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APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL



Disponibilité 1er mars 2023



À louer : à VALENCE (26000) découvrez cet appartement de 2 pièces de 53,83 m² Carrez.



Il est situé au 2e étage d'une résidence neuve avec ascenseur. Le bâtiment comporte 10 étages. Cet appartement dispose d'un beau salon double de 29 m², d'une chambre de 11 m² et d'une cuisine aménagée et équipée. Il offre également une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi un hall, un dégagement et un garage. Un chauffage au sol collectif est installé dans l'appartement. Il y a aussi une pompe à chaleur. Il est en très bon état général.



Une terrasse de 16,73 m² lui offre de l'espace supplémentaire appréciable. Une cave est associée à l'appartement.



Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à proximité. Niveau transports en commun, il y a la gare Valence à moins de 10 minutes. L'aéroport Valence-Chabeuil est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que deux théâtres et un conservatoire à quelques minutes. On trouve également tout un panel de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 4 marchés animent les environs.



L'appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 760 € HC, avec 70 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 760 € est demandé.



Cet appartement est très intéressant d'un point de vue énergétique. De l'ordre de 42,1 kWh/m²/an et 1,2 Kg CO2/m²/an, les indices DPE et GES sont tous les deux de classe A.



N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cet appartement en location.

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 116.97€ au 15/08/2015 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
VALIMOVIA Valence
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360 AVENUE VICTOR HUGO
26000 VALENCE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VALIMOVIA Valence | Raison sociale : VALIMOVIA | Adresse siège social : 360 AVENUE VICTOR HUGO - 26000 VALENCE | Siret : 79827317300012 | RCS : ROMANS SUR ISERE | Numero TVA Intracommunautaire : FR14798273173 | Forme juridique : SARL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°2601 2016 000 015 382 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46205 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante