Belle villa avec vue magnifique SAINT PERAY , A 5Km de Valence dans un village dynamique et recherch?. Ecoles, coll?ge, cr?che, m?diath?que, restaurants et petits commerces, bien desservi par les transports en communs. RARE ,Tr?s belle villa d''architecte orient?e plein sud et construite en 2008, sur une parcelle de 1250 m2 avec parking s?curis? pour 3-4 voitures. Vue imprenable sur Crussol mais aussi sur les toits de Saint-P?ray, acc?s au village ? pieds en 5 minutes. Pompe ? chaleur, chauffage au sol, arrosage automatique, syst?me d''alarme, jacuzzi 5 places , chemin?e dans le s?jour, volets roulants ?lectriques en aluminium, fen?tres en bois double vitrage, parquet en ch?ne de l''est partout, Maison tr?s bien con?ue et tr?s lumineuse. Au rdc: tr?s grande pi?ce ? vivre avec cuisine ouverte de 88 m2 donnant sur une grande terrasse en pierre de 50 m2 avec jacuzzi int?gr? , un cellier de 6 m2 et un Wc . A l''?tage: 4 chambres dont 2 avec salle de bain attenante (les chambres mesurent entre 15 m2 et 21 m2), 1 salle d''eau s?par?e , 1 buanderie et 2 wc En sous sol semi-enterr?: 1 grande pi?ce de 32 m2 qui peut faire office de chambre d''amis, salle de jeux, salle de cin?ma, atelier ... cette pi?ce poss?de des fen?tres en hauteur et orient?es ouest + 1 grande pi?ce de 28 m2 insonoris?e, c''est actuellement un studio de musique , fen?tres en hauteur orient?es EST. Vous trouverez aussi en plus de ces 258 m2, une cave ? vin en gravier de 9 m2 et une cave de 21 m2 malgr? une parcelle de 1250 m2, le jardin est petit ( environ 100 m2) car le terrain est en pallier. Pas de piscine actuellement mais possibilit? d''en construire une pour 35000? 2 devis ? l''appuis TAXE FONCIERE 2200 Euro(s) d?ja en agence merci - Annonce déjà parue le : 04/02/2019 au prix de 597000 ?