Maisons

MAISON PLAIN PIED 5 PIÈCES AVEC TERRAIN DE 476 M² Nous sommes heureux de vous proposer cette maison de plain pied d'env 114 m² comprenant entrée, grand salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée , cellier attenant, 3 chambres, 1 bureau (possibilité de 4ème chambre), salle de bain et garage. Terrain clos et arboré de 476 m² avec terrasse couverte, piscine sécurisée et chauffée par pompe à chaleur. Menuiseries Aluminium et PVC double vitrage. Cuve de récupération d'eau de pluie de 3000 litres. Elle est proposée au prix de 364 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est C ( 159 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B ( 6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 690 € et 2 330 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière VALIMOVIA.

EN EXCLUSIVITE A SAINT PERAY A 15' DE VALENCE Au coeur d'un village viticole dynamique, maison familiale à deux pas de l'école maternelle et primaire des Brémondières, collège et bus. Rez-de-chaussée : entrée avec vestiaire, coin buanderie/cellier, toilettes indépendants, cuisine ouverte aménagée et équipée sur séjour lumineux, accès direct au jardinet paysagé. Étage : 3 chambres, salle d'eau, coin bibliothèque ou bureau. Combles aménagés : quatrième chambre avec dressing. Chauffage gaz récent + poêle à granulés. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Pour parfaire le tout afin de ranger et stocker quelques affaires : la présence d'un garage indépendant (non attenant). Une maison chaleureuse où il fait bon vivre, prête à écrire une nouvelle histoire familiale ! Classe Energétique avant travaux : D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900€ et 2620€/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

EN EXCLUSIVITE - BOURG LES VALENCE A QUELQUES MINUTES A PIEDS DU CENTRE VILLE DE VALENCE ! Idéal pour les amoureux de la ville et de la proximité des commodités ! Lumineuse maison de ville à Bourg-lès-Valence ! A la limite de Valence, écoles, commerces et bus. Cette maison offre : - Salle à manger climatisée, coin salon, cuisine aménagée équipée - 3 chambres dont une grande en sous pente - Sous-sol complet avec grand garage (porte auto), buanderie et cave à vin - Coin bureau en mezzanine - Travaux à prévoir pour la personnaliser à votre goût ! Classe Energétique avant travaux : D - GES : D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 € et 3120 €/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

Champis - Location meublée Grande maison en pierre et en bois de châtaigne de 170 m2 habitables sur un terrain de 750 m2, situé dans un hameau en cul de sac, (la circulation y est donc très limitée). proche de toutes commodités Ce bien est disponible de mi-Juin 2026 jusqu'à mi-août 2027. Niveau salon - Une grande salle de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée - Une chambre avec 1 lit enfant (+ 1 lit gigogne) - Une salle d'eau (douche, lavabo, Wc) - Un coin bureau et lit d'appoint (Bz) - Un grand placard / Dressing - De nombreux rangements - Ouverture sur la terrasse et le jardin Étage - Une coursive qui dessert les pièces - Une chambre avec 1 lit enfant (lit superposé sur bureau) - Une très grande chambre parentale avec dressing - Une salle de bain (douche, baignoire) - Une penderie (lave-linge et sèche-linge, grands rangements) - Une grande baie vitrée qui ensoleille les deux étages - Un petit coin bureau R-1 ? Un grand garage (2 voitures) - 40m2 de sous-sol disponible (sur un total de de 120m2 le reste étant inaccessible) Extérieur Sur terrain clos et arboré de 729 m Loyer 1000€ hors charges (les contrats eau, énergie, internet, etc. Seront transféré pour la durée du bail au locataire.) Chauffage : plancher chauffant (Pac) + Poêle a granulés, Eau chaude solaire Aspirateur centralisé à chaque niveau. Dpe : Bilan énergétique : C 136 Kwh/m2.an - Émissions de gaz : A 5 KgeqCO2/m2.an (travaux d'isolation et changement de Pompe à Chaleur effectués en 2025-2026) www.valimovia.fr - 04 28 99 10 00

SAINT PERAY - A 10 minutes de VALENCE Maison de rêve à Saint-Péray, le luxe à portée de main ! Imaginez-vous dans cette maison de 8 pièces entièrement rénovée, avec 6 grandes chambres de 11,5 à 16 m² (dont 2 en rez-de-chaussée) et des volumes exceptionnels. Elle est située dans un secteur prisé, à proximité des commerces et des transports. La maison, dotée d'une vue imprenable sur le château de Crussol, dispose d'un terrain clos, plat et arboré de plus de 1200 m² et d'une piscine 12x6m avec un pool house équipé d'une cuisine d'été et d'un puit. Le chauffage est mixte avec un joli poêle bois qui assure une décoration sobre dans le lumineux séjour et offre un confort optimal. La cuisine aménagée et équipée donne sur une terrasse carrelée et couverte, idéale pour les repas en famille. La grande cave carrelée et les combles aménagés avec goût offrent des espaces de stockage supplémentaires. Avec son adoucisseur d'eau, le triphasé et ses rangements abondants, cette maison est le lieu de vie idéal pour les familles, profession libérale/artisan ou les amateurs de matériaux de qualité. Elle dispose également de 2 salles d'eau avec douche et baignoire. La propriété, fermée par un portail automatique, permet d'accueillir jusqu'à 8 véhicules en complément du grand garage attenant. Proximité immédiate de toutes commodités. Classe Energétique avant travaux : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 € et 3180 €/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

Découvrez cette jolie maison avec une vue panoramique, située au coeur de Saint Romain de Lerps. Avec ses 100 m² habitables et un terrain généreux de 1020 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Elle comprend 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir enfants et invités. Poele à granulés et climatisation pour votre confort ! Economie d'énergie grâce aux panneaux solaires ! Vous apprécierez la proximité des écoles, notamment l'École primaire et l'École primaire privée Saint-Joseph, facilitant le quotidien des familles. Le bail proposé est un bail habitation meublée conforme à la Loi 89, garantissant sécurité et sérénité. Ce bien rare sur le marché est géré par l'agence VALIMOVIA à Saint-Péray. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et convivial, proche des commodités et des restaurants locaux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! Disponible fin juin 2026

MAISON PLAIN PIED 6 PIÈCES AVEC TERRAIN D'ENV 830 M² Nous sommes heureux de vous proposer cette maison de plain pied de 2019 d'env 107 m² comprenant entrée avec placard, salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée , cellier/buanderie attenant, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bain supplémentaire (douche + baignoire), terrasse et garage. Terrain d'env 830 m² . Menuiseries Aluminium et PVC double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage/climatisation par pompe à chaleur air/air dans le séjour + convecteurs dans les chambres. Elle est proposée au prix de 325 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est B ( 70 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A ( 2 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 730 € et 1 040 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière VALIMOVIA.

EN EXCLUSIVITE - GUILHERAND GRANGES Posez vos valises dans cette maison de plain-pied baignée de lumière, où chaque détail a été repensé pour votre sérénité. Écoles, commerces et balades au bord du Rhône sont à quelques pas. Double vitrage PVC, volets roulants solaires, toiture et isolation refaites : ici, on vit bien, été comme hiver. Prévoir quelques petites travaux de rafraichissement. La cuisine indépendante s'ouvre sur un cellier pratique, tandis que le vestiaire d'entrée et les nombreux rangements libèrent l'espace. Dehors, le jardin plat de 1570 m² environ equipé d'un puits, de l'arrosage automatique et de la fibre vous permettront de profiter sans contrainte. En bonus, deux garages indépendants de 15 m² et 40 m² environ, dont l'un est raccordé à l'eau et à l'électricité, n'attendent que vos projets. 3 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé, il ne manque que votre touche pour écrire la suite. Prêt à tomber sous le charme ? Classe Energétique avant travaux : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860€ et 2550€/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRAIN DE 487 M² Nous sommes heureux de vous proposer cette maison d'env 83 m² comprenant salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée , 3 chambres, 1 bureau/buanderie (possibilité 4ème chambre) et salle d'eau. Sous sol avec garage et cave ( + vide sanitaire). Terrain clos et arboré de 487 m² avec abri voiture semi fermé. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage individuel au gaz. Elle est proposée au prix de 200 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est E ( 288 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est E ( 51 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 711 € et 2 315 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière VALIMOVIA.

EN EXCLUSIVITE - SAINT PERAY Niché au calme entre les vignes de Saint-Péray, ce bijou de caractère vous attend à deux pas des commerces. Lumineuse et ensoleillée toute la journée, la maison joue avec les demi-niveaux pour offrir 5 chambres, un bureau et de généreux volumes à vivre. Un sous-sol complet avec double garage aux portes électriques, un grenier, une cave à vin, une buanderie... Tout est pensé pour votre confort. Dehors, près de 100 m² de terrasse carrelée s'ouvrent sur un terrain arboré de 4170 m² environ partiellement clos et arboré. Chauffage mixte avec pompe à chaleur, climatisation réversible et cheminée pour les soirées cocooning. Le potentiel d'extension laisse place à vos projets. Quelques finitions sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat et l'accorder à vos goûts. Un coup de pinceau et elle n'attendra plus que vous. Classe Energétique avant travaux : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920€ et 4010€/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr