A vendre

TOURNON - CENTRE  - APPARTEMENT TYPE 3 Idéalement positionné proche du centre ville de Tournon Sur Rhône cet appartement de 3 pièces d'une superficie de 64 m² en loi Carrez récemment rénové se situe au 2e étage d'un petit immeuble de trois étages. Il s'organise comme suit : deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Il est en bon état général. Pour davantage de possibilités pour s'organiser, cet appartement est complété par un grenier. Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Gagnez en espace et en confort avec le balcon qu'il offre. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a la gare Tain-l 'Hermitage-Tournon à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez le cinéma Ciné Théâtre tout comme un tennis à quelques pas du bien. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, des épiceries, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries. Enfin, 3 marchés animent les environs. Cet appartement est classé C tant pour la classe énergétique que pour la classe climatique, avec des valeurs respectives de 144 kWh/m²/an et 28 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 950 € et 1 340 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière VALIMOVIA Valence.

EXCLUSIVITE VALENCE !!! - A l'abri des regards, maison d'exception au coeur de Valence. Construite en 2013, cette maison d'architecte de 265 m², allie esthétique et confort haut de gamme dans un style contemporain.~Orientée au Sud sur un jardin paysagé d'env 300m2 (piscinable). La maison bénéficie d'un calme et d'une luminosité exceptionnelle en centre ville. ~Elle est composée d'une spacieuse entrée, un espace salon, salle à manger et cuisine avec accès sur la terrasse, . 6 chambres dont une spacieuse suite parentale et un grand espace jeux ou bureau. Elle bénéficie de nombreux rangements, d'1 salle de bain et de 3 salles d'eau. Une grande cave a vin et garage 2 véhicules compète ce bien. La maison offre également un toit terrasse avec une vue imprenable sur le Vercors et sur l'Ardèche. Très belles prestations. Qu'il s'agisse de classe énergétique (111 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (17 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : C. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 260 € et 3 130 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à VALENCE.. VALIMOVIA Tel : 04 75 59 33 23 - Mail : agence@valimovia.fr

VALIMOVIA Valence vous propose cet appartement de 3 pièces de 45,58 m² Carrez en vente à VALENCE (26000). Il se situe au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble des années 50 de quatre étages. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Il s'organise comme suit : une entrée, un séjour , deux chambres et une cuisine aménagée. Il dispose aussi d'une salle d'eau et de toilettes. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Cet appartement est en bon état général. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Une cave lui offre davantage de possibilités pour stocker ses affaires. Cet appartement se situe à moins d'une minute des commerces. On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et trois crèches. Un arrêt de bus se trouve à une minute de l'appartement. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, un tennis et un port de plaisance dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés et deux épiceries. Cet appartement a une classe énergie E (258 kWh/m²/an). La classe climat est également notée E (de l'ordre de 53 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 130 € et 1 600 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cet appartement est proposé à l'achat pour 115 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété formée de 87 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 720 € pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière VALIMOVIA Valence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

PROCHE DE VALENCE - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL Située à deux pas de Valence, à BOURG LES VALENCE (26500), nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 4 pièces de 140m² environ sur 521 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, une chambre de 18 m², un cellier et une salle d'eau. À l'étage, on trouve une grande pièce de vie avec une cuisine équipée, deux chambres de 13 m² et 17 m² et une salle d'eau. Les façades sont de 2020 avec une isolation par l'extérieur et fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Elle dispose d'un système de chauffage centrale alimenté via un poêle a bois qui se trouve dans la pièce de vie et qui alimente aussi le circuit des radiateurs. Pour profiter des belles journées ou avoir un peu d'air frais, la maison bénéficie d'un jardin. Il s'agit d'une maison construite en 1960 de 2 niveaux. Elle est en bon état général. Concernant votre véhicule, elle possède également un garage. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Il y a un arrêt de bus à deux minutes de la maison. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, un bureau de poste, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Elle est proposée à l'achat pour 310 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Diagnostics en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière VALIMOVIA Valence.

EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE, CAVE ET PARKING VALIMOVIA Valence vous présente à vendre à Valence (26000) dans une résidence sécurisée, cet appartement de 2 pièces de 60,7 m². Il inclut une entrée, une chambre de 12 m² avec placard, une cuisine aménagée équipée donnant sur le séjour et un cellier. Il compte aussi une salle de bains et des toilettes. Il est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Gagnez en confort et en espace grâce à sa terrasse de 8 m² et il dispose également d'une place de parking privative. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage avec des volets roulants. Il est situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages datant de 2004 avec une très belle vue et exposition OUEST. Il est en excellent état général. L'appartement est situé à moins d'une minute des commerces. Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) dans la commune. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. Il est proposé à l'achat pour 189 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété comporte 18 lots d'habitation et implique une participation annuelle de 572 € pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière VALIMOVIA Valence pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à Valence. DPE en cours de réalisation

Quartier recherché, appartement neuf de type 3, situé au 3ième étage avec ascenseur. Comprenant une entrée, une pièce de vie, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 balcon de 9 m2 environ. Chauffage par pompe à chaleur. Possibilité garage en sus. Non soumis au DPE. Programme éligible loi PINEL (défiscalisation) L'agence VALIMOVIA vous propose cet appartement au prix de 284 000 €.

Quartier recherché, appartement neuf de type 3, situé au 3ième étage avec ascenseur. Comprenant une entrée, une pièce de vie, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 balcon de 16 m2 environ. Chauffage par pompe à chaleur. Possibilité garage en sus. Non soumis au DPE. Programme éligible loi PINEL (défiscalisation) L'agence VALIMOVIA vous propose cet appartement au prix de 274 000 €.

DERNIER ÉTAGE - TRES BEL APPARTEMENT 2 PIÈCES DANS IMMEUBLE ANCIEN À vendre : nous vous proposons cet appartement de 2 pièces en duplex de 47,57 m² , secteur très attractif, hyper centre, centre historique de VALENCE (26000). Entièrement refait à neuf, il est situé au 3e et dernier étage d'un petit immeuble ancien. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. Il offre une belle pièce à vivre de 29 m², une chambre de 14 m² et une cuisine aménagée équipée. Il propose également une salle d'eau, des toilettes. Il est équipé d'une climatisation réversible avec un Classement énergétique en C. Idéal Investisseurs... Il est proposé à l'achat pour 155 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 12 lots dont 9 d'habitations, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 600 € pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière VALIMOVIA Valence. 04 75 59 33 23

CHABEUIL- Cette charmante demeure centenaire d'une superficie de 215 m² sur une parcelle de terrain magnifiquement arborée de 5000 m² ,irriguée par un forage et l'arrosage automatique. Vous y trouverez un vaste hall d'entrée qui dessert une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 65 m² , une cuisine aménagée et équipée , un bureau, une salle d'eau et une grande buanderie. A l'étage se trouve 3 grandes chambres dont une suite parentale et un dressing. Vous pourrez vous prélasser dans le jardin au soleil sur une terrasse en bois de 100 m² et vous rafraichir dans la piscine. Le stationnement de vos véhicules se fait sous un carport . Il se trouve également une grande cave en sous-sol et plusieurs dépendances pour y entreposer votre l'outillage de jardin. Le Chauffage se fait par la climatisation réversible et une chaudière au fioul. La maison est raccordée a l'assainissement communale . Pour d'avantage de renseignements, nous consulter. Classe Energétique : D - - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170€ et 2980€/an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 janvier 2021 -Tél : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr

Quartier recherché, appartement neuf de type 3, situé au 1er étage avec ascenseur. Comprenant une entrée, une pièce de vie, 2 chambres, 1 salle de bain, 2 terrasses de 12.6m2 et 11.9 m2 environ. Chauffage par pompe à chaleur. Possibilité garage en sus. Frais de notaire offert !! Non soumis au DPE. Programme éligible loi PINEL + (défiscalisation) L'agence VALIMOVIA vous propose cet appartement au prix de 247 000 €.