immobilier Valence

VALENCE - Au coeur d'un parc arboré en plein centre-ville dans une résidence sécurisée, appartement neuf de type 3 de 76,22 m² au 3ème étage avec ascenseur comprenant une cuisine avec cellier, un salon donnant sur une terrasse, 2 chambres et 1 salle d'eau. Belles prestations : menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, sol chauffant/rafraîchissant. Garage en sus. Non soumis au DPE. Tél : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr Livraison 3ième Trimestre 2023

VALENCE - Au coeur d'un parc arboré en plein centre-ville dans une résidence sécurisée, appartement neuf de type 3 de 69,35 m² au 3ème étage avec ascenseur comprenant une cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres et 1 salle d'eau. Grande terrasse autour de l'appartement. Belles prestations : menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, sol chauffant/rafraîchissant. Garage en sus. Non soumis au DPE. Tél : 04 75 53 33 23 - www.valimovia.fr Livraison 3ième Trimestre 2023

PROCHE VALENCE - Magnifique maison avec dépendances et terrain constructible, idéale pour particulier ou professionnel à la recherche d'un bien adaptable à de nombreux projets de vie. Cet ensemble immobilier se compose d'une très belle maison principale de plain-pied de type 6 entièrement rénovée en 2015, avec de très bonnes prestations. D'une surface de 160m² et très lumineuse au style contemporain cette maison possède une très belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale et 2 salles d'eau. Avec système de chauffage par le sol par pompe à chaleur réversible et volets roulants électriques. Complète cette maison principale : - Une maison secondaire totalement indépendante avec accès PMR (Personne à Mobilité Réduite) d'une surface de 55m² habitable avec cuisine équipée, climatisation et grande cave. - Un espace piscine, composé d'une très belle piscine sans vis-à-vis, avec volet roulant immergé et un pool house de plus de 100m², avec toilettes, douche et coin bar équipé d'un superbe four à pizza. Possibilité de créer une habitation indépendante supplémentaire sur cette partie de terrain. - Un garage indépendant et aménageable en habitation d'une surface de 70m² avec possibilité d'extension, avec toilettes et béton ciré au sol. - Et d'une petite bâtisse indépendante de 30m² isolée et chauffée. Le tout sur un très beau terrain entièrement clôturé de 5000m2 avec puits et arrosage automatique avec la possibilité de séparer une parcelle de 2000m² pour y bâtir un bâtiment à usage professionnel. Nombreux projets de vie possibles : résidence principale / professionnels.... Pour plus de renseignements, nous consulter. Classe Energétique : A - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 870€ / an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01 janvier 2021 -Tél : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr

VALENCE - Ensemble immobilier, composé en rez-de-chaussée d'une salle de réception d'une surface de 191m² d'une capacité de 217 personnes de type LR catégorie 4, avec dépendances, sanitaires et cuisine pour une surface totale de 270m². Au 1er étage communiquant avec le rez-de-chaussée d'un plateau de 157m² composé de 4 pièces principales, dégagements et sanitaires pour une surface de 157m². Et sur la partie arrière du bâtiment avec un accès indépendant, d'un appartement de 117m² environ de type 5 avec 4 chambres avec une terrasse de 42m² et un garage de 25m². Le tout sur une parcelle d'env 1600 m². DPE vierge. Tél: 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr

VALENCE - Au coeur d'un parc arboré en plein centre-ville dans une résidence sécurisée, appartement neuf de type 4 de 103,4 m² en rez-de-jardin avec terrasse comprenant une cuisine; un cellier, un salon, 3 chambres dont une suite parentale et 1 salle d'eau supplémentaire. Belles prestations : menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, sol chauffant/rafraîchissant. Garage en sus. Frais de notaire réduits. Non soumis au DPE. Tél : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr Livraison 3ième Trimestre 2023