1750 €et 2450€, selon le prix de l'énergie du 01/01/2021

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : découvrez cette maison de 6 pièces de 115 m² Carrez située à VALENCE (26000). Elle est composée d'un salon double de 10 m² et d'une salle à manger de 12 m². Elle est aussi composée comme suit : un bureau, quatre chambres de 11 m² à 20 m² et une cuisine ouverte. Elle inclut une salle d'eau, une salle de bains, trois toilettes et une buanderie. En complément, cette maison compte une entrée, deux halls, un placard, un couloir et un dégagement. Cette maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz. Jouissez d'encore plus d'espace grâce à un jardin. Le terrain du bien est de 465 m². C'est une maison de 3 niveaux construite en 1936. Elle est en bon état général. Cette maison est située à 100 mètres des commerces. Un arrêt de bus se trouve à une minute de la maison. L'aéroport Valence-Chabeuil est accessible à 5 km. On trouve de nombreux restaurants dans les environs. La maison est à vendre pour la somme de 350 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 290 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée D (46 Kg CO2/m²/an). Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre équipe.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN ET TERRASSE Venez découvrir cette maison de 6 pièces de 160,67 m² habitable, 192 m² au sol et 778 m² de terrain à TOURNON SUR RHONE (07300). Maison de 2 étages datant de 1956. Cette maison inclut une spacieuse entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas, un salon, 4 chambres + une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 salles d'eau supplémentaires. Elle offre également un grand espace bureau/salle de jeux au premier niveau de la maison. Une buanderie, un atelier et un balcon complète ce bien. Chauffage au gaz. La maison est en bon état général avec un extérieur en très bon état. De l'espace additionnel est apporté par un jardin et une terrasse. Il y a des écoles du primaire et du secondaire dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve la gare Tain-l'Hermitage/Tournon à moins de 10 minutes. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 5 km. Le prix de vente de cette maison est de 420 000 € (honoraires à la charge du vendeur). De l'ordre de 139 kWh/m²/an et 28 Kg CO2/m²/an, les indices DPE et GES sont tous les deux de catégorie C. N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente. Tel : 0475593323. www.valimovia.fr

VALENCE - Studio d'env 19m² vendu loué comprenant un coin kitchenette, une pièce principale d'env 13m², une salle d'eau. Loué actuellement le tout 350EUR/mois charges comprises et une place de parking sécurisée 60 euros/Mois soit 410 euros CC par mois le tout en GESTION. Classe Energétique : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 256 €. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/08/2015 - Tél : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr