VENTE d'un appartement T3 (73 m² Carrez) à VALENCE 1/9
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APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE - 



En vente : à VALENCE (26000) découvrez cet appartement de 3 pièces de 72,8 m² Carrez.



Il est situé au 2e étage d'une petite résidence des années 70. Cette dernière possède 3 étages. Cet appartement s'organise comme suit : un salon de 18 m², deux chambres (une de 14 m² et une de 10 m²) et une cuisine aménagée et équipée. Il offre également une salle d'eau et des toilettes. Il y a aussi un dressing et un grand hall. Il bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. L'intérieur de l'appartement est en excellent état.



Une terrasse d'une surface de 14 m² vient aussi le compléter.



L'appartement est situé à 500 mètres des commerces. Il y a des écoles du primaire et du secondaire à quelques pas de l'appartement. Un arrêt de bus se situe à une minute du bien. L'aéroport Valence-Chabeuil est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même qu'un conservatoire à proximité du logement. On trouve également un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 4 marchés animent le quartier.



Cet appartement est classé D tant pour le DPE que pour l'indice GES, de l'ordre de 228 kWh/m²/an et 49 Kg CO2/m²/an.







**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1290€.
VALIMOVIA Valence
VALIMOVIA Valence
360 AVENUE VICTOR HUGO
26000 VALENCE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    26000
  • Ville
    VALENCE
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    185000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    211.26 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau chaude - eau froide - chauffage - électricité des communs - ascenceur - garage
  • Taxe Foncière
    1245 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    00
  • Charges annuelles (ALUR)
    1800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Gregory engel les 2 rives
    Gengel@les-2rives.fr

Surfaces

  • Surface
    75.2 m2
  • Surface loi Carrez
    72.8 m2
  • Surface séjour
    18 m2
  • Surface terrasse
    14 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

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