VENTE : maison 5 pièces (80 m²) à ST PERAY

Très belle vue dégagée sur Crussol, pour cette Maison de type 6 d'une surface habitable de 127 m² sur 2 niveaux, avec possibilité de créer 2 logements séparés et de faire une extension. Elle se situe dans un quartier résidentiel proche des écoles et commerces, sur un terrain piscinable de 871m2, elle dispose également d'un garage de 40 m² aménageable avec d'une hauteur sous plafond de 3.50m. Prévoir travaux de rénovation. Classe Energétique : F - GES : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960€ et 2710€/ an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2022 - Tél : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr

PROCHE VALENCE - Magnifique maison avec dépendances et terrain constructible, idéale pour particulier ou professionnel à la recherche d'un bien adaptable à de nombreux projets de vie. Cet ensemble immobilier se compose d'une très belle maison principale de plain-pied de type 6 entièrement rénovée en 2015, avec de très bonnes prestations. D'une surface de 160m² et très lumineuse au style contemporain cette maison possède une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale et 2 salles d'eau. Avec système de chauffage par le sol par pompe à chaleur réversible et volets roulants électriques. Complète cette maison principale : - Une maison secondaire totalement indépendante avec accès PMR (Personne à Mobilité Réduite) d'une surface de 55m² habitable avec cuisine équipée, climatisation et grande cave. - Un espace piscine, composé d'une très belle piscine sans vis-à-vis, avec volet roulant immergé et un pool house de plus de 100m², avec toilettes, douche et coin bar équipé d'un superbe four à pizza. Possibilité de créer une habitation indépendante supplémentaire sur cette partie de terrain. - Un garage indépendant et aménageable en habitation d'une surface de 70m² avec possibilité d'extension, avec toilettes et béton ciré au sol. - Et d'une petite bâtisse indépendante de 30m² isolée et chauffée. Le tout sur un très beau terrain entièrement clôturé de 5000m2 avec puits et arrosage automatique avec la possibilité de séparer une parcelle de 2000m² pour y bâtir un bâtiment à usage professionnel. Nombreux projets de vie possibles : résidence principale / professionnels.... Pour plus de renseignements, nous consulter. Classe Energétique : A - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 870€ / an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 janvier 2021 -Tél : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr

SAINT PERAY - Vue imprenable et calme plat pour cette splendide maison construction 2004 au charme fou ! Au rez de chaussée : spacieux salon/séjour donnant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès terrasse couverte pour déjeuners ensoleillés. Demi-niveau 1 : 3 belles chambres avec parquet massif au sol, dressing, toilettes indépandants et vaste salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle. Demi niveau 2 : espace buanderie et 4 ème chambre de belle taille. En complément, un garage carrelé avec porte motorisée. Sur terrain clos et arboré de 1000 m² environ avec piscine 8X4. Classe Energétique : B - GES : C. Tél: 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

SAINT PERAY - Vue imprenable et calme plat pour cette splendide maison construction 2004 au charme fou ! Au rez de chaussée : spacieux salon/séjour donnant sur terrasse et jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès terrasse couverte pour déjeuners ensoleillés. Demi-niveau 1 : 3 belles chambres avec parquet massif au sol, dressing, toilettes indépandants et vaste salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle. Demi niveau 2 : espace buanderie et 4 ème chambre de belle taille. En complément, un garage carrelé avec porte motorisée. Sur terrain clos et arboré de 1000 m² environ avec piscine 8X4. Classe Energétique : B - GES : C. Tél: 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT À vendre :, venez découvrir cette maison de 4 pièces de 80,67 m² située à SAINT PERAY (07130). C'est une maison de 2 étages datant de 1920 environ. Cette maison propose un salon de 15 m², deux chambres, une de 9 m² avec une mezzanine de 7 et une 11 m² et une cuisine aménagée et équipée. Elle comporte également une salle de bains et deux toilettes. Elle bénéficie d'un chauffage au gaz de ville et elle possède aussi une climatisation. Cette maison est en bon état général avec un intérieur en très bon état. La maison se trouve à 200 mètres des commerces. Un arrêt de bus est situé à moins d'une minute du bien. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Elle est proposée à l'achat pour 173 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Si vous envisagez d'acheter, il convient d'avoir en tête l'énergie et la consommation du bien. Elle dispose d'une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 181 à 250 kWh-ep/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

VALENCE - Venez découvrir cette maison bourgeoise d'une superficie de 110 m² avec son rez-de-chaussée de 70 m² aménageable en habitation .Elle est située dans un quartier prisé proche de toutes commodités et écoles. Elle est composée d'une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau, deux chambres de 12 m². A l'étage vous y trouverez une spacieuse chambre de 16 m² avec un espace pouvant servir de bureau ou rangement. Vous y trouverez également un garage avec une buanderie .Elle est chauffée grâce à une chaudière au gaz de ville. Classe Energétique : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050€ et 1490€ / an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 - Prenez contact avec votre agence VALIMOVIA .Tél : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr.