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EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN

À vendre à quelques kilomètres de Valence, ayez le coup de coeur pour à BOURG LES VALENCE (26500), cette maison de 4 pièces de 86 m².

Il s'agit d'une maison datant de 2009 de 2 niveaux. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée et d'une salle d'eau. Un chauffage au sol fonctionnant au gaz est installé dans la maison. Elle est en bon état général. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage.

Elle est complétée par une terrasse et un jardin. Le terrain de la propriété est de 179 m².

Un garage de 15 m² est prévu pour stationner votre véhicule.

La maison est située à moins d'une minute des commerces. Il y a l'École Primaire Germain Fraisse et l'École Maternelle Germain Fraisse à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à une minute de la maison. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une épicerie et une supérette dans les environs.

La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 113 kWh/m2. La classe climatique est aussi notée C (de l'ordre de 21 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 810 € et 1 140 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est à vendre pour la somme de 239 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de ce bien est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière VALIMOVIA Valence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à BOURG LES VALENCE.
**Honoraires à la charge du vendeur
VALIMOVIA Saint-Péray
VALIMOVIA Saint-Péray
63 RUE DE LA REPUBLIQUE, 07130 ST PERAY

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    239000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1029 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface terrain
    179 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    06/03/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/02/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    113 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    810 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1140 EUR

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1140€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est VALIMOVIA Saint-Péray | Raison sociale : SARL VALIMOVIA | Adresse siège social : 63 RUE DE LA REPUBLIQUE - 07130 ST PERAY | Siret : 79827317300020 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR14798273173 | Forme juridique : SARL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°2601 2016 000 015 382 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46205 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante