MAISON SOYONS - 4 pièce(s) - 100 m2

VALENCE - IDEAL FAMILLE - La Campagne à la ville pour cette splendide maison aux matériaux de grande qualité. Située dans un écrin de verdure et proche des commodités, coup de coeur pour cette maison offrant une pièce à vivre de 71 m² accès direct sur la terrasse et le jardin. Cuisine aménagée et équipée de haute qualité avec multitude de rangements. Chauffage au sol chauffant et rafraichissant. 5 belles chambres entre 12,5 m² et 16,9 m² dont deux suites parentales situées au rez de chaussée et à l'étage. 2 salles d'eau et 1 salle de bains. Nombreux rangements. Sur jardin piscinable arboré de 1518 m² environ. Classe Energétique : A - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1360 € / an. Tél: 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

EXCLUSIVITE - MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE Venez découvrir cette maison de plain pied construite dans les années 1970 de 83m² sur un terrain attenant de 655m². Elle est aménagée comme suit : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour lumineux offrant une belle vue dégagée sur la vallée, une buanderie, deux chambres avec placards intégrés, et un bureau. Elle comporte aussi une salle d'eau, des toilettes indépendants. Concernant le chauffage, elle propose des radiateurs électriques ainsi qu'un poêle à granules. Au summum du confort, vous pourrez profiter de la piscine. Parfait pour avoir un peu d'air frais ou se détendre au soleil, la maison bénéficie également d'un jardin et d'une terrasse. Côté stationnement, elle possède un garage ainsi que des places devant celui-ci. On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied, parmi lesquels l'École Élémentaire Lucien Roux. Niveau transports, il y a les gares Livron-sur-Drôme et Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve une bibliothèque à quelques minutes à peine. Classe Energétique : E- GES -B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300€ et 1810€ / an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 - Tél : 04 28 99 10 00 - www.vamovia.fr

Venez découvrir cette maison construite en 2012 aux normes BBC de type 5 d'une superficie d'environ 90 m² Elle se compose d'une entrée qui dessert une agréable pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin exposé au sud et il se trouve une grande chambre avec un placard de rangement . A l'étage vous y découvrirez deux spacieuses chambres , une salle de bains et une terrasse de 17 m².Pour terminer ce bien il se trouve un garage avec un bureau isolé indépendant et deux places de parking. Elle est chauffée par des radiateurs au gaz de ville et des panneaux solaires qui fournissent l'eau chaude. L'École Maternelle Ninon Vallin et l'École Pierre Rigaud sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N7 à 1 km. On trouve de nombreux restaurants, des commerces, un supermarché et une épicerie à proximité du bien. Elle est classée en A tant pour la classe énergétique et la classe climatique en B, de l'ordre de 49 kWh/m²/an et 8 Kg CO2/m²/an. Cette maison est proposée à l'achat pour 245 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact pour une visite!! Tél : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr

EXCLUSIVITÉ - MAISON sur magnifique parcelle En vente : à VALENCE (26000), venez découvrir cette maison au coeur de la verdure. Elle offre deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Une pièce de vie donnant sur un parc Il y a également comme équipements des fenêtres en bois simple vitrage assorties de leurs volets. Deux terrasses offrent à cette maison de l'espace additionnel appréciable. Le terrain du bien est de 2000 m² environ. Il s'agit d'une maison datant de 1958. L'extérieur de la maison est en très bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. Cette maison se trouve à 100 mètres des commerces. Il y a l'école élémentaire École Publique Paul Langevin à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à une minute du bien. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, une boulangerie, une boucherie charcuterie et une supérette à proximité du logement à pied. Elle est proposée à l'achat pour 298500 €. Le mandat de cette maison est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Classe énergétique G - GES : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3630€ et 4990€ / an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1e janvier 2021 - Tél : 0475593323 - www.valimovia.fr

EXCLUSIVITE - MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE Venez découvrir cette maison de plain pied construite dans les années 1970 de 83m² sur un terrain attenant de 655m². Elle est aménagée comme suit : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un double séjour lumineux offrant une belle vue dégagée sur la vallée, une buanderie, deux chambres avec placards intégrés, et un bureau. Elle comporte aussi une salle d'eau, des toilettes indépendants. Concernant le chauffage, elle propose des radiateurs électriques ainsi qu'un poêle à granules. Au summum du confort, vous pourrez profiter de la piscine. Parfait pour avoir un peu d'air frais ou se détendre au soleil, la maison bénéficie également d'un jardin et d'une terrasse. Côté stationnement, elle possède un garage ainsi que des places devant celui-ci. On trouve des établissements scolaires maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied, parmi lesquels l'École Élémentaire Lucien Roux. Niveau transports, il y a les gares Livron-sur-Drôme et Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve une bibliothèque à quelques minutes à peine. Classe Energétique : E- GES -B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300€ et 1810€ / an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 - Tél : 04 28 99 10 00 - www.vamovia.fr

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : découvrez cette maison de 6 pièces de 115 m² Carrez située à VALENCE (26000). Elle est composée d'un salon double de 10 m² et d'une salle à manger de 12 m². Elle est aussi composée comme suit : un bureau, quatre chambres de 11 m² à 20 m² et une cuisine ouverte. Elle inclut une salle d'eau, une salle de bains, trois toilettes et une buanderie. En complément, cette maison compte une entrée, deux halls, un placard, un couloir et un dégagement. Cette maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz. Jouissez d'encore plus d'espace grâce à un jardin. Le terrain du bien est de 465 m². C'est une maison de 3 niveaux construite en 1936. Elle est en bon état général. Cette maison est située à 100 mètres des commerces. Un arrêt de bus se trouve à une minute de la maison. L'aéroport Valence-Chabeuil est accessible à 5 km. On trouve de nombreux restaurants dans les environs. La maison est à vendre pour la somme de 350 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 290 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée D (46 Kg CO2/m²/an). Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre équipe.