CHATEAUNEUF SUR ISERE : maison plain pied T5 (104 m²) 1/8
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EXCLUSIVITÉ - CHATEAUNEUF-ISERE.



A découvrir cette charmante maison de plain pied d'une superficie de 104 m² sur un grand terrain clôturé et arboré ,située au calme , proche de toutes les commodités. Elle se compose d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie chauffée par une une cheminée bois à insert , vous y trouverez deux grandes terrasses exposées au sud et à l'ouest , trois chambres avec placard et une cuisine aménagée et équipée avec son cellier et buanderie attenant. Elle compte également une salle de bains et des toilettes séparés. Aussi elle dispose d'un grand garage de 43 m² avec une cave en sous-sol. L'arrosage automatique du jardin est produit grâce l'eau de la Bourne.

Valence TGV Rhône-Alpes Sud et Romans-Bourg-de-Péage à moins de 10 minutes. Les autoroutes A49 et A7 et les nationales N532 et N7 sont accessibles à moins de 7 km.



Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de classe C tous les deux, respectivement estimés à 126 kWh/m²/an et 27 Kg CO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870€ et 1230€/an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 - Prenez contact avec votre agence VALIMOVIA .Tél : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr.



**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1230€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
VALIMOVIA Valence
VALIMOVIA Valence
360 AVENUE VICTOR HUGO
26000 VALENCE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    815 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    104 m2
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface terrain
    936 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VALIMOVIA pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VALIMOVIA agence@valimovia.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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