A vendre

EXCLUSIVITÉ - PROCHE VALENCE GUILHERAND GRANGES (07500), dans résidence sécurisée recherchée, appartement de type 3 situé au 1er étage sans ascenseur entièrement refait à neuf qui s'agence comme suit : un salon , deux chambres avec placards et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Il compte aussi une salle d'eau et des toilettes. En complément, il propose une loggia, un dressing et un dégagement. Un balcon vient agrémenter cet appartement. Une cave lui est associée. Il y a également comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Faibles charges. Facilité stationnements. Proche bus, commerces et écoles. Classe Energétique : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1100 € / an. Tél: 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 79,5 m² Carrez situé à valence (26000). Il se situe au 2e étage d'un immeuble de quatre étages avec interphone. Cet appartement dispose d'une entrée, d'un séjour de 18 m², de trois chambres de 10 m² à 13 m² et d'une cuisine indépendante. Il offre également une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie aussi d'une climatisation. L'extérieur de l'appartement est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Une cave lui offre davantage de possibilités pour ranger ses affaires. Une terrasse (7,4 m²) et un balcon offrent à l'appartement un supplément d'espace appréciable. Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage. L'appartement se trouve à 300 mètres des commerces. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à moins d'une minute de l'appartement. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, deux boucheries et un bureau de poste à quelques minutes du bien. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement de 280 kWh/m²/an et de 54 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 310 € et 1 830 €. Il est proposé à l'achat pour 139 500 €. Le prix net est de 130 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,9 % du prix du bien soit 9 000 € TTC. Le mandat de cet appartement est exclusif. Le montant moyen des charges annuelles est de 250 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - EN EXCLUSIVITE À vendre : découvrez cet appartement de type 4 situé dans un secteur recherché à GUILHERAND GRANGES (07500). Il est composé d'une pièce à vivre donnant sur balcon sans vis-à-vis, de deux chambres (possibilité de 3) et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il compte également une salle d'eau, des toilettes indépendants et un grand cellier/buanderie. Nombreux rangements disponibles. Une cave lui offre des rangements complémentaires. Des volets roulants électriques et des fenêtres en pvc double vitrage y sont aussi installés. Il est situé au premier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée. Proche bus, commerces et écoles. Classe Energétique : E - GES : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1240 € / an. Tél: 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

EXCLUSIVITÉ - PROCHE VALENCE GUILHERAND GRANGES (07500), dans résidence sécurisée recherchée, appartement de type 3 situé au 1er étage sans ascenseur entièrement refait à neuf qui s'agence comme suit : un salon , deux chambres avec placards et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Il compte aussi une salle d'eau et des toilettes. En complément, il propose une loggia, un dressing et un dégagement. Un balcon vient agrémenter cet appartement. Une cave lui est associée. Il y a également comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Faibles charges. Facilité stationnements. Proche bus, commerces et écoles. Classe Energétique : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1100 € / an. Tél: 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON - EN EXCLUSIVITE À vendre : découvrez cet appartement de type 4 situé dans un secteur recherché à GUILHERAND GRANGES (07500). Il est composé d'une pièce à vivre donnant sur balcon sans vis-à-vis, de 2 chambres (possibilité de 3) et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Il compte également une salle d'eau, des toilettes indépendants et un grand cellier/buanderie. Nombreux rangements disponibles. Une cave lui offre des rangements complémentaires. Des volets roulants électriques et des fenêtres en pvc double vitrage y sont aussi installés. Il est situé au premier étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée. Proche bus, commerces et écoles. Classe Energétique : E - GES : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1240 € / an. Tél: 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

PROCHE DE VALENCE  ET ALIXAN - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRAIN ET TERRASSE / GARAGE ET CAVE En vente : à BARBIERES (26300), venez découvrir cette maison de 5 pièces de 115 m² Carrez et de 333 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux salles d'eau et de deux WC. Un chauffage alimenté au fuel est installé dans cette maison. Deux autres pièces aménagées completent ce bien Idéal pour profiter des journées ensoleillées ou faire pousser ses herbes aromatiques, la maison comporte également une terrasse de 7 m² de surface, deux balcons et un jardin. Une cave lui est associée. Des volets roulants électriques et des fenêtres en bois double vitrage y sont installés. Il s'agit d'une maison de 3 niveaux mitoyenne d'un coté du début du XXe siècle. Elle a été construite en 1900. Cette maison nécessite d'être rafraîchie. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage. L'École Primaire Barbières est implantée à moins de 10 minutes à pied. Il y a un accès à l'autoroute A49 à 10 km. On trouve un restaurant et une boulangerie dans les environs. PROCHE GARE TGV Elle est proposée à l'achat pour 215 000 €. Cette maison est classée F tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, respectivement de 360 kWh/m²/an et de 81 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 850 € et 3 920 € en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe.

PROCHE DE VALENCE - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre : venez découvrir à LIVRON SUR DROME (26250) cette maison de 5 pièces de 96,7 m². Elle est organisée comme suit : un grand séjour de 40 m², trois chambres de 9 m² à 12 m² et une cuisine aménagée. Elle offre également une salle d'eau et des toilettes. En complément, elle est composée d'une véranda, d'un dégagement et d'un beau garage de 28 m². Cette maison est équipée de radiants. Un jardin vient compléter cette maison. Le terrain de la propriété est de 1 400 m². C'est une maison de 2 étages construite en 1980. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont implantées dans la commune. Côté transports en commun, il y a les gares Livron-sur-Drôme et Loriol-sur-Drôme à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 6 km. On trouve deux restaurants à quelques minutes du logement. La maison est à vendre pour la somme de 277 000 € (honoraires à la charge du vendeur). L'énergie et sa consommation sont maintenant des critères d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 239 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, indiquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

EXCLUSIVITÉ À vendre : à VALENCE (26000), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 52,84 m² Carrez. Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 60 de quatre étages avec interphone. Il s'agit d'une copropriété de 193 lots. Cet appartement s'organise comme suit : une entrée, un séjour de 14 m², deux chambres de 10 m² chacune et une cuisine. Il est aussi composé d'une salle d'eau et de WC. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Idéal pour avoir un peu d'air frais ou profiter des journées ensoleillées, cet appartement comporte également un balcon. Une cave lui est associée. L'appartement est situé à 100 mètres des commerces. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes pour vos loisirs. On trouve également deux bureaux de poste, de nombreux restaurants et un institut universitaire. Enfin, le marché Rue Faventine a lieu toutes les semaines le vendredi matin. Il est proposé à l'achat pour 105 000 euros . Il est sous mandat exclusif. Les charges de la copropriété sont de 950 € annuels. Cet appartement est classé E tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, de l'ordre de 294 kWh/m²/an et 64 Kg CO2/m²/an. Contactez votre agence VALIMOVIA Valence pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à VALENCE.

EN TRES BON ÉTAT GÉNÉRAL - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE À vendre : découvrez cet appartement de 2 pièces de 44,4 m² Carrez à VALENCE (26000). Il offre une chambre, une cuisine aménagée, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage électrique et une climatisation réversible Une terrasse l'agrémente. Il est situé au 1er étage d'un immeuble récent de cinq étages avec ascenseur et visiophone. Il s'agit d'une copropriété de 67 lots. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec un garage. Cet appartement se trouve à 100 mètres des commerces. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. La gare de Valence ville est à deux minutes à pieds. L'énergie et sa consommation sont dorénavant des critères d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 136 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, indiquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 410 € et 630 € en 2021. Son prix de vente est de 178 000 €. Le prix net est de 173 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat simple. Les charges de la copropriété sont de 484 € annuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence VALIMOVIA Valence.

VUE IMPRENABLE ! MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE A 20' DE VALENCE - Proche de CORNAS - Dans un cadre champêtre, chaleureuse maison au charme de l'ancien préservé nichée au coeur des vignes avec une vue imprenable. Vaste pièce de vie avec poele à bois et extension récente avec splendide véranda offrant belle luminosité. Cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès sur grande terrasse. 4 chambres dont l'une au rez de chaussée (avec coin douche et dressing). Nombreux rangements . Prévoir travaux de mise à goût. Grand cellier. Garage attenant avec porte automatique. Sur terrain de clos et arboré de 2375 m² environ avec piscine sécurisée 10X5. Classe Energétique : E - GES : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960 et 2700 € / an. Tél: 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr