VENTE : maison 5 pièces (80 m²) à ST PERAY

Venez découvrir cette maison construite en 2012 aux normes BBC de type 5 d'une superficie d'environ 90 m² Elle se compose d'une entrée qui dessert une agréable pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin exposé au sud et il se trouve une grande chambre avec un placard de rangement . A l'étage vous y découvrirez deux spacieuses chambres , une salle de bains et une terrasse de 17 m².Pour terminer ce bien il se trouve un garage avec un bureau isolé indépendant et deux places de parking. Elle est chauffée par des radiateurs au gaz de ville et des panneaux solaires qui fournissent l'eau chaude. L'École Maternelle Ninon Vallin et l'École Pierre Rigaud sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N7 à 1 km. On trouve de nombreux restaurants, des commerces, un supermarché et une épicerie à proximité du bien. Elle est classée en A tant pour la classe énergétique et la classe climatique en B, de l'ordre de 49 kWh/m²/an et 8 Kg CO2/m²/an. Cette maison est proposée à l'achat pour 245 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact pour une visite!! Tél : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr

CORNAS - Posez vos valises ! Villa de plain pied construction 2016 avec matériaux de qualité composée d'un grand salon/séjour donnant sur terrasse bois et jardin. Cuisine ouverte aménagée et équipée. 3 chambres. Nombreux rangements. Menuiseries aluminium et volets roulants électriques. Dépendance de type studio de 17 m² environ. Garage attenant (entièrement isolé) avec coin cellier. Sur jardin clos et arboré de 450 m² environ avec abri de jardin. Proche bus, écoles, collège et commerces. Classe Energétique : A - GES : A - Tél: 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

EXCLUSIVITÉ - MAISON RENOVE 5 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre : venez découvrir cette maison rénové de 5 pièces de 111 m² à VALENCE (26000). Elle est composée comme suit : un hall, un beau salon/séjour de 35 m², trois chambres (une de 11 m², une de 11 m² et une de 9 m²) et une cuisine aménagée équipée. Elle offre aussi un cellier, une salle de bains et deux toilettes. Elle bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Deux terrasses et un jardin viennent agrémenter cette maison. Profitez d'un jardin de 154 m². Des volets et des fenêtres en pvc double vitrage sont également installés dans cette maison. Il s'agit d'une maison de 2 étages des années 80. Elle est en bon état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage. L'École Maternelle Ninon Vallin, l'École Pierre Rigaud et l'École Maternelle Rigaud sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N7 est accessible à 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, un supermarché, trois boulangeries, une boucherie charcuterie et trois épiceries dans les environs. Le prix de vente de cette maison est de 237 000 €. Elle est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Tél 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr

EN EXCLUSIVITE VALIMOVIA - IDEAL PROFESSION LIBERALE/INVESTISSEUR - PROCHE SAINT PERAY - Vue imprenable et charme de l'ancien retrouvé ! Au coeur du village, maison de type 5 offrant vaste séjour donnant sur belle véranda avec une vue imprenable et dominante. Cuisine indépendante. 3 chambres + 1 bureau. Salle d'eau. Garage avec porte PVC récente. Petits travaux de mise à goût à prévoir. Volets roulants solaires à l'étage. Grenier. En bonus, idéal profession libérale ou pour du locatif en complément de revenu : dépendance de type 2 au rez de chaussée offrant séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre et salle d'eau. Classe Energétique : G - GES : G - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3310€ et 4570€. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 - Tél : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr

VALENCE - Situé dans le quartier du Grand Charran à Valence ,cette maison de ville d'une superficie de 110 m² se compose habitation d'un spacieux et lumineux salon/séjour avec une cuisine américaine aménagée, une salle d'eau, deux chambres de 12 m². Au niveau se trouve une autre chambre sous comble de 16 m² avec un espace pouvant servir de bureau ou rangement. Vous y trouverez également en rez-de-chaussée un grand garage .Elle est chauffée par des radiateur raccordés à une chaudière au gaz de ville. Classe Energétique : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050€ et 1490€ / an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 - Prenez contact avec votre agence VALIMOVIA .Tél : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr.

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