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IMMEUBLE ROMANS SUR ISERE



Dans le centre de ROMANS, secteur recherché un immeuble entièrement loué sur 3 niveaux comprenant, un local commercial en RDC et deux appartements de type 3 au 1er et 2e étage.

Rendement locatif : 1790€ / mois



Le prix de vente de cet appartement est de 371 000 € (honoraires à la charge du vendeur).



Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des indices DPE et GES de classe D tous les deux, respectivement estimés entre 117 kWh/m²/an -195kWh/m²/an et 3 -27 Kg CO2/m²/an pour les 3 biens de l'immeuble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160€ et 1600€/an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021



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**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160€ et 1600€. Pour la date de référence 01/01/2021.
VALIMOVIA Valence
VALIMOVIA Valence
360 AVENUE VICTOR HUGO
26000 VALENCE

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    371000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1790 EUR
  • Provision sur charges
    90 EUR
  • Taxe Foncière
    3282 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    210 m2

Extérieur

  • Année construction
    1950
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VALIMOVIA Valence | Raison sociale : VALIMOVIA | Adresse siège social : 360 AVENUE VICTOR HUGO - 26000 VALENCE | Siret : 79827317300012 | RCS : ROMANS SUR ISERE | Numero TVA Intracommunautaire : FR14798273173 | Forme juridique : SARL | Capital social : 180 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI n°2601 2016 000 015 382 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 46205 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante