Achat / Vente Maison Chabeuil - Maison a vendre à Chabeuil

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VENTE : maison F4 (90 m²) à CHABEUIL
€396 000.00
26120 CHABEUIL
ENTIEREMENT RENOVEE - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : à CHABEUIL (26120), VALIMOVIA Valence vous propose cette maison de 4 pièces de 90 m² habitable. Elle compte un hall et un beau salon de 26 m² ouvert sur la cuisine. Elle s'agence également comme suit : trois chambres de 9 m² à 11 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle inclut une salle de bains et des toilettes. Avec une très bonne isolation thermique, elle est équipée d'une VMC double flux et des menuiseries en aluminium à galandages triple vitrage sécurit Antélio (anti-chaleur avec effet miroir) avec des volets roulants électriques. Sur un terrain de 733 m² entièrement clôturé elle dispose également d'une très belle terrasse d'une surface de 45 m² avec une exposition SUD, elle dispose également d'un puit et de l'eau de la Bourne. Elle possède également un garage de 21 m² avec une mezzanine de 16 m² qui offre davantage de rangements. Cette maison se situe à moins d'une minute des commerces. Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez un bassin de natation et un tennis à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, un supermarché, une poissonnerie et un bureau de poste. Ne manquez pas le marché Place de Gaulle tous les mardis matin. Si vous envisagez d'acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit le bilan énergétique du bien. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 230 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée A, ce qui indique un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 3 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 072 € et 1 300 €. Son prix de vente est de 396 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière VALIMOVIA Valence.