MAISON PLAIN PIED 5 PIÈCES AVEC TERRAIN DE 476 M²
Nous sommes heureux de vous proposer cette maison de plain pied d'env 114 m² comprenant entrée, grand salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée , cellier attenant, 3 chambres, 1 bureau (possibilité de 4ème chambre), salle de bain et garage. Terrain clos et arboré de 476 m² avec terrasse couverte, piscine sécurisée et chauffée par pompe à chaleur.
Menuiseries Aluminium et PVC double vitrage. Cuve de récupération d'eau de pluie de 3000 litres.
Elle est proposée au prix de 349 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est C ( 159 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B ( 6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 690 € et 2 330 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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**Honoraires à la charge du vendeur
Pas en lotissement. Pas de conduit de cheminée. Ballon eau chaude changée le 20/11/23. VR electrique dans salon/séjouret cuisine + Voletzs bois dans les chambres. Cuve de 3000l (récupération eau de pluie) sous le cabanon avec pompe. Chemin en indivision à 1/8 ème + 1/2 en indivision de la parcelle devant le portail avec le voisin de derrière. Piscine coque en forme de haricot au chlore 6X3 avec 1,45 de profondeur. Pompe à chaleur pour la piscine.