VALIMOVIA
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Nos nouveautés

VENTE : maison de 5 pièces (94 m²) à PORTES LES VALENCE
VENTE : maison de 5 pièces (94 m²) à PORTES LES VALENCE
270 000 €
PORTES LES VALENCE 26800
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN À vendre à quelques kilomètres de Valence, nous vous proposons cette maison de 5 pièces de 94 m² et de 365 m² de terrain à PORTES LES VALENCE (26800). Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un séjour, salle à manger et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le premier étage inclut un hall, trois chambres de 10 m² à 15 m² et une salle d'eau. Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz, il y a également une climatisation. La chaudière est neuve. Idéal pour avoir un peu d'air frais ou profiter des belles journées, la maison dispose d'un jardin et d'une terrasse. Des fenêtres double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Il s'agit d'une maison construite en 1981 de 2 niveaux. Elle est en très bon état général. Côté stationnement, elle possède un garage. La maison se situe à moins d'une minute des commerces. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à une minute du bien. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve trois restaurants, quatre boulangeries, deux commerces et une supérette à proximité. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 180 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (35 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 220 € et 1 690 € en 2021. Son prix de vente est de 270 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de ce bien en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière VALIMOVIA Valence.
VENTE : appartement récent de 99 m² à VALENCE
VENTE : appartement récent de 99 m² à VALENCE
440 000 €
VALENCE 26000
EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL - GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES Votre agence VALIMOVIA Valence est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 99 m² à vendre à VALENCE (26000). Il s'organise comme suit : un hall, un vaste séjour de 33 m², deux chambres de 12 m² et 14 m² et une cuisine américaine équipée. Il offre également deux salles d'eau et des toilettes. Il y a aussi quatre placards et un balcon terrasse. Un chauffage au sol fonctionnant par géothermie est installé dans le grand appartement. Plancher chauffant rafraichissement. Des fenêtres en aluminium double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique. Avec deux terrasses de 19 m² au total, gagnez en confort et en espace. Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble récent de cinq étages avec ascenseur. Il est en excellent état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux garages sont réservés pour ce grand appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un visiophone. L'appartement se situe à moins d'une minute des commerces. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour la petite enfance. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un bassin de natation à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et quatre épiceries. Il est à vendre pour la somme de 440 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 117 lots, sans procédure en cours et il y a 1 728 € de charges annuelles. Du côté énergie, cet appartement est très performant. La classe énergétique de cet appartement est notée B (52 kWh/m²/an) et la classe climat, A (1 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 376 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière VALIMOVIA Valence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Faites estimer votre bien !

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Témoignages de nos clients

Témoignages de nos clients

C'est Sophie Le Gall qui c'est occupé de notre vente sur Alboussiére Une personne hyper pro, hyper compétente avec beaucoup d'humilité et toujours à l'écoute. Je recommande fortement, un très gros merci à Sophie
Valérie C. 16/07/2024
Très bonne agence.
Christian J. 16/07/2024
Je remercie Sophie pour son accueil, sa compétence et son écoute.
Ginette M. 10/05/2024
Se sont occupés d'absolument tout Je ne suis jamais intervenue. J'ai confié mon bien à la vente. Quelques échanges par mail, diagnostic, compromis... ont tout fait jusqu'à la vente. Parfait.
Soraya Z. 13/04/2024
Professionnel , une service complet et réactif font partie en entier de leur travail Un grand grand merci a Sophie Legall pour c'est conseil sont aide et sont soutiens Prof
Maignane A. 05/04/2024
Très à l'écoute, disponible et arrangeant.
Joyce H. 04/04/2024
Très positif dès le premier contact, un suivi permanent, efficace. ..car à distance de 250 km!
Steve L. 21/03/2024
Grande disponibilité, personne compétente, travail sérieux, suivi rigoureux, le tout avec le sourire… parfait.
Patricia C. 11/03/2024
Personnes compétentes, proches des clients, et qui vous conseillent afin de pouvoir conclure la vente dans les meilleures conditions pour tous.
Joel T. 06/03/2024
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Frédérique M. 19/02/2024