Maison Bourg Les Valence 5 pièces 96.28 m2

MAISON AU CALME AVEC JARDIN  À deux pas de Valence, nous sommes ravis de vous présenter cette maison avec beaucoup de cachet d'env. 129 m² en vente à CORNAS (07130). Elle comprend une spacieuse pièce à vivre d'env. 40 m² ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, 1 grande chambre (24 m² env.) avec sa salle de bain privative, 1 seconde chambre également d'env. 24 m² aménagée en suite parentale avec salle d'eau et dressing. buanderie. Les combles d'env. 63 m² sont aménageables. Vous y trouverez déjà 2 grandes pièces avec fenêtres. Chauffage au gaz. Une terrasse et un jardin offrent à cette maison un supplément d'espace appréciable. Le jardin est de 379 m². Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires dans le quartier. Côté transports en commun, on trouve la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a trois restaurants, une boulangerie et un commerce dans les environs. Ne manquez pas le marché Place de la salle des fêtes chaque vendredi. Cette maison a une classe énergie D (234 kWh/m²/an). La classe climatique est aussi notée D (de l'ordre de 38 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 700 € et 2 330 € en 2021. Elle est à vendre pour la somme de 398 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière VALIMOVIA Valence pour une première visite de cette maison à vendre.

VALENCE - Secteur résidentiel recherché, à quelques pas du CHU de Valence. Nichée dans un écrin de verdure sans vis à vis, villa style architecte de type 5 à la construction de qualité offrant grand et lumineux salon/séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres. Climatisation réversible dans le séjour. Nombreux rangements. Chauffage au sol rafraichissant et chauffant (pompe à chaleur 2023). Garage avec porte automatisée. Sous sol avec espace buanderie. Atelier. Sur terrain clos et arboré de 964 m² avec eau de la bourne et arrosage intégré. Classe Energétique : B- GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 € / an. Tél: 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE Venez découvrir cette superbe maison de 2004 idéalement exposée avec une très belle vue dégagée sur 1 404 m² de terrain avec piscine située dans un quartier résidentiel à saint peray (07130). Pour une surface de 151m² avec 4 chambres de 11 m² à 13 m² elle dispose d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine aménagée équipée, de deux salles de bains, deux toilettes et un cellier. Elle dispose également d'un sous-sol complet avec accès véhicules avec 2 portails motorisés et d'un abris pour camping car. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) dans la commune. Niveau transports en commun, le bus passe juste en bas du lotissement et on trouve la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 9 km. Classe Energétique : D- GES -D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660€ et 2290€ / an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 - Tél : 04 28 99 10 00 - www.vamovia.fr

CORNAS - Posez vos valises ! Villa de plain pied construction 2016 avec matériaux de qualité composée d'un grand salon/séjour donnant sur terrasse bois et jardin. Cuisine ouverte aménagée et équipée avec nombreuses solutions de rangements. 3 chambres avec placards intégrés. Menuiseries aluminium et volets roulants électriques. Dépendance de type studio de 17 m² environ. Garage attenant (entièrement isolé) avec coin cellier. Sur jardin clos et arboré de 450 m² environ avec abri de jardin. Proche bus, écoles, collège et commerces. Classe Energétique : A - GES : A - Tél: 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : proche de SAINT PERAY (07130) découvrez cette maison de 5 pièces de 103 m². C'est une maison de 2 étages datant de 1940. La maison est organisée comme suit : deux salles à manger de 12 m². Elle comporte également trois chambres et deux cuisines. Elle offre une salle d'eau et deux toilettes. Cette maison est équipée de radiateurs électriques. Bénéficiez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin et un cabanon. Le terrain de la propriété est de 192 m². Concernant votre voiture, le bien bénéficie de 2 places de parkings devant la maison. Autre avantage non négligeable, un puit appartient au bien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, il y a la gare Valence à proximité. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur cinq cinémas de même que sur huit bibliothèques, un port de plaisance et un conservatoire à proximité du logement. On trouve également tout un panel de restaurants, de nombreux bureaux de poste et deux instituts universitaires. Enfin, 9 marchés animent le quartier. Classe Energétique : F - GES -C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070€ et 2850€ / an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 - Tél : 04 28 99 10 00 - www.vamovia.fr

MAISON D'ARCHITECTE Sur les hauteurs de Saint Péray dans un environnement boisé recherché au calme, cette villa contemporaine d'architecte vous propose ses prestations haut de gamme d'une superficie habitable de 190 m² sur une parcelle de plus de 900 m² joliment arboré. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² , une pièce de jeu attenante , une chambre de 13 m² avec salle d'eau donnant sur une terrasse couverte et le jardin .Au niveau supérieur une suite parentale de 31 m² et une autre de 23 m² , une buanderie toilettes. Un chauffage au sol et rafraichissant y est installé. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la piscine chauffée grâce à sa pompe à chaleur .L'Arrosage automatique intégrée profite au potager et le jardin, garage isolé avec l'accès direct à la maison On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, il y a la gare Valence à proximité. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 7 km. Cette maison est à vendre pour la somme de 849 000 €. Le Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant de suite RDV .