APPARTEMENT RECENT VALENCE - 2 pièce(s) - 45.68 m2

VALIMOVIA Valence vous propose cet appartement de 3 pièces de 45,58 m² Carrez en vente à VALENCE (26000). Il se situe au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble des années 50 de quatre étages. Un interphone assure un accès sécurisé au bâtiment. Il s'organise comme suit : une entrée, un séjour , deux chambres et une cuisine aménagée. Il dispose aussi d'une salle d'eau et de toilettes. Il est équipé de radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Cet appartement est en bon état général. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Une cave lui offre davantage de possibilités pour stocker ses affaires. Cet appartement se situe à moins d'une minute des commerces. On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et trois crèches. Un arrêt de bus se trouve à une minute de l'appartement. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation, un tennis et un port de plaisance dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés et deux épiceries. Cet appartement a une classe énergie E (258 kWh/m²/an). La classe climat est également notée E (de l'ordre de 53 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 130 € et 1 600 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cet appartement est proposé à l'achat pour 115 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété formée de 87 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 720 € pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière VALIMOVIA Valence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

VALENCE - A 2 pas du centre ville et de la gare - Dans résidence recherchée et sécurisée (portail automatique et interphone) avec vue splendide du 5ème étage avec ascenseur. L'agence immobilière VALIMOVIA a le plaisir de vous présenter en avant première ce magnifique appartement de type 4 qui multiplie les qualités. Après avoir passé le hall d'entrée très vaste (équipé d'un vestiaire) et accueillant, vous pourrez découvrir un séjour climatisé traversant d'une grande luminosité qui donnera accès sur une belle terrasse avec vue dominante sur l'Ardèche et Crussol. La cuisine indépendante aménagée et équipée offre de nombreux rangements avec en complément un coin cellier. L'appartement est équipé de 2 chambres dont l'une donnant accès sur la terrasse. La salle d'eau, récemment refaite offrira une douche à fond plat. Les toilettes sont indépendants. Et bonus de rangements avec une cave en sous sol et un garage avec porte motorisée. Bonus pour les invités avec une place de parking numérotée. Proche bus, écoles et commerces. Classe Energétique : E - GES : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 et 1950 € / an. Tél: 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

Eligible loi Denormandie - VALENCE - En plein centre-ville dans une résidence sécurisée, appartement rénové de type 3 bis de 82.5m² au 2e et dernier étage, comprenant une cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, un bureau et 1 salle d'eau. Grande terrasse de 23m² . Belles prestations : menuiseries en aluminium, climatisation réversible. Garage, parking et caves en sus. .Disponible au 3e trim 2023. Classe énergétique avant travaux : G - GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140€ et 4280€ /an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021- Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

Quartier recherché, appartement neuf de type 3, situé au 3ième étage avec ascenseur. Comprenant une entrée, une pièce de vie, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 balcon de 16 m2 environ. Chauffage par pompe à chaleur. Possibilité garage en sus. Non soumis au DPE. Programme éligible loi PINEL (défiscalisation) L'agence VALIMOVIA vous propose cet appartement au prix de 274 000 €.

Quartier recherché, appartement neuf de type 4, situé au 4ième et dernier étage avec ascenseur. Comprenant une entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte, cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle d'eau supplémentaire, grande terrasse d'env. 101 m². Chauffage par pompe à chaleur. Possibilité garage en sus. Non soumis au DPE. Programme éligible loi PINEL (défiscalisation) L'agence VALIMOVIA vous propose cet appartement au prix de 450 000 €.

GUILHERAND GRANGES - VUE IMPRENABLE ! Dans résidence sécurisée recherchée, appartement de type 3 situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Très belle luminosité pour cet appartement, comprenant, séjour donnant sur balcon. Cuisine ouverte aménagée et équipée. Loggia. Salle d'eau. Cave en sous-sol. Facilité de stationnements. Proche bus, écoles, collège et commerces. Classe Energétique : F - GES : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 et 1480 € / an. Tél: 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr