APPARTEMENT EN REZ-DE-JARDIN BOURG-LES-VALENCE

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 79,5 m² Carrez situé à valence (26000). Il se situe au 2e étage d'un immeuble de quatre étages avec interphone. Cet appartement dispose d'une entrée, d'un séjour de 18 m², de trois chambres de 10 m² à 13 m² et d'une cuisine indépendante. Il offre également une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie aussi d'une climatisation. L'extérieur de l'appartement est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Une cave lui offre davantage de possibilités pour ranger ses affaires. Une terrasse (7,4 m²) et un balcon offrent à l'appartement un supplément d'espace appréciable. Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage. L'appartement se trouve à 300 mètres des commerces. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à moins d'une minute de l'appartement. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, deux boucheries et un bureau de poste à quelques minutes du bien. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement de 280 kWh/m²/an et de 54 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 310 € et 1 830 €. Il est proposé à l'achat pour 139 500 €. Le prix net est de 130 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,9 % du prix du bien soit 9 000 € TTC. Le mandat de cet appartement est exclusif. Le montant moyen des charges annuelles est de 3600 € qui comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretient de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON SANS VIS A VIS Dans une copropriété recherchée située au coeur d'un écrin de verdure, bel appartement T4 offrant 83.68 de superficie totale situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée. Il dispose d'une entrée, d'un double séjour, de deux chambres de belles dimensions et d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Salle d'eau. Spacieux cellier. Nombreux placards. Facilité stationnements. Proche commerces, écoles, collège et bus. Cet appartement affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 233 kWh/m2. La classe climatique est également notée E (chiffre annuel : 51 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 880 € et 1 240 €. Tél: 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

A vendre à BOURG LES VALENCE dans la Drôme (26) : à BOURG LES VALENCE (26500) proche de toutes commodités. Venez découvrir ce lumineux appartement traversant de 5 pièces d'une superficie de 102,73 m² Carrez. Situé au calme dans une petite copropriété au 4eme et dernier étage sans ascenceur .Il propose une spacieuse pièce à vivre, trois grandes chambres avec balcon dont une avec un dressing, une cuisine américaine aménagée et équipée, une salle d'eau avec double vasque et des toilettes séparés. Cet appartement est chauffé au gaz par le chauffage collectif. Vous profiterez également de sa grande terrasse sans vis à vis avec une vue dégagée sur les monts de l'Ardèche et la Drôme. Une cave et un garage fermé dans l'immeuble lui offre davantage de possibilités pour ranger ses affaires et son véhicule. Des volets et des fenêtres en pvc double vitrage y sont aussi installés. Des établissements scolaires de tous types sont implantés dans la commune. Il y a un arrêt de bus à une minute de l'appartement. Il est classé en F tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, de l'ordre de 344 kWh/m²/an et 76 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1880 € et 2590€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à BOURG LES VALENCE.

EXCLUSIVITÉ - VALENCE A découvrir cet appartement de 5 pièces de 94 m² entièrement rénové à neuf en rez-de-chaussée d'une copropriété. Il se compose d'un double salon très lumineux , trois chambres et une cuisine aménagée et équipée. Il inclut également une salle d'eau et des toilettes. Il est chauffé par une chaudière collective au gaz collective et la climatisation réversible. Un balcon fermé donne à cet appartement un gain d'espace appréciable. Une cave lui est associée. Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 1 km. Il y a de nombreux restaurants et un port de plaisance à quelques minutes à peine. Cet appartement est classé C pour ce qui est de la classe énergie (155kWh/m² annuels) et C en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l'ordre de 26Kg CO2/m²/an).

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC TERRASSE RESIDENCE KANDINSKY - Bail commercial BNP PARIBAS - loyers garantis À vendre : à valence (26000), venez découvrir cet appartement 1 pièce de 18 m², vendu loué. Il offre une kitchenette, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Jouissez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse d'une surface de 6,5 m². Cet appartement est situé dans un immeuble de 1989 de sept étages avec ascenseur. Il est en bon état général. L'appartement se trouve à 200 mètres des commerces. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à une minute de l'appartement. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas tout comme sur un conservatoire dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries et deux supérettes. Enfin, 5 marchés animent les environs. Il est à vendre pour la somme de 52 500 €. Le mandat de cet appartement est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre équipe.

DERNIER ÉTAGE - CHATEAUVERT En vente : à VALENCE (26000), découvrez cet appartement de 4 pièces de 88,91 m² Carrez. Il s'organise comme suit : un grand séjour de 28 m², deux chambres de 13 m² et 19 m² et une cuisine indépendante équipée. Il inclut aussi une salle d'eau et des toilettes. En complément, il offre de nombreux rangements. Il possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Jouissez d'encore plus d'espace avec deux balcons et profitez de la vue. Pour une solution de stockage en plus, l'appartement comporte également une cave. Il y a également comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage. Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble avec interphone. Il s'agit d'une copropriété de 30 lots dont 10 habitations . L'intérieur de l'appartement est en bon état. Ce grand appartement se situe à 500 mètres des commerces. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, des épiceries et trois boucheries à proximité du logement. Le marché Rue Faventines a lieu chaque vendredi matin. Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 178 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (chiffre annuel : 38 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 100 € et 1 540 € en 2021. Il est à vendre pour la somme de 158 000 € Le montant moyen des charges annuelles est de 823 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Tél : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr