TOURNON SUR RHONE : maison T6 (192 m² au sol ) à vendre 1/14
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EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN ET TERRASSE

Venez découvrir cette maison de 6 pièces de 160,67 m² habitable, 192 m² au sol et 778 m² de terrain à TOURNON SUR RHONE (07300).

Maison de 2 étages datant de 1956. Cette maison inclut une spacieuse entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas, un salon, 4 chambres + une suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 salles d'eau supplémentaires. Elle offre également un grand espace bureau/salle de jeux au premier niveau de la maison. Une buanderie, un atelier et un balcon complète ce bien. Chauffage au gaz. La maison est en bon état général avec un extérieur en très bon état.
De l'espace additionnel est apporté par un jardin et une terrasse.

Il y a des écoles du primaire et du secondaire dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve la gare Tain-l'Hermitage/Tournon à moins de 10 minutes. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 5 km.
Le prix de vente de cette maison est de 420 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
De l'ordre de 139 kWh/m²/an et 28 Kg CO2/m²/an, les indices DPE et GES sont tous les deux de catégorie C.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de cette maison en vente.
Tel : 0475593323. www.valimovia.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
VALIMOVIA Saint Peray
VALIMOVIA Saint Peray
63 RUE DE LA REPUBLIQUE, 07130 ST PERAY

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1554 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    160.67 m2
  • Surface Utile
    192 m2
  • Surface terrain
    778 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1956
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1530 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2110 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530€ et 2110€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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