CHATEAUNEUF SUR ISERE : maison plain pied T5 (104 m²)

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre : découvrez cette maison de 6 pièces de 104 m² Carrez située à CHATEAUNEUF SUR ISERE (26300). Elle compte un grand salon/séjour de 31 m², trois chambres de 10 m² à 12 m² et une cuisine américaine et équipée. Elle offre aussi une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes et un cellier. Elle propose un dégagement et un garage. De l'espace en plus est fourni par une terrasse et un jardin. Le terrain du bien est de 183 m². C'est une maison datant de 2017. Cette maison est en bon état général. Pour votre véhicule, elle dispose d'un box. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone. On trouve l'École Maternelle le Chatelard et l'École Publique le Châtelard à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a trois gares (Valence TGV Rhône-Alpes Sud, Tain-l'Hermitage-Tournon et Valence) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A7 et A49 et les nationales N532 et N7 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve six restaurants à proximité du logement. La maison est à vendre pour la somme de 278 900 € (honoraires à la charge du vendeur). La maison fait partie d'une petite copropriété composée de 7 lots, dont les charges annuelles s'élèvent à 50 €. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères qu'il convient de prendre en considération lorsque l'on songe à acheter. Cette maison est classée C pour ce qui est de la classe énergétique (149 kWh/m²/an) et A en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre équipe.

PROCHE VALENCE - Magnifique maison avec dépendances et terrain constructible, idéale pour particulier ou professionnel à la recherche d'un bien adaptable à de nombreux projets de vie. Cet ensemble immobilier se compose d'une très belle maison principale de plain-pied de type 6 entièrement rénovée en 2015, avec de très bonnes prestations. D'une surface de 160m² et très lumineuse au style contemporain cette maison possède une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale et 2 salles d'eau. Avec système de chauffage par le sol par pompe à chaleur réversible et volets roulants électriques. Complète cette maison principale : - Une maison secondaire totalement indépendante avec accès PMR (Personne à Mobilité Réduite) d'une surface de 55m² habitable avec cuisine équipée, climatisation et grande cave. - Un espace piscine, composé d'une très belle piscine sans vis-à-vis, avec volet roulant immergé et un pool house de plus de 100m², avec toilettes, douche et coin bar équipé d'un superbe four à pizza. Possibilité de créer une habitation indépendante supplémentaire sur cette partie de terrain. - Un garage indépendant et aménageable en habitation d'une surface de 70m² avec possibilité d'extension, avec toilettes et béton ciré au sol. - Et d'une petite bâtisse indépendante de 30m² isolée et chauffée. Le tout sur un très beau terrain entièrement clôturé de 5000m2 avec puits et arrosage automatique avec la possibilité de séparer une parcelle de 2000m² pour y bâtir un bâtiment à usage professionnel. Nombreux projets de vie possibles : résidence principale / professionnels.... Pour plus de renseignements, nous consulter. Classe Energétique : A - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 870€ / an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 janvier 2021 -Tél : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr

BOURG LES VALENCE Maison de 6 pièces d'env 137,79 m² habitable avec terrain attenant d'env 600 m² comprenant un beau salon/séjour d'env 39 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres de 10 m² à 12 m², salle d'eau, deux toilettes et un cellier. Une véranda complète ce bien ainsi qu'un grand garage et une grande terrasse couverte de 45 m². Tous les types d'écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7, les nationales N7 et N532 et l'aéroport Valence-Chabeuil sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire dans les environs. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergétique de cette maison est notée D (182 kWh/m²/an) et la classe climatique, A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Bien soumis à la copropriété - Charges annuelles : 114.52 € Tel : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr