Maison T4 (127 m²) à vendre à CORNAS
€398 000.00
07130 CORNAS
MAISON AU CALME AVEC JARDIN
À deux pas de Valence, nous sommes ravis de vous présenter cette maison avec beaucoup de cachet d'env. 129 m² en vente à CORNAS (07130). Elle comprend une spacieuse pièce à vivre d'env. 40 m² ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, 1 grande chambre (24 m² env.) avec sa salle de bain privative, 1 seconde chambre également d'env. 24 m² aménagée en suite parentale avec salle d'eau et dressing. buanderie. Les combles d'env. 63 m² sont aménageables. Vous y trouverez déjà 2 grandes pièces avec fenêtres.
Chauffage au gaz.
Une terrasse et un jardin offrent à cette maison un supplément d'espace appréciable. Le jardin est de 379 m².
Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires dans le quartier. Côté transports en commun, on trouve la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a trois restaurants, une boulangerie et un commerce dans les environs. Ne manquez pas le marché Place de la salle des fêtes chaque vendredi.
Cette maison a une classe énergie D (234 kWh/m²/an). La classe climatique est aussi notée D (de l'ordre de 38 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 700 € et 2 330 € en 2021.
Elle est à vendre pour la somme de 398 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière VALIMOVIA Valence pour une première visite de cette maison à vendre.
