A louer

VALENCE - Avenue Victor Hugo Dans résidence sécurisée avec ascenseur, appartement d'env 80 m² comprenant salon/séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec placard mural, salle de bain, toilettes indépendant, terrasse couverte exposée Est et place de parking intérieure privée et sécurisée. Disponible de suite. Loyer de 945 € hors charges + 90 € de provision sur charges (edf des communs, entretien des communs, taxe d'ordure ménagère, entretien de la chaudière) soit un loyer de 1 035 €/mois charges comprises. Attention, les revenus des futurs locataires sont plafonnés (loi pinel). Personne seule : 36 144 €, couple sans personne à charge : 48 268 €, couple avec 1 personne à charges : 58 043 €, couple avec 2 personnes à charges : 70 073 €, couple avec 3 personnes à charge : 82 432 €. Dossier soumis à la validation de la garantie loyer impayé. Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 115 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (24 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 690 € et 960 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Un dépôt de garantie de 945 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 885 € (dont état des lieux : 241 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière VALIMOVIA

CENTRE-VILLE de Valence - Rue des Balais Au 2ème étage d'un petit immeuble dans rue piétonne, au calme, appartement de 59,48 m² composé d'un séjour, une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec verrière, salle d'eau/wc. LIBRE IMMEDIATEMENT Chauffage et eau chaude individuel au gaz / eau froide individuelle Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 164 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (27 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 070 € et 1 500 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Le loyer mensuel de cet appartement est de 475 € HC, avec 50 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 475 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 475 € ( dont état des lieux : 142,5 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière VALIMOVIA

APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC BALCON - SERA ENTIEREMENT MEUBLÉ - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT DISPONIBLE DE SUITE Découvrez à VALENCE (26000) cet appartement 1 pièce de 24.75 m². Il compte une cuisine aménagée et équipée de 23 m², une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement est équipé de radiateurs électriques. Il s'agit d'un chauffage individuel. Gagnez en espace et en confort avec le balcon qu'offre cet appartement. Il se situe dans une résidence neuve avec ascenseur. Le bâtiment comporte cinq étages. L'intérieur de l'appartement est en très bon état. La sécurité de l'immeuble est assurée par un digicode et un interphone. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve la gare Valence à proximité. L'aéroport Valence-Chabeuil est accessible à 7 km. Il y a trois cinémas de même que tout un panel de restaurants et deux bureaux de poste à quelques minutes à peine. Enfin, 5 marchés animent les environs. Si vous souhaitez louer, il est conseillé d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. La classe énergie de cet appartement est notée C (103 kWh/m²/an) et la classe climat, A (3 Kg CO2/m²/an). Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 444 €, hors charges, avec 20 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 424 €. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Rue Barnave - studio rénové de 22m² au 1er étage d'une monopropriété sécurisée Disponible de suite. Il comporte une pièce principale de 14m², cuisine aménagée équipée et une salle d'eau. Cet appartement possède une climatisation réversible. Un balcon agrémente cet appartement, un gain d'espace et de confort bienvenu. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs dont il faut tenir compte lorsque l'on songe à louer. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 163 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée A, signifiant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 380 € et 550 € en 2023. Il est à louer pour 420 € HC, avec 30 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 420 €. Les frais d'agence charge locataire sont de 244,53 € (66,69 € d'état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière VALIMOVIA Valence pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à louer à BOURG LES VALENCE.

APPARTEMENT 3 PIÈCES de 97m² AVEC BALCONS - CHABEUIL À louer : Appartement situé au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages sans ascenseur. Il s'organise comme suit : une grande et lumineuse pièce à vivre, deux chambres dont une avec une suite parentale et placard mural, une cuisine aménagée équipée. Il dispose aussi d'une salle de bains, et des toilettes séparées. Deux balcons lui offrent un supplément d'espace bienvenu. Une cave est associée à l'appartement. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide., TOM et entretiens des communs Cependant ; La chaudière et les radiateurs vont par ailleurs être changés ce qui permettra une amélioration énergétique considérable de l'immeuble et du diagnostic énergétique. Le chauffage et l'eau chaude passeront en individuels, ce qui entrainera une baisse des provisions mensuelles. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 850 €, hors charges, avec 190 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 850 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 825 € (290,7 € d'état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec notre agence immobilière VALIMOVIA Saint Peray.

VALENCE -CENTRE VILLE - Au 3ème et dernier étage, de type 3 d'environ 62 m² comprenant un salon donnant sur un balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres. Loyer 650 Charges comprises Disponible 31 juillet Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D ( 227 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est D ( 49 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 290 € et 1 770 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VALENCE - PROCHE CAMILLE VERNET - DISPONIBLE DEBUT AÔUT Proche bus, Fac et lycée Camille Vernet, au calme, charmant T1 au premier et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un salon, une cuisine indépendante et une salle d'eau. Proche commerces et centre ville. Place de parking privée. Classe énergétique : D- GES : B - Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

Nous vous proposons à la location un charmant appartement 2 pièces de 28 m² situé au rez-de-chaussée dans le quartier prisé de Montplaisir à Valence. Ce bien rare sur le marché se compose d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC séparé. Le chauffage électrique par radiateurs et l'eau chaude individuelle assurent un confort optimal. L'appartement est en bon état général avec des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation. Idéalement situé à seulement 100 mètres des commerces et à 1 minute des arrêts de bus, il bénéficie d'un accès facile aux écoles telles que le Lycée professionnel Montplaisir, l'Institution Notre-Dame, ainsi qu'à des établissements pour tous les âges (écoles maternelles, élémentaires, collèges et université). Ce logement meublé est disponible à partir du 6 avril 2026 et est proposé sous bail meublé résidence principale (Loi 89). N'hésitez pas à contacter l'agence VALIMOVIA - Saint-Péray pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique.

En location : RESIDENCE LAFORET -proximité Briffaut ( Lycée - IUT ...) Appartement meublé avec mezzanine de 32 m² localisé à VALENCE (26000). Il est situé au 2e étage sans ascenseur. L'appartement comporte une entrée, une kitchenette, une salle de bains et une mezzanine. Eau froide inclus dans les charges. Chauffage individuel électrique. Les étudiants peuvent profiter d'une buanderie, et un terrain de tennis. Une place de parking est réservé pour cet appartement. DISPONIBLE A PARTIR DU 24 JUIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CENTRE-VILLE de Valence - Rue des Balais Au 2ème étage d'un petit immeuble dans rue piétonne, au calme. Appartement DUPLEX F2 'bis de 55.17m² composé d'un séjour de 20m², une cuisine aménagée et équipée, des WC indépendants, et à l'étage 1 chambre de 11.83m², un bureau, et une salle de bain. Rangements. LIBRE IMMEDIATEMENT Chauffage et eau chaude individuel au gaz / eau froide individuelle Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 115 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (24 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 690 € et 960 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Le loyer mensuel de cet appartement est de 600 € HC, avec 50 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 600 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 600 € (dont état des lieux : 165 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec notre agence immobilière VALIMOVIA