CHATEAUNEUF SUR ISERE : maison plain pied T5 (104 m²)

EXCLUSIVITÉ - CHATEAUNEUF SUR ISERE Venez découvrir cette charmante maison de construction récente d'une superficie de 104 m². Elle dispose d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine américaine et un cellier donnant le tout sur une terrasse. Elle compte aussi à l'étage une salle d'eau, trois grandes chambres avec placard. Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison dispose d'un box attenant à la maison et une place de parking. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à proximité. Les autoroutes A7 et A49 et les nationales N532 et N7 sont accessibles à moins de 8 km. On trouve plusieurs restaurants à proximité du logement. Il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE de cette maison est de catégorie C (149 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de classe A (5 Kg CO2/m²/an). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence VALIMOVIA Valence pour une première visite de cette maison à vendre.

MAGNIFIQUE MAISON PLAIN PIED 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN En vente : venez découvrir cette maison de 5 pièces de 103 m² sur 380 m² de jardin environ clos et arboré à proximité de SAINT MARCEL LES VALENCE. Construction 2010. La maison propose un grand séjour double très lumineux, trois chambres (dont l'une donne accès sur le jardin et la terrasse) et une cuisine ouverte aménagée et équipée de nombreux rangements. Elle est également composée d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Coin cellier. Garage porte électrique. Proche écoles, bus et commerces. Côté transports, il y a la gare Valence TGV Rhône-Alpes Sud à moins de 10 minutes. La nationale N532 est accessible à 1 km. On trouve plusieurs restaurants à quelques minutes. Classe Energétique : D - GES : B - Tél: 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

MAGNIFIQUE MAISON PLAIN PIED 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN En vente : venez découvrir cette maison de 5 pièces de 103 m² sur 380 m² de jardin environ clos et arboré à proximité de SAINT MARCEL LES VALENCE. Construction 2010. La maison propose un grand séjour double très lumineux, trois chambres (dont l'une donne accès sur le jardin et la terrasse) et une cuisine ouverte aménagée et équipée de nombreux rangements. Elle est également composée d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Coin cellier. Garage porte électrique. Proche écoles, bus et commerces. Côté transports, il y a la gare Valence TGV Rhône-Alpes Sud à moins de 10 minutes. La nationale N532 est accessible à 1 km. On trouve plusieurs restaurants à quelques minutes. Classe Energétique : D - GES : B - Tél: 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

PROCHE VALENCE - Magnifique maison avec dépendances et terrain constructible, idéale pour particulier ou professionnel à la recherche d'un bien adaptable à de nombreux projets de vie. Cet ensemble immobilier se compose d'une très belle maison principale de plain-pied de type 6 entièrement rénovée en 2015, avec de très bonnes prestations. D'une surface de 160m² et très lumineuse au style contemporain cette maison possède une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale et 2 salles d'eau. Avec système de chauffage par le sol par pompe à chaleur réversible et volets roulants électriques. Complète cette maison principale : - Une maison secondaire totalement indépendante avec accès PMR (Personne à Mobilité Réduite) d'une surface de 55m² habitable avec cuisine équipée, climatisation et grande cave. - Un espace piscine, composé d'une très belle piscine sans vis-à-vis, avec volet roulant immergé et un pool house de plus de 100m², avec toilettes, douche et coin bar équipé d'un superbe four à pizza. Possibilité de créer une habitation indépendante supplémentaire sur cette partie de terrain. - Un garage indépendant et aménageable en habitation d'une surface de 70m² avec possibilité d'extension, avec toilettes et béton ciré au sol. - Et d'une petite bâtisse indépendante de 30m² isolée et chauffée. Le tout sur un très beau terrain entièrement clôturé de 5000m2 avec puits et arrosage automatique avec la possibilité de séparer une parcelle de 2000m² pour y bâtir un bâtiment à usage professionnel. Nombreux projets de vie possibles : résidence principale / professionnels.... Pour plus de renseignements, nous consulter. Classe Energétique : A - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 870€ / an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 janvier 2021 -Tél : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr