PONT DE L'ISERE : maison T7 (270 m²) à vendre 1/12
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PONT DE L'ISERE : maison T7 (270 m²) à vendre 12/12
Amoureux de la pierre et des grands espaces venez découvrir à 10 mn de Valence cette ancienne ferme de 7 pièces d'une surface habitable de 270 m² . Son organisation est idéale qui se compose d'une grande cuisine dinatoire avec cellier et cave à vins , une salle à manger en prolongement du salon avec son plafond en cathédrale et une spacieuse suite parentale . La bâtisse est chauffée par un poêle à bois et la climatisation réversible . Une mezzanine dessert la partie nuit avec ses trois grandes chambres , une salle de bains et une salle de jeu .
Vous y découvrirez un jardin joliment arboré sur la parcelle de 2237 m² clôturée , une belle piscine en béton armé au sel , deux terrasses dont une couverte avec sa cuisine d'été .
Pour terminer ce bien celui dispose également d'un appartement de 45 m² aménagé et équipé avec une terrasse pour accueillir vos amis ou la famille.

Pour le stationnement un carport permet de garer vos véhicules ainsi que deux grands garages.

Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et, comme l'École Publique Pont de l'Isère. Niveau transports, on trouve trois gares (Tain-l'Hermitage-Tournon, Valence TGV Rhône-Alpes Sud et Valence) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N7 est accessible à 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux boucheries-charcuteries, un bureau de poste et deux supérettes dans les environs.

Elle est à vendre pour la somme de 745 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Classe Energétique : D - GES : D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950 et 5410 € / an. Tél: 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière VALIMOVIA Valence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur
VALIMOVIA Saint-Péray
VALIMOVIA Saint-Péray
63 RUE DE LA REPUBLIQUE, 07130 ST PERAY

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3950€ et 5410€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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