Maison Guilherand Granges 5 pièce(s) 135 m2

MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN - NEUVE En vente : venez découvrir à ST PERAY (07130) cette maison de 7 pièces de 176,81 m² de plain-peid et de 1 400 m² de terrain. Il s'agit d'une maison datant de 2023 RE 2020 (conformité aux derniers normes en vigueurs d'isolation et de chauffage). Elle est disposée comme suit : une cuisine aménagée équipée de 17m² ouverte sur un grand salon de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond donnant directement sur la piscine. Une suite parentale de 20 m², quatre chambres de 11 m² à 13 m² et une cuisine aménagée équipée. Elle dispose aussi d'une salle de bains, de deux salles d'eau, de deux toilettes et d'une buanderie. Un chauffage au sol et une pompe à chaleur sont installés dans la maison. Cette maison est neuve. Petit plus non négligeable, une piscine de 8x4 est présente. Deux terrasses (114 m² en tout) et un jardin viennent l'agrémenter, un gain de bien-être et d'espace appréciable. Côté stationnement, elle dispose d'un garage de 40m² environ. Le prix de vente de cette maison est de 780 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec notre équipe. Tél 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr

CORNAS - Posez vos valises ! Villa de plain pied construction 2016 avec matériaux de qualité composée d'un grand salon/séjour donnant sur terrasse bois et jardin. Cuisine ouverte aménagée et équipée avec nombreuses solutions de rangements. 3 chambres avec placards intégrés. Menuiseries aluminium et volets roulants électriques. Dépendance de type studio de 17 m² environ. Garage attenant (entièrement isolé) avec coin cellier. Sur jardin clos et arboré de 450 m² environ avec abri de jardin. Proche bus, écoles, collège et commerces. Classe Energétique : A - GES : A - Tél: 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

RARE VALENCE CENTRE VILLE, à 100m du pole bus et à deux des commerces, venez découvrir cette maison de 4 pièces de 85 m². Elle se trouve dans une cour au clame qui vous fera oublier le centre ville, elle dispose d'un salon/séjour de 20 m², de 2 chambres de 10 m² et 12 m² et d'une cuisine aménagée. En complément, elle offre également une mezzanine pour faire un coin détente ou bureau. Elle dispose également d'une cave de 9m2 et d'un garage double. Un portail électrique vous permettra d'accéder directement au logement depuis la rue. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (192 kWh/m²/an) et B (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 910 € et 1 270 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cette maison est à vendre pour la somme de 190 000 € frais d'agence inclus. Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison en vente Tél : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr.

PROCHE VALENCE - Magnifique maison avec dépendances et terrain constructible, idéale pour particulier ou professionnel à la recherche d'un bien adaptable à de nombreux projets de vie. Cet ensemble immobilier se compose d'une très belle maison principale de plain-pied de type 6 entièrement rénovée en 2015, avec de très bonnes prestations. D'une surface de 160m² et très lumineuse au style contemporain cette maison possède une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale et 2 salles d'eau. Avec système de chauffage par le sol par pompe à chaleur réversible et volets roulants électriques. Complète cette maison principale : - Une maison secondaire totalement indépendante avec accès PMR (Personne à Mobilité Réduite) d'une surface de 55m² habitable avec cuisine équipée, climatisation et grande cave. - Un espace piscine, composé d'une très belle piscine sans vis-à-vis, avec volet roulant immergé et un pool house de plus de 100m², avec toilettes, douche et coin bar équipé d'un superbe four à pizza. Possibilité de créer une habitation indépendante supplémentaire sur cette partie de terrain. - Un garage indépendant et aménageable en habitation d'une surface de 70m² avec possibilité d'extension, avec toilettes et béton ciré au sol. - Et d'une petite bâtisse indépendante de 30m² isolée et chauffée. Le tout sur un très beau terrain entièrement clôturé de 5000m2 avec puits et arrosage automatique avec la possibilité de séparer une parcelle de 2000m² pour y bâtir un bâtiment à usage professionnel. Nombreux projets de vie possibles : résidence principale / professionnels.... Pour plus de renseignements, nous consulter. Classe Energétique : A - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 870€ / an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 janvier 2021 -Tél : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr

MAISON D'ARCHITECTE Sur les hauteurs de Saint Péray dans un environnement boisé recherché au calme, cette villa contemporaine d'architecte vous propose ses prestations haut de gamme d'une superficie habitable de 190 m² sur une parcelle de plus de 900 m² joliment arboré. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² , une pièce de jeu attenante , une chambre de 13 m² avec salle d'eau donnant sur une terrasse couverte et le jardin .Au niveau supérieur une suite parentale de 31 m² et une autre de 23 m² , une buanderie toilettes. Un chauffage au sol et rafraichissant y est installé. Pour un confort optimal, vous pourrez profiter à souhait de la piscine chauffée grâce à sa pompe à chaleur .L'Arrosage automatique intégrée profite au potager et le jardin, garage isolé avec l'accès direct à la maison On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, il y a la gare Valence à proximité. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 7 km. Cette maison est à vendre pour la somme de 849 000 €. Le Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Classe énergétique A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant de suite RDV .

GUILHERAND GRANGES - EN EXCLUSIVITE - Maison de type 5 au calme rénovée en 2018 avec goût et matériaux de qualité. Bel espace de vie donnant sur jardin avec terrasse couverte, piscine bois semi enterrée chauffée et four à pizza. Cuisine ouverte aménagée et équipée. Buanderie/cellier. Chauffage mixte. Climatisation. 3 chambres dont une belle suite parentale avec espace dressing et grande salle de bains avec douche et baignoire. Grand balcon traversant. Garage. Sur jardin clos et arboré de 315 m². Classe Energétique : C- GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030 et 1460 € / an. Tél: 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr