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APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE
Ayez le coup de coeur cet appartement de 4 pièces à vendre à VALENCE (26000)
Il se situe au 6e étage d'un immeuble de sept étages avec ascenseur. Son intérieur inclut un hall et deux pièces à vivre de 10 m² et 19 m². Il comporte également deux chambres avec possibilité d'une troisième et une cuisine. Il compte une salle de bains et des toilettes séparée.
Gagnez en espace et en confort grâce à la terrasse (5 m²) et à sa loggia d'une surface de 1.5m²
il dispose également d'une place de parking privative et d'une cave
Cet appartement se situe à moins d'une minute des commerces. On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et trois crèches. Un arrêt de bus se situe à une minute du bien. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, un tennis et un port de plaisance dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux supermarchés, deux boulangeries et deux épiceries.
Charges annuelle de copropriété de 2400€ qui comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude.
Cet appartement est proposé à l'achat pour 115 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Classe évergétique D-GES-D - Estimation des coûts annuels entre 940 € et 1 330 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière VALIMOVIA Valence- tél 04 75 59 33 23
**Honoraires à la charge du vendeur
VALIMOVIA Saint-Péray
VALIMOVIA Saint-Péray
63 RUE DE LA REPUBLIQUE, 07130 ST PERAY

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    valence sud
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    7
  • Rez de chaussée
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    115000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1465 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    727
  • Dont lots d'habitation
    256
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    mise en vente de 2 appartements pour impayés de charges

Surfaces

  • Surface
    78.42 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    7
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1330 EUR

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1330€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est VALIMOVIA Valence | Raison sociale : VALIMOVIA | Adresse siège social : 360 AVENUE VICTOR HUGO - 26000 VALENCE | Siret : 79827317300012 | RCS : ROMANS SUR ISERE | Numero TVA Intracommunautaire : FR14798273173 | Forme juridique : SARL | Capital social : 180 000 | Assurance RCP : NC |
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