Appartement Valence 5 pièce(s) 97 m2

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Appartement Valence 5 pièce(s) 97 m2 8/8

EXCLUSIVITÉ - VALENCE -VICTOR HUGO
A découvrir cet appartement de 5 pièces de 97 m² entièrement rénové à neuf en rez-de-chaussée d'une copropriété. Il se compose d'un double salon très lumineux , trois chambres et une cuisine aménagée et équipée. Il inclut également une salle d'eau et des toilettes. Il est chauffé par une chaudière collective au gaz collective et la climatisation réversible.
Un balcon fermé donne à cet appartement un gain d'espace appréciable. Une cave lui est associée.

Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 1 km. Il y a de nombreux restaurants et un port de plaisance à quelques minutes à peine.

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**Fees charged to the seller

Our fees

VALIMOVIA Saint Peray

04.28.99.10.00

63 RUE DE LA REPUBLIQUE, 07130 ST PERAY

General

Type of property
Apartment
Type of transaction
For sale

Location

City
VALENCE
Number of floors
7
Ground floor
Yes
Last floor
No

Financial aspects

Price
229000 EUR
No
Occupier's local tax
1259 EUR

Condominium

Condominium unit
Yes
Number of lots
727
Of which residential lots
232
Annual charges
2000 EUR
Co-ownership's procedure
No procedure in progress

Surface area

Surface area
94 m2
Carrez law surface
96.8 m2

Interior arrangement

Number of rooms
5
Bedrooms
3
Ground floor bedroom
3
Shower room
1
Waters
1
Kitchen
Fitted/Equipped
Stay doubles
Yes
Heating equipment type
Dual heating
Heating equipment
Radiator
Heating mode
Gas + Heat pump
Interior condition
Very Good

Autres

Lift
Yes
Cellar(s)
1
Attic
No
Number of balconies
1
Intercom
Yes
Digicode
No
Video phone
No
Air-conditioning
Yes
Basement
No
Panneau Solaire
No

Diagnosis

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Yes
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/06/2023
Diagnosis Perf. Digital
C
Energy diagnosis
Yes
Energy Diagnosis Date
01/06/2023
Conso Energ
C
Annual energy consumption value
155 kWh/m2 par an
Greenhouse gases
C
Gas greenhouse effect value
26 Kg CO2/m2/an
870 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
1240 EUR

ECD / GHG classes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1240€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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