VALENCE : appartement F4 (74,11 m² Carrez) à vendre

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE RESIDENCE KANDINSKY - Bail commercial BNP PARIBAS - loyers garantis À vendre : à valence (26000), venez découvrir cet appartement 1 pièce de 17.5 m², vendu loué. Il offre une kitchenette, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Cet appartement est situé dans un immeuble de 1999 de sept étages avec ascenseur. Il est en bon état général. L'appartement se trouve à 200 mètres des commerces. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à une minute de l'appartement. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas tout comme sur un conservatoire dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries et deux supérettes. Enfin, 5 marchés animent les environs. Il est à vendre pour la somme de 47 500 €. Le mandat de cet appartement est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre équipe.

VALENCE - A 2 pas du centre ville et de la gare - Dans résidence recherchée et sécurisée (portail automatique et interphone) avec vue splendide et dégagée du 5ème étage avec ascenseur. L'agence immobilière VALIMOVIA a le plaisir de vous présenter en avant première ce magnifique appartement de type 4 qui multiplie les qualités. Après avoir passé le hall d'entrée très vaste (équipé d'un vestiaire) et accueillant, vous pourrez découvrir un séjour climatisé traversant d'une grande luminosité qui donnera accès sur une belle terrasse avec vue dominante sur l'Ardèche et Crussol. La cuisine indépendante aménagée et équipée offre de nombreux rangements avec en complément un coin cellier. L'appartement est équipé de 2 chambres dont l'une donnant accès sur la terrasse. La salle d'eau, récemment refaite offrira une douche à fond plat. Les toilettes sont indépendants. Et bonus de rangements avec une cave en sous sol et un garage avec porte motorisée. Bonus pour les invités avec une place de parking numérotée. Proche bus, écoles et commerces. Classe Energétique : E - GES : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 et 1950 € / an. Tél: 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

VALENCE - En centre-ville dans une résidence neuve et sécurisée, appartement de type 3 de 76,26 m² au 1er étage avec ascenseur comprenant une cuisine ouverte sur le salon, un cellier, 2 chambres et 1 salle d'eau. Une terrasse. Belles prestations : menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, sol chauffant/rafraîchissant. Garage en sus. Non soumis au DPE. Tél : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr

Eligible loi Denormandie - VALENCE - En plein centre-ville dans une résidence sécurisée, appartement rénové de type 3 de 75.50 m² au rez-de-chaussée comprenant une cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres et 1 salle d'eau. Grande terrasse de 13m² et son jardin privatif. Belles prestations : menuiseries en aluminium, climatisation réversible. Garage, parking et caves en sus. Classe énergétique avant travaux : G - GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2490€ et 3410€ / an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1e janvier 2021 - Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL  Votre agence VALIMOVIA Valence est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces d'environ 100 m² à vendre à VALENCE (26000). Il s'organise comme suit : un hall, un vaste séjour de 33 m², deux chambres de 12 m² et 14 m² et une cuisine américaine équipée. Il offre également deux salles d'eau et des toilettes. Il y a aussi quatre placards et un balcon terrasse. Un chauffage au sol fonctionnant par géothermie est installé dans le grand appartement. Plancher chauffant rafraichissement. Des fenêtres en aluminium double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique. Avec deux terrasses gagnez en confort et en espace. Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble récent de cinq étages avec ascenseur. Il est en excellent état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, un garage est réservé pour ce grand appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un visiophone. L'appartement se situe à moins d'une minute des commerces. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour la petite enfance. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un bassin de natation à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et quatre épiceries. Il est à vendre pour la somme de 415 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 117 lots, sans procédure en cours et il y a 1 728 € de charges annuelles. Du côté énergie, cet appartement est très performant. La classe énergétique de cet appartement est notée B (52 kWh/m²/an) et la classe climat, A (1 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 376 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière VALIMOVIA Valence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

BOURG LES VALENCE - IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT - Lumineux appartement traversant de type 3 situé au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée. Salon avec cuisine ouverte + accès loggia. Chauffage individuel (au sol) Grand balcon/terrasse de 11 m². 2 chambres dont l'une avec accès balcon. Salle de bains. Cave en sous-sol. Proche toutes commodités (écoles, bus et commerces). Stationnement facile. Classe Energétique : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1160 € / an. Tél: 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr