immobilier Valence

Dans un quartier résidentiel a deux pas du collège Gérard Gaud dans une petite copropriété de 5 lots, appartement de type 3 de 67m² en RDC. Il se compose d'une belle pièce de vie exposée Sud avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'un cellier. Il dispose également d'un jardin attenant de 120m² environ, d'une place de parking privative et d'une cave. Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC avec volet roulant électriques. Proche commerces, écoles et collège. Charges de copropriété environ 50€/mois DPE en E pour une consommation annuelle entre 1480 et 2060€ par an. Tél : 0475593323 - www.vamovia.fr

EXCLUSIVITÉ - MAISON sur magnifique parcelle En vente : à VALENCE (26000), venez découvrir cette maison au coeur de la verdure. Elle offre deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et des toilettes. Une pièce de vie donnant sur un parc Il y a également comme équipements des fenêtres en bois simple vitrage assorties de leurs volets. Deux terrasses offrent à cette maison de l'espace additionnel appréciable. Le terrain du bien est de 2000 m² environ. Il s'agit d'une maison datant de 1958. L'extérieur de la maison est en très bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. Cette maison se trouve à 100 mètres des commerces. Il y a l'école élémentaire École Publique Paul Langevin à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à une minute du bien. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, une boulangerie, une boucherie charcuterie et une supérette à proximité du logement à pied. Elle est proposée à l'achat pour 298500 €. Le mandat de cette maison est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Classe énergétique G - GES : G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3630€ et 4990€ / an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1e janvier 2021 - Tél : 0475593323 - www.valimovia.fr

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC BALCON RESIDENCE KANDINSKY - Bail commercial BNP PARIBAS - loyers garantis En vente : à VALENCE (26000), venez découvrir cet appartement 1 pièce de 17 m². Il comporte une kitchenette, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Des fenêtres en pvc double vitrage sont aussi installées dans cet appartement. Balcon de 2,5 m² Il se situe au 6e étage d'un immeuble des années 80 de sept étages avec ascenseur et interphone. Il est en bon état général. Cet appartement se situe à 200 mètres des commerces. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à une minute de l'appartement. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur un conservatoire dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries et des épiceries. Enfin, 5 marchés animent les environs. Cet appartement est classé D en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (194 kWh/m² annuels) et C pour ce qui est des émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (14 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 174 €. Vendu loué, il est à vendre pour la somme de 52 500 €.. Il est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier.

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC TERRASSE RESIDENCE KANDINSKY - Bail commercial BNP PARIBAS - loyers garantis À vendre : à valence (26000), venez découvrir cet appartement 1 pièce de 18 m², vendu loué. Il offre une kitchenette, une salle de bains et des toilettes. Un chauffage convecteur individuel est installé dans cet appartement. Jouissez aussi d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse d'une surface de 6,5 m². Cet appartement est situé dans un immeuble de 1989 de sept étages avec ascenseur. Il est en bon état général. L'appartement se trouve à 200 mètres des commerces. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à une minute de l'appartement. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas tout comme sur un conservatoire dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, des boucheries et deux supérettes. Enfin, 5 marchés animent les environs. Il est à vendre pour la somme de 52 500 €. Le mandat de cet appartement est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre équipe.

EXCLUSIVITÉ À vendre : à VALENCE (26000), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 52,84 m² Carrez. Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 60 de quatre étages avec interphone. Il s'agit d'une copropriété de 193 lots. Cet appartement s'organise comme suit : une entrée, un séjour de 14 m², deux chambres de 10 m² chacune et une cuisine. Il est aussi composé d'une salle d'eau et de WC. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Cet appartement dispose également d'un garage. Idéal pour avoir un peu d'air frais ou profiter des journées ensoleillées, cet appartement comporte également un balcon. Une cave lui est associée. L'appartement est situé à 100 mètres des commerces. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes pour vos loisirs. On trouve également deux bureaux de poste, de nombreux restaurants et un institut universitaire. Enfin, le marché Rue Faventines a lieu toutes les semaines le vendredi matin. Il est proposé à l'achat pour 95 000 euros . Il est sous mandat exclusif. Les charges de la copropriété sont de 950 € annuels. Cet appartement est classé E tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, de l'ordre de 294 kWh/m²/an et 64 Kg CO2/m²/an. Contactez votre agence VALIMOVIA Valence pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à VALENCE.

IMMEUBLE BOURG LES VALENCE CENTRE Immeuble composé de trois appartements : un par niveau. Un appartement en RDC avec terrasse de type T1BIS loué 395 euros h.rs charge. Un appartement de type deux au premier étage avec terrasse loué 530 euros hors charges. Un appartement type 2 au troisieme étage vide actuellement (se louait 500 euros HC)

PRODUIT RARE TERRAIN A BATIR au coeur de chateauvert. Terrain plat entouré de verdure et arboré . Nous consulter DPE NON CONCERNE

VALENCE - Au coeur d'un parc arboré en plein centre-ville dans une résidence sécurisée, appartement neuf de type 3 de 76,26 m² au 1er étage avec ascenseur comprenant une cuisine ouverte sur le salon, un cellier, 2 chambres et 1 salle d'eau. Une terrasse. Belles prestations : menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, sol chauffant/rafraîchissant. Garage en sus. Non soumis au DPE. Tél : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr Livraison 3ième Trimestre 2023

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 79,5 m² Carrez situé à valence (26000). Il se situe au 2e étage d'un immeuble de quatre étages avec interphone. Cet appartement dispose d'une entrée, d'un séjour de 18 m², de trois chambres de 10 m² à 13 m² et d'une cuisine indépendante. Il offre également une salle de bains et des toilettes. Il bénéficie aussi d'une climatisation. L'extérieur de l'appartement est en bon état mais l'intérieur nécessite d'être rafraîchi. Une cave lui offre davantage de possibilités pour ranger ses affaires. Une terrasse (7,4 m²) et un balcon offrent à l'appartement un supplément d'espace appréciable. Pour votre véhicule, il est vendu avec un garage. L'appartement se trouve à 300 mètres des commerces. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée) à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à moins d'une minute de l'appartement. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, des boulangeries, deux boucheries et un bureau de poste à quelques minutes du bien. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées E toutes les deux, respectivement de 280 kWh/m²/an et de 54 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 310 € et 1 830 €. Il est proposé à l'achat pour 139 500 €. Le prix net est de 130 500 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,9 % du prix du bien soit 9 000 € TTC. Le mandat de cet appartement est exclusif. Le montant moyen des charges annuelles est de 3600 € qui comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretient de la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

VALENCE - IDEAL FAMILLE - La Campagne à la ville pour cette splendide maison aux matériaux de grande qualité. Située dans un écrin de verdure et proche des commodités, coup de coeur pour cette maison offrant une pièce à vivre de 71 m² accès direct sur la terrasse et le jardin. Cuisine aménagée et équipée de haute qualité avec multitude de rangements. Chauffage au sol chauffant et rafraichissant. 5 belles chambres entre 12,5 m² et 16,9 m² dont deux suites parentales situées au rez de chaussée et à l'étage. 2 salles d'eau et 1 salle de bains. Nombreux rangements. Sur jardin piscinable arboré de 1518 m² environ. Classe Energétique : A - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1360 € / an. Tél: 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr