EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC JARDIN
À vendre : découvrez cet appartement de 4 pièces de 97 m² localisé à GUILHERAND GRANGES (07500), bénéficiant d'une entrée indépendante à l'immeuble. Il se compose d'un beau séjour/salle à manger double exposé au nord-ouest de 39 m², une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale de 15m² et une 2nd chambre. Il inclut aussi une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes et une buanderie. Il comporte un dressing, un placard et un couloir. Le chauffage est individuel avec une climatisation. Des volets roulant électriques sont installées sur l'ensemble des menuiseries.
Profitez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec deux terrasses et un jardin. Le terrain du bien est de 143 m².
Cet appartement se situe dans d'un petit immeuble des années 90, bénéficiant de la fibre. Le bâtiment comporte un étage. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, l'appartement est mis en vente avec un garage et deux places de stationnement
L'appartement est situé à 200 mètres des commerces. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien. L'autoroute A7, les nationales N7 et N532 et l'aéroport Valence-Chabeuil sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez le cinéma Salle Municipale tout comme une bibliothèque à quelques minutes à peine. Il y a aussi plusieurs restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place de l'Eglise a lieu toutes les semaines le vendredi matin.
Il est proposé à l'achat pour 280 000 € (honoraires à la charge du vendeur). À noter : la copropriété demande 517 € de charges annuelles.
Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points clés importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (157 kWh/m²/an) et A (4 Kg CO2/m²/an).
Découvrez toutes les originalités de ce grand appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence VALIMOVIA Valence.
**Honoraires à la charge du vendeur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1330€. Pour la date de référence 01/01/2021.
