Immeuble CREST - 4 pièce(s) - 85 m2

VALENCE - IDEAL FAMILLE - La Campagne à la ville pour cette splendide maison aux matériaux de grande qualité. Située dans un écrin de verdure et proche des commodités, coup de coeur pour cette maison offrant une pièce à vivre de 71 m² accès direct sur la terrasse et le jardin. Cuisine aménagée et équipée de haute qualité avec multitude de rangements. Chauffage au sol chauffant et rafraichissant. 5 belles chambres entre 12,5 m² et 16,9 m² dont deux suites parentales situées au rez de chaussée et à l'étage. 2 salles d'eau et 1 salle de bains. Nombreux rangements. Sur jardin piscinable arboré de 1518 m² environ. Classe Energétique : A - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1360 € / an. Tél: 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

EN EXCLUSIVITE VALIMOVIA - IDEAL PROFESSION LIBERALE/INVESTISSEUR - PROCHE SAINT PERAY - Vue imprenable et charme de l'ancien retrouvé ! Au coeur du village, maison de type 5 offrant vaste séjour donnant sur belle véranda avec une vue imprenable et dominante. Cuisine indépendante. 3 chambres + 1 bureau. Salle d'eau. Garage avec porte PVC récente. Petits travaux de mise à goût à prévoir. Volets roulants solaires à l'étage. Grenier. En bonus, idéal profession libérale ou pour un complément de revenu pour du locatif : dépendance de type 2 au rez de chaussée offrant séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre et salle d'eau. Classe Energétique : G - GES : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3310€ et 4570€. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 - Tél : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : venez découvrir cette maison de 5 pièces de plain pied de 106,49 m² et de 462 m² de terrain située à ALIXAN (26300). Elle se compose comme suit : une belle pièce à vivre, trois chambres de belles dimensions, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une salle d'eau et des toilettes. Une climatisation est aussi présente dans cette maison. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Profitez d'encore plus d'espace avec un jardin et une terrasse. Elle a été construite en 2010. Concernant votre véhicule, elle dispose d'un garage avec porte automatique. Des écoles primaires sont implantées dans la commune. Côté transports, on trouve la gare Valence TGV Rhône-Alpes Sud à moins de 10 minutes à pied. Il y a trois restaurants, trois commerces et un supermarché à quelques minutes du logement. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (213 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est C (de l'ordre de 11 Kg CO2/m²/an). Classe Energétique : D - GES : C - Tél: 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

EXCLUSIVITÉ - MAISON RENOVE 5 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre : venez découvrir cette maison rénové de 5 pièces de 111 m² à VALENCE (26000). Elle est composée comme suit : un hall, un beau salon/séjour de 35 m², trois chambres (une de 11 m², une de 11 m² et une de 9 m²) et une cuisine aménagée équipée. Elle offre aussi un cellier, une salle de bains et deux toilettes. Elle bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Deux terrasses et un jardin viennent agrémenter cette maison. Profitez d'un jardin de 154 m². Des volets et des fenêtres en pvc double vitrage sont également installés dans cette maison. Il s'agit d'une maison de 2 étages des années 80. Elle est en bon état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage. L'École Maternelle Ninon Vallin, l'École Pierre Rigaud et l'École Maternelle Rigaud sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N7 est accessible à 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, un supermarché, trois boulangeries, une boucherie charcuterie et trois épiceries dans les environs. Le prix de vente de cette maison est de 237 000 €. Elle est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Tél 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr

EN EXCLUSIVITE - Au coeur du village de Clérieux - RARE - Maison de village à fort caractère sur 3 niveaux. Charme de l'ancien préservé avec jolis parquets et moulures au plafond. 7 chambres dont 2 suites parentales + 1 bureau. Chauffage gaz de ville (chaudière 2017) + poêle granulés. 2 salles de bains + 1 salle d'eau. Travaux de finitions à prévoir. Fenêtres PVC double vitrage. Sur terrain clos et arboré de 430 m² environ avec abri de jardin et terrasse carrelée. Proche écoles, commerces et bus. Classe énergétique : C - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450 et 3380€/an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1 juillet 2021 - Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

BOURG LES VALENCE Maison de 6 pièces d'env 137,79 m² habitable avec terrain attenant d'env 600 m² comprenant un beau salon/séjour d'env 39 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres de 10 m² à 12 m², salle d'eau, deux toilettes et un cellier. Une véranda complète ce bien ainsi qu'un grand garage et une grande terrasse couverte de 45 m². Tous les types d'écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7, les nationales N7 et N532 et l'aéroport Valence-Chabeuil sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire dans les environs. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergétique de cette maison est notée D (182 kWh/m²/an) et la classe climatique, A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Bien soumis à la copropriété - Charges annuelles : 114.52 € Tel : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr