VENTE : maison T5 (101 m²) à MONTOISON 1/10
VENTE : maison T5 (101 m²) à MONTOISON 2/10
VENTE : maison T5 (101 m²) à MONTOISON 3/10
VENTE : maison T5 (101 m²) à MONTOISON 4/10
VENTE : maison T5 (101 m²) à MONTOISON 5/10
VENTE : maison T5 (101 m²) à MONTOISON 6/10
VENTE : maison T5 (101 m²) à MONTOISON 7/10
VENTE : maison T5 (101 m²) à MONTOISON 8/10
VENTE : maison T5 (101 m²) à MONTOISON 9/10
VENTE : maison T5 (101 m²) à MONTOISON 10/10
EXCLUSIVITE - MONTOISON

Maison de plain-pied
Venez découvrir proche des commerces de Montoison cette villa entièrement rénové à neuf avec beaucoup de goût d'une superficie de 100 m² sur une parcelle clos et arboré de 432 m² . Elle se compose d'une très belle et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée , une buanderie , trois chambres avec placard de rangement et une salle d'eau avec toilette indépendant. Elle est chauffée par un système de pompe a chaleur air/air en gainable qui vous apportera également de la fraicheur dans les périodes de chaleur.
Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en PVC à double vitrage avec des volets roulants électriques avec centralisation. Un jardin et deux spacieuses terrasses donnent à cette maison de l'espace en plus appréciable.
Pour y garer vos véhicules vous y trouverez un garage et deux places stationnement.
Des écoles primaires sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme dont l'École Publique Montoison. Niveau transports en commun, il y a deux gares (Livron-sur-Drôme et Crest) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N7 à 7 km. Le cinéma Salle D'Animation Rurale vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, tout comme un tennis et une bibliothèque. Trois restaurants, une boulangerie et trois commerces sont accessibles.

Cette maison est proposée à l'achat pour 350 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Classe Energétique : C - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1260 € /an.
**Honoraires à la charge du vendeur
VALIMOVIA Saint Peray
VALIMOVIA Saint Peray
63 RUE DE LA REPUBLIQUE, 07130 ST PERAY

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    350000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    948 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrain
    432 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Rénové

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    08/04/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    148 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900€ et 1260€. Pour la date de référence 01/01/2021.
TEXT_SOUMIS_ERP TEXT_LIEN_ERP

Prendre contact avec l'agence

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par VALIMOVIA pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant VALIMOVIA agence@valimovia.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est VALIMOVIA Valence | Raison sociale : VALIMOVIA | Adresse siège social : 360 AVENUE VICTOR HUGO - 26000 VALENCE | Siret : 79827317300012 | RCS : ROMANS SUR ISERE | Numero TVA Intracommunautaire : FR14798273173 | Forme juridique : SARL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°2601 2016 000 015 382 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46205 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante