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Maison Bourg Les Valence 4 pièce(s) 96.28 m2 14/14
EXCLUSIVITE - BOURG LES VALENCE - à 10 minutes de la gare TGV, et 10mn du centre-ville de Valence, proche collège, lycée et écoles primaire, très jolie maison de 2007 de plain-pied d'une surface de 96.35m², sur un terrain de 737m² clos et arboré avec piscine hors sol. Elle se compose d'une pièce de vie de 35.60m² avec une cuisine aménagée et équipée de 9m² ouverte sur le salon, d'un cellier attenant à la cuisine, 3 chambres, une salle de bain avec douche italienne et un grand garage de 23m² avec portail motorisé.

Elle dispose également des volets roulants électriques centralisés, de la climatisation réversible dans la pièce de vie et dans le coin nuit, d'un adoucisseur d'eau et de l'arrosage automatique pour le jardin. Chauffage individuel gaz de ville par le sol.

Charges de lotissement : 160€/an- Classe Energétique : C - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1360€/ an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 - Tél : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950€ et 1360€. Pour la date de référence 01/01/2021.
VALIMOVIA Valence
VALIMOVIA Valence
360 AVENUE VICTOR HUGO
26000 VALENCE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    351750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1204 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    96.28 m2
  • Surface séjour
    34.59 m2
  • Surface terrain
    737 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Autre

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/09/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR

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