Maison T7 Valence 237 m2

MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN - NEUVE En vente : venez découvrir à ST PERAY (07130) cette maison de 7 pièces de 176,81 m² de plain-peid et de 1 400 m² de terrain. Il s'agit d'une maison datant de 2023 RE 2020 (conformité aux derniers normes en vigueurs d'isolation et de chauffage). Elle est disposée comme suit : une cuisine aménagée équipée de 17m² ouverte sur un grand salon de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond donnant directement sur la piscine. Une suite parentale de 20 m², quatre chambres de 11 m² à 13 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle dispose aussi d'une salle de bains, de deux salles d'eau, de deux toilettes et d'une buanderie. Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans la maison. Cette maison est neuve. Petit plus non négligeable, une piscine de 8x4 est présente. Deux terrasses (114 m² en tout) et un jardin viennent l'agrémenter, un gain de bien-être et d'espace appréciable. Côté stationnement, elle dispose d'un garage de 40m² environ. Le prix de vente de cette maison est de 780 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe. Tél 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr

BOURG LES VALENCE Maison de 6 pièces d'env 137,79 m² habitable avec terrain attenant d'env 600 m² comprenant un beau salon/séjour d'env 39 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres de 10 m² à 12 m², salle d'eau, deux toilettes et un cellier. Une véranda complète ce bien ainsi qu'un grand garage et une grande terrasse couverte de 45 m². Tous les types d'écoles se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7, les nationales N7 et N532 et l'aéroport Valence-Chabeuil sont accessibles à moins de 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire dans les environs. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergétique de cette maison est notée D (182 kWh/m²/an) et la classe climatique, A (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²). Bien soumis à la copropriété - Charges annuelles : 114.52 € Tel : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE Venez découvrir cette superbe maison de 2004 idéalement exposée avec une très belle vue dégagée sur 1 404 m² de terrain avec piscine située dans un quartier résidentiel à saint peray (07130). Pour une surface de 151m² avec 4 chambres de 11 m² à 13 m² elle dispose d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine aménagée équipée, de deux salles de bains, deux toilettes et un cellier. Elle dispose également d'un sous-sol complet avec accès véhicules avec 2 portails motorisés et d'un abris pour camping car. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) dans la commune. Niveau transports en commun, le bus passe juste en bas du lotissement et on trouve la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 9 km. Classe Energétique : D- GES -D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660€ et 2290€ / an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 - Tél : 04 28 99 10 00 - www.vamovia.fr

EN EXCLUSIVITE - GUILHERAND GRANGES - Dans secteur résidentiel, jolie maison de plain pied à la vente. Cuisine indépendante aménagée et équipée attenante au garage (carrelé). Salon/séjour donnant sur jardin. 3 chambres spacieuses dont 2 équipées de placards . Chaudière gaz récente. Travaux de remise à goût à prévoir. Sur terrain clos et arboré de 659 m² avec forage. Cave en sous-sol. Proche bus, écoles, balades au bord du Rhône et commerces. Classe Energétique : C - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 et 1440 € / an. Tél: 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

Venez découvrir cette maison construite en 2012 aux normes BBC de type 5 d'une superficie d'environ 90 m² Elle se compose d'une entrée qui dessert une agréable pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur un jardin exposé au sud et il se trouve une grande chambre avec un placard de rangement . A l'étage vous y découvrirez deux spacieuses chambres , une salle de bains et une terrasse de 17 m².Pour terminer ce bien il se trouve un garage avec un bureau isolé indépendant et deux places de parking. Elle est chauffée par des radiateurs au gaz de ville et des panneaux solaires qui fournissent l'eau chaude. L'École Maternelle Ninon Vallin et l'École Pierre Rigaud sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les gares Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N7 à 1 km. On trouve de nombreux restaurants, des commerces, un supermarché et une épicerie à proximité du bien. Elle est classée en A tant pour la classe énergétique et la classe climatique en B, de l'ordre de 49 kWh/m²/an et 8 Kg CO2/m²/an. Cette maison est proposée à l'achat pour 245 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact pour une visite!! Tél : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : découvrez cette maison de 6 pièces de 115 m² Carrez située à VALENCE (26000). Elle est composée d'un salon double de 10 m² et d'une salle à manger de 12 m². Elle est aussi composée comme suit : un bureau, quatre chambres de 11 m² à 20 m² et une cuisine ouverte. Elle inclut une salle d'eau, une salle de bains, trois toilettes et une buanderie. En complément, cette maison compte une entrée, deux halls, un placard, un couloir et un dégagement. Cette maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz. Jouissez d'encore plus d'espace grâce à un jardin. Le terrain du bien est de 465 m². C'est une maison de 3 niveaux construite en 1936. Elle est en bon état général. Cette maison est située à 100 mètres des commerces. Un arrêt de bus se trouve à une minute de la maison. L'aéroport Valence-Chabeuil est accessible à 5 km. On trouve de nombreux restaurants dans les environs. La maison est à vendre pour la somme de 350 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 290 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée D (46 Kg CO2/m²/an). Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre équipe.