MAISON VALENCE - 7 pièce(s) - 148 m2

EXCLUSIVITE !! BOURG LES VALENCE - Maison T5 de 2010 comprenant un séjour, une cuisine, 4 chambres, une salle de bain, 2 WC, un garage d'environ 21 m²., une terrasse et un jardin. Chauffage au gaz individuel. Le tout sur une parcelle d'env 207 m². Qu'il s'agisse de classe énergétique (95 kWh/m²/an) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (17 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : C. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 950 € et 1 130 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à VALENCE.. VALIMOVIA Tel : 04 75 59 33 23 - Mail : agence@valimovia.fr

PROCHE VALENCE - Magnifique maison avec dépendances et terrain constructible, idéale pour particulier ou professionnel à la recherche d'un bien adaptable à de nombreux projets de vie. Cet ensemble immobilier se compose d'une très belle maison principale de plain-pied de type 6 entièrement rénovée en 2015, avec de très bonnes prestations. D'une surface de 160m² et très lumineuse au style contemporain cette maison possède une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale et 2 salles d'eau. Avec système de chauffage par le sol par pompe à chaleur réversible et volets roulants électriques. Complète cette maison principale : - Une maison secondaire totalement indépendante avec accès PMR (Personne à Mobilité Réduite) d'une surface de 55m² habitable avec cuisine équipée, climatisation et grande cave. - Un espace piscine, composé d'une très belle piscine sans vis-à-vis, avec volet roulant immergé et un pool house de plus de 100m², avec toilettes, douche et coin bar équipé d'un superbe four à pizza. Possibilité de créer une habitation indépendante supplémentaire sur cette partie de terrain. - Un garage indépendant et aménageable en habitation d'une surface de 70m² avec possibilité d'extension, avec toilettes et béton ciré au sol. - Et d'une petite bâtisse indépendante de 30m² isolée et chauffée. Le tout sur un très beau terrain entièrement clôturé de 5000m2 avec puits et arrosage automatique avec la possibilité de séparer une parcelle de 2000m² pour y bâtir un bâtiment à usage professionnel. Nombreux projets de vie possibles : résidence principale / professionnels.... Pour plus de renseignements, nous consulter. Classe Energétique : A - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 870€ / an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 janvier 2021 -Tél : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : laissez vous charmer par cette maison de 6 pièces de 140 m² à VALENCE (26000). Elle dispose d'un grand salon/séjour, d'une vaste suite de 35 m² entièrement rénovée, de quatre chambres et d'une cuisine aménagée équipée. Elle propose également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Un jardin vient agrémenter cette maison, un gain de confort et d'espace bienvenu. Le terrain de la propriété s'étend sur 400m². Des volets roulants sont installés dans cette maison dont la façade a été rénové en 2017. C'est une maison des années 60 avec un étage ainsi qu'un sous-sol de 49m². L'extérieur de la maison est en excellent état. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle possède un garage. L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un interphone et d'un visiophone. Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre crèches. Côté transports, on trouve deux gares (Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois boucheries charcuteries, des épiceries et un bureau de poste. Le marché Rue Faventine anime le quartier tous les vendredis matin. Son prix de vente est de 330 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière VALIMOVIA Valence pour une première visite de cette maison de 6 pièces à vendre.

MAISON PLAIN-PIED 100 m² à SAINT-PERAY Laissez vous charmer par cette villa construite en 2012 d'une superficie de 100 m² de plain-pied au coeur d'un cadre boisé agréable et calme !! Son entrée dessert une belle et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant l'accès direct sur une spacieuse terrasse carrelée et le jardin joliment arboré. Un couloir vous amène à la partie nuit qui dispose de trois grandes chambres avec placards de rangement , une salle de bains avec une grande douche à l'italienne. Un cellier/buanderie y est également présent avec un garage isolé de 20 m². Le terrain clos est de751 m² et une piscine peut y être construite . La villa est chauffée au sol par le gaz de ville et rafraichit par une climatisation réversible. L'École Primaire Privée Ste Famille et l'École Élémentaire Quai sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, trois épiceries et deux boucheries-charcuteries à proximité. Son prix de vente est de 386 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Cette maison affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique primaire annuelle de 119 kWh/m2 ainsi que la classe des émissions à effet de serre pour 20Kg CO2/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière VALIMOVIA Valence pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à SAINT PERAY.

MAISON AU CALME AVEC JARDIN  À deux pas de Valence, nous sommes ravis de vous présenter cette maison avec beaucoup de cachet d'env. 129 m² en vente à CORNAS (07130). Elle comprend une spacieuse pièce à vivre d'env. 40 m² ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, 1 grande chambre (24 m² env.) avec sa salle de bain privative, 1 seconde chambre également d'env. 24 m² aménagée en suite parentale avec salle d'eau et dressing. buanderie. Les combles d'env. 63 m² sont aménageables. Vous y trouverez déjà 2 grandes pièces avec fenêtres. Chauffage au gaz. Une terrasse et un jardin offrent à cette maison un supplément d'espace appréciable. Le jardin est de 379 m². Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires dans le quartier. Côté transports en commun, on trouve la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a trois restaurants, une boulangerie et un commerce dans les environs. Ne manquez pas le marché Place de la salle des fêtes chaque vendredi. Cette maison a une classe énergie D (234 kWh/m²/an). La classe climatique est aussi notée D (de l'ordre de 38 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 700 € et 2 330 € en 2021. Elle est à vendre pour la somme de 398 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière VALIMOVIA Valence pour une première visite de cette maison à vendre.

GUILHERAND GRANGES - EN EXCLUSIVITE - Maison de type 5 au calme offrant bel espace de vie donnant sur jardin avec terrasse couverte, piscine bois semi enterrée chauffée et four à pizza. Cuisine ouverte aménagée et équipée. Buanderie/cellier. Chauffage mixte. Climatisation. 3 chambres dont une belle suite parentale avec espace dressing et grande salle de bains avec douche et baignoire. 2ème salle d'eau à rénover en partie. Grand balcon traversant. Garage. Sur jardin clos et arboré de 315 m². Classe Energétique : C- GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 et 1460 € / an. Tél: 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr