APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 77,60 m² AVEC BALCON, CAVE ET PLACE DE PARKING !!
À vendre : venez découvrir cet appartement de 4 pièces à VALENCE (26000).
Il est situé au premier étage d'une résidence sécurisée des années 70 avec ascenseur. Il comporte une entrée, un salon/séjour double, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 loggia/cellier, 2 chambres avec possibilité d'une 3ième, une salle d'eau et un dressing . Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est collectif, il y a également une climatisation. L'intérieur de l'appartement est en bon état.
Une cave, une place de parking sont également vendu avec l'appartement. Possibilité d'acheter un garage fermé et sécurisé en plus au prix de 12 500 €.
Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Parfait pour se détendre au soleil ou avoir un peu d'air frais, l'appartement bénéficie d'un balcon.
On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et trois crèches. Niveau transports en commun, il y a la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, un tennis et un port de plaisance à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, deux boulangeries et deux épiceries.
Cet appartement est proposé à l'achat pour 139 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété comptant 727 lots (232 à usage d'habitation) sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 2 556 € pour ce lot.
Respectivement de 211 kWh/m²/an et de 45 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique comme la classe climat sont toutes les deux notées D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 880 € et 1 230 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière VALIMOVIA Valence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.