VENTE d'une maison F6 (128 m²) à GUILHERAND GRANGES

EXCLUSIVITÉ - MAISON RENOVE 5 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre : venez découvrir cette maison rénové de 5 pièces de 111 m² à VALENCE (26000). Elle est composée comme suit : un hall, un beau salon/séjour de 35 m², trois chambres (une de 11 m², une de 11 m² et une de 9 m²) et une cuisine aménagée équipée. Elle offre aussi un cellier, une salle de bains et deux toilettes. Elle bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Deux terrasses et un jardin viennent agrémenter cette maison. Profitez d'un jardin de 154 m². Des volets et des fenêtres en pvc double vitrage sont également installés dans cette maison. Il s'agit d'une maison de 2 étages des années 80. Elle est en bon état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage. L'École Maternelle Ninon Vallin, l'École Pierre Rigaud et l'École Maternelle Rigaud sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N7 est accessible à 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, un supermarché, trois boulangeries, une boucherie charcuterie et trois épiceries dans les environs. Le prix de vente de cette maison est de 237 000 €. Elle est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Tél 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr

EN EXCLUSIVITE - GUILHERAND GRANGES - Dans secteur résidentiel, jolie maison de plain pied à la vente. Cuisine indépendante aménagée et équipée attenante au garage (carrelé). Salon/séjour donnant sur jardin. 3 chambres spacieuses dont 2 équipées de placards . Chaudière gaz récente. Travaux de remise à goût à prévoir. Sur terrain clos et arboré de 659 m² avec forage. Cave en sous-sol. Proche bus, écoles, balades au bord du Rhône et commerces. Classe Energétique : C - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 et 1440 € / an. Tél: 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

EN EXCLUSIVITE - GUILHERAND GRANGES - Dans secteur résidentiel, jolie maison de plain pied à la vente. Cuisine indépendante aménagée et équipée attenante au garage (carrelé). Salon/séjour donnant sur jardin. 3 chambres spacieuses dont 2 équipées de placards . Chaudière gaz récente. Travaux de remise à goût à prévoir. Sur terrain clos et arboré de 659 m² avec forage. Cave en sous-sol. Proche bus, écoles, balades au bord du Rhône et commerces. Classe Energétique : C - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 et 1440 € / an. Tél: 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

EN EXCLUSIVITE VALIMOVIA - IDEAL PROFESSION LIBERALE/INVESTISSEUR - PROCHE SAINT PERAY - Vue imprenable et charme de l'ancien retrouvé ! Au coeur du village, maison de type 5 offrant vaste séjour donnant sur belle véranda avec une vue imprenable et dominante. Cuisine indépendante. 3 chambres + 1 bureau. Salle d'eau. Garage avec porte PVC récente. Petits travaux de mise à goût à prévoir. Volets roulants solaires à l'étage. Grenier. En bonus, idéal profession libérale ou pour du locatif en complément de revenu : dépendance de type 2 au rez de chaussée offrant séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre et salle d'eau. Classe Energétique : G - GES : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3310€ et 4570€. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 - Tél : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE Venez découvrir cette superbe maison de 2004 idéalement exposée avec une très belle vue dégagée sur 1 404 m² de terrain avec piscine située dans un quartier résidentiel à saint peray (07130). Pour une surface de 151m² avec 4 chambres de 11 m² à 13 m² elle dispose d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine aménagée équipée, de deux salles de bains, deux toilettes et un cellier. Elle dispose également d'un sous-sol complet avec accès véhicules avec 2 portails motorisés et d'un abris pour camping car. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) dans la commune. Niveau transports en commun, le bus passe juste en bas du lotissement et on trouve la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 9 km. Classe Energétique : D- GES -D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660€ et 2290€ / an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 - Tél : 04 28 99 10 00 - www.vamovia.fr

CORNAS - Posez vos valises ! Villa de plain pied construction 2016 avec matériaux de qualité composée d'un grand salon/séjour donnant sur terrasse bois et jardin. Cuisine ouverte aménagée et équipée. 3 chambres. Nombreux rangements. Menuiseries aluminium et volets roulants électriques. Dépendance de type studio de 17 m² environ. Garage attenant (entièrement isolé) avec coin cellier. Sur jardin clos et arboré de 450 m² environ avec abri de jardin. Proche bus, écoles, collège et commerces. Classe Energétique : A - GES : A - Tél: 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr