Achat / Vente Maison Valence - Maison a vendre à Valence

VALENCE Châteauvert, une maison de ville avec une âme de jardin Au calme de Châteauvert, cette maison de ville vous tend les clés d'une autre façon de vivre à Valence. Tout se fait à pied : écoles, collèges, bus, commerces et pourtant, dès la porte franchie, c'est le vert qui prend le dessus. Le grand salon-séjour vous accueille avec ses parquets qui ont du vécu et l'ancienne cheminée qui garde toute sa présence. La cuisine indépendante a son propre espace, et juste derrière, le jardin arrosé par son propre canal, une rareté qui change tout l'été. Sous l'auvent, il n'attend que vos repas en terrasse couverte. Une belle chambre de 13 m² donne coté jardin. En sous-sol, un espace chaufferie et une pièce chauffée prête à devenir une 2ème chambre selon vos envies. La petite salle d'eau est à rénover, parfait pour poser votre style. Double vitrage PVC et volets métalliques déjà en place, il ne reste que quelques travaux pour qu'elle vous ressemble. En complément, un très bel espace sous combles de 47 m² environ vient compléter ce bien. Le jardin, de 390 m² environ, plat, clos et arboré, situé sur l'arrière de la maison bénéficie de l'eau du canal pour l'arrosage. Envie de pousser la porte et d'imaginer votre quotidien ici ? Classe Energétique avant travaux : E - GES : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520€ et 2100€/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

EXCLUSIVITÉ VALENCE - Propriété de caractère avec piscine et terrain de tennis À proximité immédiate de Valence, découvrez en exclusivité cette propriété familiale d'env 230 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, la maison séduit par sa spacieuse entrée, qui dessert un agréable salon/séjour avec poutres apparentes et cheminée ouverte, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, salle d'eau supplémentaire, un espace salle de jeux / sport, ainsi que des combles aménagés pouvant accueillir bureau, salle de loisirs ou rangement. Un vaste sous-sol et une cave complètent l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de stockage. À l'extérieur, le terrain clos et arboré alimenté par l'eau de la bourne invite à la détente avec une piscine 13 x 5 m, un terrain de tennis et de généreux espaces extérieurs. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D ( 221 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est B ( 9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4 590 € et 6 260 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière VALIMOVIA. Une propriété de caractère offrant espace, confort et qualité de vie, à quelques minutes des commodités et du centre de Valence.

EN EXCLUSIVITÉ Découvrez cette charmante maison à vendre située à Bourg les Valence, dans le quartier prisé de Jean Moulin. D'une superficie de 110 m², cette maison dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le bien est en bon état et a été construit en 2009. La cuisine est aménagée et équipée, et le chauffage est au gaz avec un système de chauffage au sol. Vous apprécierez le grand séjour lumineux de 38 m² et la salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, pour un confort optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 455 m² avec une terrasse de 12 m², idéale pour vos moments de détente. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent une bonne isolation. La maison est située à seulement 200 mètres des commerces et à 1 minute d'un arrêt de bus, facilitant vos déplacements. Vous trouverez également à proximité plusieurs établissements scolaires, tels que l'École maternelle Jean Moulin, l'École élémentaire Jean Moulin et le Groupe scolaire Jean Moulin, parfait pour les familles. Ce bien comprend également un garage pour votre véhicule. Elle est à vendre pour la somme de 344000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence VALIMOVIA Valence pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

EN EXCLUSIVITE - BOURG LES VALENCE A QUELQUES MINUTES A PIEDS DU CENTRE VILLE DE VALENCE ! Idéal pour les amoureux de la ville et de la proximité des commodités ! Lumineuse maison de ville à Bourg-lès-Valence ! A la limite de Valence, écoles, commerces et bus. Cette maison offre : - Salle à manger climatisée, coin salon, cuisine aménagée équipée - 3 chambres dont une grande en sous pente - Sous-sol complet avec grand garage (porte auto), buanderie et cave à vin - Coin bureau en mezzanine - Travaux à prévoir pour la personnaliser à votre goût ! Classe Energétique avant travaux : D - GES : D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250 € et 3120 €/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023. Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRAIN DE 487 M² Nous sommes heureux de vous proposer cette maison d'env 83 m² comprenant salon/séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée , 3 chambres, 1 bureau/buanderie (possibilité 4ème chambre) et salle d'eau. Sous sol avec garage et cave ( + vide sanitaire). Terrain clos et arboré de 487 m² avec abri voiture semi fermé. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage individuel au gaz. Elle est proposée au prix de 200 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est E ( 288 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est E ( 51 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 711 € et 2 315 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière VALIMOVIA.

Construite en 1958, cette maison mitoyenne bénéficie d'une surface habitable d'environ 108 m² sur un terrain de 190 m², offrant un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée convivial comprenant une cuisine semi-ouverte sur un bel espace de vie, issu de la transformation du garage en salle à manger et séjour. Vous y trouverez également un WC ainsi qu'une agréable terrasse fermée et chauffée, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison, avec un accès direct au reste du terrain. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec balcon, d'une salle d'eau, de WC indépendants, ainsi que d'un salon et d'une ancienne cuisine pouvant facilement être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air/eau avec radiateurs, garantissant efficacité énergétique et bien-être au quotidien. Vous avez également la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. Diagnostics en cour. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces, des parcs et de toutes les commodités nécessaires à une vie pratique et agréable. Proposée par l'agence VALIMOVIA - Saint-Péray, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre de vie paisible et fonctionnel.

VALENCE - MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN VALENCE ! Nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 4 pièces d'env 88.63 m² sur une parcelle d'env 320 m². Maison à rafraichir comprenant une entrée, un salon/séjour, une cuisine aménagée et semi-équipée, trois chambres, salle de bains, 2 toilettes, terrasse et garage. Chauffage individuel au gaz. Le tout sur une parcelle d'env 320 m². Elle est proposée à l'achat pour 210 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est E ( 283kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est E ( 62 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 230 € et 3 060 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière VALIMOVIA.

BOURG LES VALENCE ? La campagne à la ville ! Venez découvrir dans cette spacieuse maison de 123 m² habitables offrant un grand salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et sa véranda donnant sur le jardin clos et arboré. 3 chambres climatisées, possibilité d'une 4ème au sous-sol. Sous-sol avec cave et atelier. Jardin de 1215m² avec piscine 9x4 au chlore et son pool house. Elle dispose également d'un double garage avec portes automatisées et stationnement intérieur : un confort appréciable pour garer vos véhicules en toute sécurité. Proximité des gares de Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud : des déplacements facilités pour vos voyages professionnels ou personnels. Accès rapide à l'autoroute A7 (environ 1 km) : une connexion optimale avec les grands axes. Informations clés Classe énergie : E (214 kWh/m² annuels). Classe climatique : E (56 Kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 00

PORTES LES VALENCE - A 5 minutes de Valence sud, Découvrez cette maison idéale pour une famille nombreuse et/ou profession libérale ! Un grand salon/séjour donne sur jardin avec piscine hors sol bois. Cuisine indépendante aménagée et équipée. Coin véranda chauffé avec une très belle luminosité naturelle. Menuiseries PVC et aluminim à oscillo battant. Chauffage mixte. 5 chambres dont l'une en rez de chaussée avec coin douche. Nombreux rangements. Sous sol complet. Garage. Sur terrain clos et arboré sans vis à vis de 800 m² environ avec terrain de pétanque et forage. Proche écoles, commerces, collège et bus. Classe Energétique avant travaux : D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580 € et 3550 €/ an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021 - Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr