Situé tout proche de l'Hôtel de Ville de Valence cet appartement d'une superficie de 77 m² au 4eme et dernier étage sans ascenceur d'un petit immeuble se compose d'un hall d'entrée qui dessert un lumineux salon/séjour avec l'accès à un balcon , deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et une salle d'eau . Il est très bon état général avec des menuiseries pvc en triple vitrage et l'électricité aux normes .
L'appartement est chauffé grâce a des radiateurs en fonte alimenté par une chaudière collectif au gaz de ville avec répartiteur.
Pour terminer ce bien se trouve une grande cave en sous-sol.
Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve les gares Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. Trois cinémas vous accueillent dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire et un bassin de natation. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et une poissonnerie. 3 marchés animent les environs.
Avec des valeurs respectives de 264 kWh/m²/an et 57 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées E. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 110 € et 1 560 €.
Son prix de vente est de 149 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière VALIMOVIA Valence.
**Honoraires à la charge du vendeur
