Amoureux de la pierre et des grands espaces venez découvrir à 10 mn de Valence cette ancienne ferme de 7 pièces d'une surface habitable de 270 m² . Son organisation est idéale qui se compose d'une grande cuisine dinatoire avec cellier et cave à vins , une salle à manger en prolongement du salon avec son plafond en cathédrale et une spacieuse suite parentale . La bâtisse est chauffée par un poêle à bois et la climatisation réversible . Une mezzanine dessert la partie nuit avec ses trois grandes chambres , une salle de bains et une salle de jeu .
Vous y découvrirez un jardin joliment arboré sur la parcelle de 2237 m² clôturée , une belle piscine en béton armé au sel , deux terrasses dont une couverte avec sa cuisine d'été .
Pour terminer ce bien celui dispose également d'un appartement de 45 m² aménagé et équipé avec une terrasse pour accueillir vos amis ou la famille.
Pour le stationnement un carport permet de garer vos véhicules ainsi que deux grands garages.
Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes à pied et, comme l'École Publique Pont de l'Isère. Niveau transports, on trouve trois gares (Tain-l'Hermitage-Tournon, Valence TGV Rhône-Alpes Sud et Valence) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N7 est accessible à 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux boucheries-charcuteries, un bureau de poste et deux supérettes dans les environs.
Elle est à vendre pour la somme de 745 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Classe Energétique : D - GES : D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950 et 5410 € / an. Tél: 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière VALIMOVIA Valence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente.
**Honoraires à la charge du vendeur
