VENTE d'une maison F5 (100 m²) PROCHE VALENCE

EXCLUSIVITE - GROZON Il s'agit d'une maison sur 3 niveaux d'environ 103m² habitable. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée ainsi qu'une pièce d'environ 14m² à aménager. Le premier étage bénéficie d'une cuisine d'environ 20m², d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre. Au deuxième étage nous avons une grande chambre d'environ 17m² avec un espace bénéficiant d'un point d'eau, pouvant être aménagée en salle d'eau supplémentaire. En outre ce bien dispose d'un grenier d'environ 40m² bénéficiant de 2 fenêtres et d'un velux pouvant être aménagée en pièces complémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour ce bien. DPE vierge.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE Venez découvrir cette superbe maison de 2004 idéalement exposée avec une très belle vue dégagée sur 1 404 m² de terrain avec piscine située dans un quartier résidentiel à saint peray (07130). Pour une surface de 151m² avec 4 chambres de 11 m² à 13 m² elle dispose d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine aménagée équipée, de deux salles de bains, deux toilettes et un cellier. Elle dispose également d'un sous-sol complet avec accès véhicules avec 2 portails motorisés et d'un abris pour camping car. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) dans la commune. Niveau transports en commun, le bus passe juste en bas du lotissement et on trouve la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 9 km. Classe Energétique : D- GES -D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660€ et 2290€ / an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 - Tél : 04 28 99 10 00 - www.vamovia.fr

EN EXCLUSIVITE VALIMOVIA - IDEAL PROFESSION LIBERALE/INVESTISSEUR - PROCHE SAINT PERAY - Vue imprenable et charme de l'ancien retrouvé ! Au coeur du village, maison de type 5 offrant vaste séjour donnant sur belle véranda avec une vue imprenable et dominante. Cuisine indépendante. 3 chambres + 1 bureau. Salle d'eau. Garage avec porte PVC récente. Petits travaux de mise à goût à prévoir. Volets roulants solaires à l'étage. Grenier. En bonus, idéal profession libérale ou pour du locatif en complément de revenu : dépendance de type 2 au rez de chaussée offrant séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre et salle d'eau. Classe Energétique : G - GES : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3310€ et 4570€. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 - Tél : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr

MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN - NEUVE En vente : venez découvrir à ST PERAY (07130) cette maison de 7 pièces de 176,81 m² de plain-peid et de 1 400 m² de terrain. Il s'agit d'une maison datant de 2023 RE 2020 (conformité aux derniers normes en vigueurs d'isolation et de chauffage). Elle est disposée comme suit : une cuisine aménagée équipée de 17m² ouverte sur un grand salon de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond donnant directement sur la piscine. Une suite parentale de 20 m², quatre chambres de 11 m² à 13 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle dispose aussi d'une salle de bains, de deux salles d'eau, de deux toilettes et d'une buanderie. Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans la maison. Cette maison est neuve. Petit plus non négligeable, une piscine de 8x4 est présente. Deux terrasses (114 m² en tout) et un jardin viennent l'agrémenter, un gain de bien-être et d'espace appréciable. Côté stationnement, elle dispose d'un garage de 40m² environ. Le prix de vente de cette maison est de 780 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe. Tél 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr

CORNAS - Posez vos valises ! Villa de plain pied construction 2016 avec matériaux de qualité composée d'un grand salon/séjour donnant sur terrasse bois et jardin. Cuisine ouverte aménagée et équipée avec nombreuses solutions de rangements. 3 chambres avec placards intégrés. Menuiseries aluminium et volets roulants électriques. Dépendance de type studio de 17 m² environ. Garage attenant (entièrement isolé) avec coin cellier. Sur jardin clos et arboré de 450 m² environ avec abri de jardin. Proche bus, écoles, collège et commerces. Classe Energétique : A - GES : A - Tél: 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

EXCLUSIVITE - GROZON Il s'agit d'une maison sur 3 niveaux d'environ 103m² habitable. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée ainsi qu'une pièce d'environ 14m² à aménager. Le premier étage bénéficie d'une cuisine d'environ 20m², d'une salle d'eau ainsi que d'une chambre. Au deuxième étage nous avons une grande chambre d'environ 17m² avec un espace bénéficiant d'un point d'eau, pouvant être aménagée en salle d'eau supplémentaire. En outre ce bien dispose d'un grenier d'environ 40m² bénéficiant de 2 fenêtres et d'un velux pouvant être aménagée en pièces complémentaire. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour ce bien. DPE vierge.