MONTELIER : maison de village

EXCLUSIVITÉ - MAISON sur magnifique parcelle En vente : à VALENCE (26000), venez découvrir cette maison au coeur de la verdure. Elle offre deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Une pièce de vie donnant sur un parc Il y a également comme équipements des fenêtres en bois simple vitrage assorties de leurs volets. Deux terrasses offrent à cette maison de l'espace additionnel appréciable. Le terrain du bien est de 2000 m² environ. Il s'agit d'une maison datant de 1958. L'extérieur de la maison est en très bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. Cette maison se trouve à 100 mètres des commerces. Il y a l'école élémentaire École Publique Paul Langevin à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à une minute du bien. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, une boulangerie, une boucherie charcuterie et une supérette à proximité du logement à pied. Elle est proposée à l'achat pour 267000 €. Le mandat de cette maison est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Classe énergétique G - GES : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3630€ et 4990€ / an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1e janvier 2021 - Tél : 0475593323 - www.valimovia.fr

EXCLUSIVITÉ - MAISON RENOVE 5 PIÈCES AVEC JARDIN À vendre : venez découvrir cette maison rénové de 5 pièces de 111 m² à VALENCE (26000). Elle est composée comme suit : un hall, un beau salon/séjour de 35 m², trois chambres (une de 11 m², une de 11 m² et une de 9 m²) et une cuisine aménagée équipée. Elle offre aussi un cellier, une salle de bains et deux toilettes. Elle bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Deux terrasses et un jardin viennent agrémenter cette maison. Profitez d'un jardin de 154 m². Des volets et des fenêtres en pvc double vitrage sont également installés dans cette maison. Il s'agit d'une maison de 2 étages des années 80. Elle est en bon état général. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage. L'École Maternelle Ninon Vallin, l'École Pierre Rigaud et l'École Maternelle Rigaud sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N7 est accessible à 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, un supermarché, trois boulangeries, une boucherie charcuterie et trois épiceries dans les environs. Le prix de vente de cette maison est de 225 000 €. Elle est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Tél 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr

RARE VALENCE CENTRE VILLE, à 100m du pole bus et à deux des commerces, venez découvrir cette maison de 4 pièces de 85 m². Elle se trouve dans une cour au clame qui vous fera oublier le centre ville, elle dispose d'un salon/séjour de 20 m², de 2 chambres de 10 m² et 12 m² et d'une cuisine aménagée. En complément, elle offre également une mezzanine pour faire un coin détente ou bureau. Elle dispose également d'une cave de 9m2 et d'un garage double. Un portail électrique vous permettra d'accéder directement au logement depuis la rue. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs primordiaux lorsque l'on envisage d'acheter. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (192 kWh/m²/an) et B (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 910 € et 1 270 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Cette maison est à vendre pour la somme de 190 000 € frais d'agence inclus. Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison en vente Tél : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : découvrez cette maison de 6 pièces de 115 m² Carrez située à VALENCE (26000). Elle est composée d'un salon double de 10 m² et d'une salle à manger de 12 m². Elle est aussi composée comme suit : un bureau, quatre chambres de 11 m² à 20 m² et une cuisine ouverte. Elle inclut une salle d'eau, une salle de bains, trois toilettes et une buanderie. En complément, cette maison compte une entrée, deux halls, un placard, un couloir et un dégagement. Cette maison est équipée de radiateurs fonctionnant au gaz. Jouissez d'encore plus d'espace grâce à un jardin. Le terrain du bien est de 465 m². C'est une maison de 3 niveaux construite en 1936. Elle est en bon état général. Cette maison est située à 100 mètres des commerces. Un arrêt de bus se trouve à une minute de la maison. L'aéroport Valence-Chabeuil est accessible à 5 km. On trouve de nombreux restaurants dans les environs. La maison est à vendre pour la somme de 350 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Cette maison affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 290 kWh/m2. Quant à la classe climat, cette dernière est notée D (46 Kg CO2/m²/an). Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre équipe.