Maison Valence 4 pièce(s) 93 m2

MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE - PROCHE DE VALENCE À deux pas de Valence, votre agence VALIMOVIA Valence est heureuse de vous présenter cette maison de 5 pièces de 138,24 m² à SOYONS (07130). Il s'agit d'une maison de 2010 avec piscine sécurisée sur un terrain de 849 m². Elle s'organise comme suit : une entrée et deux pièces à vivre de 16 m² et 27 m². Son intérieur est également composé de quatre chambres de 9 m² à 12 m² d'un une en RDC et d'une cuisine équipée. Il dispose de deux salles de bains, de WC et d'une buanderie. Un chauffage au sol électrique est installé dans la maison et dispose également d'un Poêle a granulé. Concernant votre véhicule, cette maison possède un garage de 38m². L'École Primaire de la Tour est implantée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 4 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à proximité du logement. On trouve aussi deux restaurants, une boulangerie, une épicerie et une supérette. Il est à vendre pour la somme de 459 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière VALIMOVIA Valence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.

PROCHE VALENCE - Magnifique maison avec dépendances et terrain constructible, idéale pour particulier ou professionnel à la recherche d'un bien adaptable à de nombreux projets de vie. Cet ensemble immobilier se compose d'une très belle maison principale de plain-pied de type 6 entièrement rénovée en 2015, avec de très bonnes prestations. D'une surface de 160m² et très lumineuse au style contemporain cette maison possède une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale et 2 salles d'eau. Avec système de chauffage par le sol par pompe à chaleur réversible et volets roulants électriques. Complète cette maison principale : - Une maison secondaire totalement indépendante avec accès PMR (Personne à Mobilité Réduite) d'une surface de 55m² habitable avec cuisine équipée, climatisation et grande cave. - Un espace piscine, composé d'une très belle piscine sans vis-à-vis, avec volet roulant immergé et un pool house de plus de 100m², avec toilettes, douche et coin bar équipé d'un superbe four à pizza. Possibilité de créer une habitation indépendante supplémentaire sur cette partie de terrain. - Un garage indépendant et aménageable en habitation d'une surface de 70m² avec possibilité d'extension, avec toilettes et béton ciré au sol. - Et d'une petite bâtisse indépendante de 30m² isolée et chauffée. Le tout sur un très beau terrain entièrement clôturé de 5000m2 avec puits et arrosage automatique avec la possibilité de séparer une parcelle de 2000m² pour y bâtir un bâtiment à usage professionnel. Nombreux projets de vie possibles : résidence principale / professionnels.... Pour plus de renseignements, nous consulter. Classe Energétique : A - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 870€ / an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 janvier 2021 -Tél : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr

RARE VALENCE CENTRE VILLE, à 100m du pole bus et à deux des commerces, venez découvrir cette maison de 4 pièces de 85 m². Elle se trouve dans une cour au clame qui vous fera oublier le centre ville, elle dispose d'un salon/séjour de 20 m², de 2 chambres de 10 m² et 12 m² et d'une cuisine aménagée. En complément, elle offre également une mezzanine pour faire un coin détente ou bureau. Elle dispose également d'une cave de 9m2 et d'un garage double. Un portail électrique vous permettra d'accéder directement au logement depuis la rue. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (192 kWh/m²/an) et B (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 910 € et 1 270 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cette maison est à vendre pour la somme de 190 000 € frais d'agence inclus. Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison en vente Tél : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN À vendre à quelques kilomètres de Valence, ayez le coup de coeur pour à BOURG LES VALENCE (26500), cette maison de 4 pièces de 86 m². Il s'agit d'une maison datant de 2009 de 2 niveaux. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée et d'une salle d'eau. Un chauffage au sol fonctionnant au gaz est installé dans la maison. Elle est en bon état général. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Elle est complétée par une terrasse et un jardin. Le terrain de la propriété est de 179 m². Un garage de 15 m² est prévu pour stationner votre véhicule. La maison est située à moins d'une minute des commerces. Il y a l'École Primaire Germain Fraisse et l'École Maternelle Germain Fraisse à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à une minute de la maison. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une épicerie et une supérette dans les environs. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 113 kWh/m2. La classe climatique est aussi notée C (de l'ordre de 21 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 810 € et 1 140 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est à vendre pour la somme de 254 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de ce bien est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière VALIMOVIA Valence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à BOURG LES VALENCE.

VALENCE- Au coeur du quartier en plein essor " La Tour Maubourg " venez découvrir cette villa individuelle d'une superficie de 87 m² aux normes RE2020 proche de toutes les commodités et écoles à 10 mn à pied de l'hyper centre. Cette maison jumelée se compose au rez-de-chaussée d'une grande entée, un salon , un cuisine et une salle d'eau avec un accès PMR le tout donnant sur un jardin clôturé et arboré. A l'étage se trouve trois chambres et une salle de bains. Deux places de stationnement privées dont une couverte et un local à vélo. Chauffage par climatisation réversible air/air. Frais de notaire réduits. Non soumis au DPE. Tél : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr

VALENCE- Au coeur du quartier en plein essor " La Tour Maubourg " venez découvrir cette villa individuelle d'une superficie de 90 m² aux normes RE2020 proche de toutes les commodités et écoles à 10 mn à pied de l'hyper centre. Cette maison jumelée se compose au rez-de-chaussée d'une grande entée, un salon , un cuisine et une salle d'eau avec un accès PMR le tout donnant sur un jardin clôturé et arboré. A l'étage se trouve trois chambres et une salle de bains. Deux places de stationnement privées dont une couverte et un local à vélo. Chauffage par climatisation réversible air/air. Frais de notaire réduits. Non soumis au DPE. Tél : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr