Achat / Vente Appartement Valence - Appartement a vendre à Valence

Sur notre site consultez les annonces immobilière de Appartement a vendre Valence. Trouvez votre Appartement sur Valence grâce aux annonces immobilières de VALIMOVIA.

Appartement T4 (71,2 m² Carrez) à vendre à VALENCE
€120 000.00
26000 VALENCE
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON À vendre à VALENCE (26000), ayez le coup de coeur pour cet appartement de 4 pièces de 71,2 m² Carrez. Il est situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble exposé Est/Ouest. Il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et semi équipée (plaques+ hotte), 2 chambres, une salle d'eau, balcon et cave. Chauffage individuel au gaz. Menuiseries PVC Double vitrage. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Côté transports, on trouve la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, deux boulangeries et deux épiceries. Cet appartement affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 266 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée E (chiffre annuel : 55 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1310 € et 1820 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il est à vendre pour la somme de 120 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. La copropriété de 115 lots est formée de 50 lots d'habitations, elle n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 920 € pour les charges pour ce lot (874 € charges + 46 € de fond loi Alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière VALIMOVIA Valence pour une première visite de cet appartement en vente.
VENTE : appartement récent de 99 m² à VALENCE
€440 000.00
26000 VALENCE
EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL - GRAND APPARTEMENT 3 PIÈCES Votre agence VALIMOVIA Valence est heureuse de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 99 m² à vendre à VALENCE (26000). Il s'organise comme suit : un hall, un vaste séjour de 33 m², deux chambres de 12 m² et 14 m² et une cuisine américaine équipée. Il offre également deux salles d'eau et des toilettes. Il y a aussi quatre placards et un balcon terrasse. Un chauffage au sol fonctionnant par géothermie est installé dans le grand appartement. Plancher chauffant rafraichissement. Des fenêtres en aluminium double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique. Avec deux terrasses de 19 m² au total, gagnez en confort et en espace. Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble récent de cinq étages avec ascenseur. Il est en excellent état général. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, deux garages sont réservés pour ce grand appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un visiophone. L'appartement se situe à moins d'une minute des commerces. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme cinq structures d'accueil pour la petite enfance. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 7 km. Vous trouverez un bassin de natation à quelques minutes. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et quatre épiceries. Il est à vendre pour la somme de 440 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété composée de 117 lots, sans procédure en cours et il y a 1 728 € de charges annuelles. Du côté énergie, cet appartement est très performant. La classe énergétique de cet appartement est notée B (52 kWh/m²/an) et la classe climat, A (1 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 376 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière VALIMOVIA Valence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.