VENTE : maison F3 (62 m²) à GUILHERAND GRANGES

VALENCE - IDEAL FAMILLE - La Campagne à la ville pour cette splendide maison aux matériaux de grande qualité. Située dans un écrin de verdure et proche des commodités, coup de coeur pour cette maison offrant une pièce à vivre de 71 m² accès direct sur la terrasse et le jardin. Cuisine aménagée et équipée de haute qualité avec multitude de rangements. Chauffage au sol chauffant et rafraichissant. 5 belles chambres entre 12,5 m² et 16,9 m² dont deux suites parentales situées au rez de chaussée et à l'étage. 2 salles d'eau et 1 salle de bains. Nombreux rangements. Sur jardin piscinable arboré de 1518 m² environ. Classe Energétique : A - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1360 € / an. Tél: 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

GUILHERAND GRANGES - EN EXCLUSIVITE - Maison de type 5 au calme rénovée en 2018 avec goût et matériaux de qualité. Bel espace de vie donnant sur jardin avec terrasse couverte, piscine bois semi enterrée chauffée et four à pizza. Cuisine ouverte aménagée et équipée. Buanderie/cellier. Chauffage mixte. Climatisation. 3 chambres dont une belle suite parentale avec espace dressing et grande salle de bains avec douche et baignoire. Grand balcon traversant. Garage. Sur jardin clos et arboré de 315 m². Classe Energétique : C- GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 et 1460 € / an. Tél: 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

VALENCE - Situé dans le quartier du Grand Charran à Valence ,cette maison de ville d'une superficie de 110 m² se compose habitation d'un spacieux et lumineux salon/séjour avec une cuisine américaine aménagée, une salle d'eau, deux chambres de 12 m². Au niveau se trouve une autre chambre sous comble de 16 m² avec un espace pouvant servir de bureau ou rangement. Vous y trouverez également en rez-de-chaussée un grand garage .Elle est chauffée par des radiateur raccordés à une chaudière au gaz de ville. Classe Energétique : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050€ et 1490€ / an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 - Prenez contact avec votre agence VALIMOVIA .Tél : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : découvrez cette maison de 6 pièces de 115 m² Carrez située à VALENCE (26000). Elle est composée d'un salon double de 10 m² et d'une salle à manger de 12 m². Elle est aussi composée comme suit : un bureau, quatre chambres de 11 m² à 20 m² et une cuisine ouverte. Elle inclut une salle d'eau, une salle de bains, trois toilettes et une buanderie. En complément, cette maison compte une entrée, deux halls, un placard, un couloir et un dégagement. Cette maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz. Jouissez d'encore plus d'espace grâce à un jardin. Le terrain du bien est de 465 m². C'est une maison de 3 niveaux construite en 1936. Elle est en bon état général. Cette maison est située à 100 mètres des commerces. Un arrêt de bus se trouve à une minute de la maison. L'aéroport Valence-Chabeuil est accessible à 5 km. On trouve de nombreux restaurants dans les environs. La maison est à vendre pour la somme de 350 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 290 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée D (46 Kg CO2/m²/an). Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre équipe.

EN EXCLUSIVITE - GUILHERAND GRANGES - Dans secteur résidentiel, jolie maison de plain pied à la vente. Cuisine indépendante aménagée et équipée attenante au garage (carrelé). Salon/séjour donnant sur jardin. 3 chambres spacieuses dont 2 équipées de placards . Chaudière gaz récente. Travaux de remise à goût à prévoir. Sur terrain clos et arboré de 659 m² avec forage. Cave en sous-sol. Proche bus, écoles, balades au bord du Rhône et commerces. Classe Energétique : C - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 et 1440 € / an. Tél: 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

Située sur les hauteurs de Saint-Peray à proximité des écoles, cette charmante maison de construction récente se compose d'un lumineux séjour de 30 m² donnant sur une terrasse en bois avec une vue dégagée, trois chambres de 10 m² à 13 m², cellier/buanderie et une spacieuse salle d'eau , Le terrain à une surface de 968 m². Cette maison est très intéressante du côté énergie. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (71 kWh/m²/an) et A (chiffre annuel : 2 Kg CO2/m²). Cette maison est proposée à l'achat pour 339 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.