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VALENCE - A 2 pas du centre ville et de la gare - Dans résidence recherchée et sécurisée (portail automatique et interphone) avec vue splendide du 5ème étage avec ascenseur. L'agence immobilière VALIMOVIA a le plaisir de vous présenter en avant première ce magnifique appartement de type 4 qui multiplie les qualités. Après avoir passé le hall d'entrée très vaste (équipé d'un vestiaire) et accueillant, vous pourrez découvrir un séjour climatisé traversant d'une grande luminosité qui donnera accès sur une belle terrasse avec vue dominante sur l'Ardèche et Crussol. La cuisine indépendante aménagée et équipée offre de nombreux rangements avec en complément un coin cellier. L'appartement est équipé de 2 chambres dont l'une donnant accès sur la terrasse. La salle d'eau, récemment refaite offrira une douche à fond plat. Les toilettes sont indépendants. Et bonus de rangements avec une cave en sous sol et un garage avec porte motorisée. Bonus pour les invités avec une place de parking numérotée. Proche bus, écoles et commerces. Classe Energétique : E - GES : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 et 1950 € / an. Tél: 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

APPARTEMENT 62 m² type 2 bis A proximité des commodités et universités de Valence cet appartement de 62 m² situé au 1er étage sans ascenceur d'un petit immeuble. Il dispose d'un grand salon/séjour , une cuisine aménagée , une chambre avec placard , un bureau de 9 m² , une salle d'eau et toilette séparée. L'intérieur est chauffé par des radiateurs électrique à inertie. Une place de parking et une cave font parties de l'ensemble de la vente . Son prix de vente est de 115 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 203 kWh/m2. La classe climat est aussi notée D (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 800 € et 1 200 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière VALIMOVIA Valence.

MAISON 9 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE VALENCE En vente : VALIMOVIA Valence vous propose cette maison de 9 pièces de 209,41 m² à BOURG LES VALENCE (26500). BOURG LES VALENCE - Au coeur du quartier CALME St Barthelemy proche de toutes commodités en 1972 de 2 étages. Elle compte une grande entrée, desservant un T2 indépendant de 55 m² à rafraîchir. Au 1er un hall distribue un bel espace salon séjour, une cuisine équipée donnant sur un balcon plein ouest ainsi que 3 chambres. Vous retrouverez dans les combles un bel espace nuit aménagé. Elle propose aussi deux salles de bains, une salle d'eau et trois toilettes. Elle possède une climatisation. Une cave et des combles entièrement aménagées lui offrent une solution de stockage et couchage complémentaire. Des fenêtres double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Pour un confort optimal. Jouissez davantage d'espace avec une terrasse, un terrain clos et arboré de 634 m². Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison dispose d'un garage. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence VALIMOVIA Valence, Tél 04 75 59 33 23 ou sur notre site www.valimovia.fr

BOURG LES VALENCE - IDEAL INVESTISSEUR Lumineux appartement traversant de type 3 actuellement loué 540 € hors charges (590 € charges comprises) situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée. Salon avec cuisine ouverte + accès loggia. Chauffage individuel (au sol) Grand balcon/terrasse de 11 m². 2 chambres dont l'une avec accès balcon. Salle de bains. Cave en sous-sol. Proche toutes commodités (écoles, bus et commerces). Stationnement facile. Classe Energétique : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1160 € / an. Tél: 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

MONTELEGER- MAISON DE VILLAGE Au centre du village de Montéléger à 15 mn de Valence , nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 5 pièces d'environ 100 m² entièrement rénovée avec goût. Elle est composée d'un salon/séjour qui s'ouvre sur une belle cuisine aménagée et équipée A l'étage vous y attend trois grandes chambres avec dressing , une salle d'eau et salle de bains. Elle bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et la climatisation réversible. un escalier vous donne l'accès à un garage et une cave en sous-sol. La maison ne dispose pas d'espace extérieur. Il y a l'École Montéléger et le Lycée Agricole Privé de Montéléger à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un bassin de natation dans les environs. Il y a aussi deux restaurants, deux commerces, deux boulangeries et deux boucheries-charcuteries. Son prix de vente est de 250 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les classes énergétique et climatique de cette propriété sont toutes les deux notées D, de l'ordre de 223 kWh/m²/an et 48 Kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière VALIMOVIA Valence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à MONTELEGER.

MAISON PLAIN-PIED 100 m² à SAINT-PERAY Laissez vous charmer par cette villa construite en 2012 d'une superficie de 100 m² de plain-pied au coeur d'un cadre boisé agréable et calme !! Son entrée dessert une belle et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant l'accès direct sur une spacieuse terrasse carrelée et le jardin joliment arboré. Un couloir vous amène à la partie nuit qui dispose de trois grandes chambres avec placards de rangement , une salle de bains avec une grande douche à l'italienne. Un cellier/buanderie y est également présent avec un garage isolé de 20 m². Le terrain clos est de751 m² et une piscine peut y être construite . La villa est chauffée au sol par le gaz de ville et rafraichit par une climatisation réversible. L'École Primaire Privée Ste Famille et l'École Élémentaire Quai sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, trois épiceries et deux boucheries-charcuteries à proximité. Son prix de vente est de 386 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique primaire annuelle de 119 kWh/m2 ainsi que la classe des émissions à effet de serre pour 20Kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière VALIMOVIA Valence pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à SAINT PERAY.

VALENCE - A 2 pas du centre ville et de la gare - Dans résidence recherchée et sécurisée (portail automatique et interphone) avec vue splendide du 5ème étage avec ascenseur. L'agence immobilière VALIMOVIA a le plaisir de vous présenter en avant première ce magnifique appartement de type 4 qui multiplie les qualités. Après avoir passé le hall d'entrée très vaste (équipé d'un vestiaire) et accueillant, vous pourrez découvrir un séjour climatisé traversant d'une grande luminosité qui donnera accès sur une belle terrasse avec vue dominante sur l'Ardèche et Crussol. La cuisine indépendante aménagée et équipée offre de nombreux rangements avec en complément un coin cellier. L'appartement est équipé de 2 chambres dont l'une donnant accès sur la terrasse. La salle d'eau, récemment refaite offrira une douche à fond plat. Les toilettes sont indépendants. Et bonus de rangements avec une cave en sous sol et un garage avec porte motorisée. Bonus pour les invités avec une place de parking numérotée. Proche bus, écoles et commerces. Classe Energétique : E - GES : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 et 1950 € / an. Tél: 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

VALENCE SECTEUR RESIDENTIEL Nous vous présentons à la vente cette maison de 7 pièces d'une superficie de 160 m² à VALENCE (26000). Il s'agit d'une maison construite dans la fin des années 80 qui offre quatre belles chambres avec la possibilité d'en faire une cinquième, un lumineux salon ouvert sur une cuisine américaine équipée donnant sur une véranda , une salle de bains. Un jardin joliment arboré sans vis à vis arrosé grâce à l'eau de la Bourne sur une parcelle de 849 m² et cette villa vous offre également une spacieuse terrasse exposée au sud et à l'ouest et sa piscine 3.7*8 . Elle possède un chauffage électrique , la climatisation réversible et une cheminée à insert. On trouve l'école Primaire Sainte Marie à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N7 est accessible à 1 km. On trouve sept restaurants, quatre commerces, deux boulangeries et une épicerie dans les environs. Son prix de vente est de 420 000 €. Classe Energétique : D - GES : A - Montant estimé des Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière VALIMOVIA Valence pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à VALENCE.

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : laissez vous charmer par cette maison de 6 pièces de 140 m² à VALENCE (26000). Elle dispose d'un grand salon/séjour, d'une vaste suite de 35 m² entièrement rénovée, de quatre chambres et d'une cuisine aménagée équipée. Elle propose également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Un jardin vient agrémenter cette maison, un gain de confort et d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 400m². Des volets roulants sont installés dans cette maison dont la façade a été rénové en 2017. C'est une maison des années 60 avec un étage ainsi qu'un sous-sol de 49m². L'extérieur de la maison est en excellent état. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un interphone et d'un visiophone. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Côté transports, on trouve deux gares (Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois boucheries charcuteries, des épiceries et un bureau de poste. Le marché Rue Faventine anime le quartier tous les vendredis matin. Son prix de vente est de 330 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière VALIMOVIA Valence pour une première visite de cette maison de 6 pièces à vendre.

EXCLUSIVITE !! BOURG LES VALENCE - Maison T5 de 2010 comprenant un séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, 2 WC, un garage d'environ 21 m²., une terrasse et un jardin. Chauffage au gaz individuel. Le tout sur une parcelle d'env 207 m². Qu'il s'agisse de classe énergétique (95 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (17 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : C. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 950 € et 1 130 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à VALENCE.. VALIMOVIA Tel : 04 75 59 33 23 - Mail : agence@valimovia.fr