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PROCHE DE VALENCE sur GUILHERAND GRANGES - MAISON 6 PIÈCES sur un terrain de 871m²

Idéalement située à GUILHERAND GRANGES (07500)
Venez visiter cette maison de 6 pièces d'une surface de 127m² avec un gros potentiel et possibilité d'extension, sur un terrain de 871m² piscinable.
Il s'agit d'une maison sur 2 niveaux des années 60 avec possibilité de faire 2 logements.

Cette maison va demander des travaux intérieurs et un extérieur à rafraîchir. Le diagnostic énergétique en F et l'audit énergétique vous permettront d'obtenir de nombreuses aides pour les travaux d'amélioration globale énergétique de la maison.

La maison possède également un grand garage de 41m² et la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.

Elle est située à moins de 500 mètres de tout commerces et à 200m d'une école et un arrêt de bus se trouve à deux minutes de la maison.

Actuellement Il s'agit d'un logement à forte consommation énergétique : respectivement de 287 kWh/m²/an et de 90 Kg CO2/m²/an, la classe énergie comme la classe climatique sont toutes les deux notées F. mais cela ouvre droits aux aides d'amélioration énergétique

Prenez contact avec notre agence pour une première visite de cette maison à vendre au prix de 314 000€


VALIMOVIA Saint-Péray
VALIMOVIA Saint-Péray
63 RUE DE LA REPUBLIQUE, 07130 ST PERAY

Classes DPE/GES

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960€ et 2710€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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