PROCHE DE VALENCE - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL
En vente : découvrez à GUILHERAND GRANGES (07500) cet appartement de 4 pièces de 66,37 m².
Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages avec interphone. Cet appartement se compose comme suit : un hall, un séjour de 15 m², trois chambres, toutes de 9 m² et une cuisine aménagée. Il offre aussi une salle d'eau et des toilettes. Il dispose d'une loggia, de trois placards et d'un dégagement. Un chauffage semi collectif alimenté au gaz y est installé.
Pour une solution de rangement supplémentaire, cet appartement bénéficie également d'une cave. Il y a également comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets électriques. Idéal pour avoir un peu d'air frais ou se prélasser au soleil, cet appartement possède un balcon avec une très belle vue.
Charges 157€ par mois qui comprennent le chauffage.
Des travaux de rafraichissement seront à prévoir.
L'appartement se trouve à 300 mètres des commerces. Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Salle Municipale dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, trois boulangeries, une épicerie, deux boucheries et un bureau de poste.
Son prix de vente est de 113 400 €.
La classe énergie est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 300 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée D (de l'ordre de 40 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 110 € et 1 550 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Contactez votre agence VALIMOVIA Valence pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à GUILHERAND GRANGES.
