immobilier Valence

Maison Bourg Les Valence 7 pièce(s) 213 m2
€430 000.00
26500 BOURG LES VALENCE
EN EXCLUSIVITE - BOURG LES VALENCE - Maison familiale sur un terrain de 570 m² environ clos et arboré avec piscine semi enterrée. Emplacement idéal pour une famille avec dans un rayon d'1 Km, les écoles élémentaires Moulin d'Albon et Robert Monnet, le collège Gérard Gaud, le lycée des Trois Sources, un gymnase, un terrain de foot, un tennis, un stade, une piscine municipale, une pharmacie, une boulangerie, une épicerie, un primeur... Une très belle vue dégagée, du volume et de la luminosité sont les points forts de cette maison. Au RDC : un espace de vie ouvert de plus de 90 m² avec un beau plafond cathédral, une cuisine avec un bel îlot central et une salle à manger pour de beaux moments de partage. Le premier étage, idéal pour les enfants, se compose de 3 belles chambres toutes climatisées et équipées de rangements. Au dernier étage, plutôt réservé aux parents, vous trouverez un espace bureau / chambre d'ami et une grande suite parentale de plus de 23 m². Chaque niveau dispose d'un WC et d'une salle d'eau (douche ou baignoire). Coté extérieur, un beau jardin exotique (bambous, palmier, bananier, papyrus...) disposant d'un arrosage automatisé avec l'eau de la Bourne, une piscine semi-enterrée de 3X5m, une dépendance, un garage et des places de parking dans l'enceinte du bien peuvent accueillir plusieurs voitures. Les deux grandes terrasses exposées sud/ sud-ouest vous permettrons de profiter du soleil toute au long de la journée. Classe Energétique : C- GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370 et 1900 € / an. Tél: 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr
Ensemble immobilier idéal Colocation !!
€395 000.00
26500 BOURG LES VALENCE
BOURG LES VALENCE - A proximité immédiate de Valence. Idéal pour investissement locatif (colocation) ou maison principale avec espaces indépendants. Ensemble immobilier rénové comprenant : un appartement de type 2 d'env 52 m² avec entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre spacieuse et 1 sde. Une maison de type 6 d'env 130 m² comprenant entrée, salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres dont 3 suites parentales, 2 salle d'eau supplémentaire, grande terrasse d'env 60 m², combles aménageables d'env 54 m², 3 garages et 2 ateliers (possibilité de transformer un des ateliers en garage) L'ensemble a été rénové en 2022 (menuiseries, chauffage, électricité, plomberie, sol) La classe énergétique (205 kWh/m²/an) est D et l'émission de gaz à effet de serre (classe climat) (6 Kg CO2/m²/an) est B. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 000 € et 2 760 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Le prix de vente de cet ensemble immobilier est de 395 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à VALENCE.. VALIMOVIA Tel : 04 75 59 33 23 - Mail :agence@valimovia.fr
Appartement T4 (71,2 m² Carrez) à vendre à VALENCE
€120 000.00
26000 VALENCE
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC BALCON À vendre à VALENCE (26000), ayez le coup de coeur pour cet appartement de 4 pièces de 71,2 m² Carrez. Il est situé au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble exposé Est/Ouest. Il comprend un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et semi équipée (plaques+ hotte), 2 chambres, une salle d'eau, balcon et cave. Chauffage individuel au gaz. Menuiseries PVC Double vitrage. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois crèches. Côté transports, on trouve la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces, deux supermarchés, deux boulangeries et deux épiceries. Cet appartement affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 266 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée E (chiffre annuel : 55 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1310 € et 1820 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il est à vendre pour la somme de 120 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. La copropriété de 115 lots est formée de 50 lots d'habitations, elle n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 920 € pour les charges pour ce lot (874 € charges + 46 € de fond loi Alur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière VALIMOVIA Valence pour une première visite de cet appartement en vente.
Ensemble immobilier idéal Colocation !!
€395 000.00
26500 BOURG LES VALENCE
BOURG LES VALENCE - A proximité immédiate de Valence. Idéal pour investissement locatif (colocation) ou maison principale avec espaces indépendants. Ensemble immobilier rénové comprenant : un appartement de type 2 d'env 52 m² avec entrée, salon, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre spacieuse et 1 sde. Une maison de type 6 d'env 130 m² comprenant entrée, salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 5 chambres dont 3 suites parentales, 2 salle d'eau supplémentaire, grande terrasse d'env 60 m², combles aménageables d'env 54 m², 3 garages et 2 ateliers (possibilité de transformer un des ateliers en garage) L'ensemble a été rénové en 2022 (menuiseries, chauffage, électricité, plomberie, sol) La classe énergétique (205 kWh/m²/an) est D et l'émission de gaz à effet de serre (classe climat) (6 Kg CO2/m²/an) est B. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 000 € et 2 760 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Le prix de vente de cet ensemble immobilier est de 395 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre équipe pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à VALENCE.. VALIMOVIA Tel : 04 75 59 33 23 - Mail :agence@valimovia.fr
VENTE : maison de 5 pièces (94 m²) à PORTES LES VALENCE
€270 000.00
26800 PORTES LES VALENCE
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN À vendre à quelques kilomètres de Valence, nous vous proposons cette maison de 5 pièces de 94 m² et de 365 m² de terrain à PORTES LES VALENCE (26800). Au rez-de-chaussée se trouvent une entrée, un séjour, salle à manger et une cuisine indépendante, aménagée et équipée. Le premier étage inclut un hall, trois chambres de 10 m² à 15 m² et une salle d'eau. Cette maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz, il y a également une climatisation. La chaudière est neuve. Idéal pour avoir un peu d'air frais ou profiter des belles journées, la maison dispose d'un jardin et d'une terrasse. Des fenêtres double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique. Il s'agit d'une maison construite en 1981 de 2 niveaux. Elle est en très bon état général. Côté stationnement, elle possède un garage. La maison se situe à moins d'une minute des commerces. Il y a quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à une minute du bien. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve trois restaurants, quatre boulangeries, deux commerces et une supérette à proximité. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 180 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée D (35 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 220 € et 1 690 € en 2021. Son prix de vente est de 270 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de ce bien en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière VALIMOVIA Valence.
VENTE d'une maison F7 (189 m²) à VALENCE
€490 000.00
26000 VALENCE
MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE ET PISCINE  Laissez vous charmer par cette maison de 189 m² !! Au sein d'un cadre agréable et sans vis à vis, maison construite en 1989 comprenant une entrée, un spacieux salon/séjour avec cheminée et accès direct sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès également directement sur la terrasse, cellier attenant, 5 chambres avec placard dont une avec une salle d'eau privative, salle de bain supplémentaire, un espace mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou autre, 3 toilettes, une buanderie, une cave et un garage d'env 32 m². Climatisation réversible. Le terrain clos de la propriété est de 681 m². Une piscine sécurisée agrémente cette propriété. Présence de l'eau de la bourne pour l'arrosage automatique et la piscine. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve deux gares (Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. Commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied. Elle est à vendre pour la somme de 490 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Cette maison affiche une classe énergétique C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 138 kWh/m2. La classe climat est aussi notée C (de l'ordre de 16 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 520 € et 2 140 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière VALIMOVIA Valence. Tel : 0475593323 ou par mail à agence@valimovia.fr.