ROCHEMAURE : maison F4 (180 m²) à vendre 1/9
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MAISON DE VILLE - AVEC TERRASSE

En vente :, venez découvrir à ROCHEMAURE (07400) cette maison de 4 pièces de 180 m².

C'est une maison de 3 étages construite en 1714. La maison s'organise comme suit : un grand salon de 27 m², un bureau, trois chambres (une de 14 m²) et une belle cuisine de 30 m². Elle propose également une salle d'eau, une salle de bains et une buanderie.
Actuellement, une salle d'attente ainsi qu'une salle de consultation ceux trouvent au rez-de-chaussée.
Un chauffage à air pulsé est installé dans la maison, ainsi qu'une pompe à chaleur. Une climatisation est aussi présente.

Elle dispose aussi d'une terrasse avec une belle vue dégagée et un jardin, des atouts, incontestablement. Le terrain de la propriété est de 225 m².

Cette maison se situe à 200 mètres des commerces. On trouve un arrêt de bus à moins d'une minute de la maison. Les nationales N102 et N7 sont accessibles à moins de 4 km. Il y a trois restaurants à proximité.

Si vous envisagez d'acheter, il convient de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 166 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui signifie un taux minime d'émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an).

La maison est proposée à l'achat pour 260 000 €.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
**Honoraires à la charge du vendeur
VALIMOVIA Saint Peray
VALIMOVIA Saint Peray
63 RUE DE LA REPUBLIQUE, 07130 ST PERAY

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    VIEILLE VILLE
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    0.2 min

Aspects financiers

  • Prix
    243500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    795 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    225 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1714
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Style
    Maison de ville
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1580 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2240 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580€ et 2240€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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