Appartement Valence 4 pièce(s) 74.50 m2

DERNIER ÉTAGE - CHATEAUVERT En vente : à VALENCE (26000), découvrez cet appartement de 4 pièces de 88,91 m² Carrez. Il s'organise comme suit : un grand séjour de 28 m², deux chambres de 13 m² et 19 m² et une cuisine indépendante équipée. Il inclut aussi une salle d'eau et des toilettes. En complément, il offre de nombreux rangements. Il possède des radiateurs alimentés au gaz, le chauffage est individuel. Jouissez d'encore plus d'espace avec deux balcons et profitez de la vue. Pour une solution de stockage en plus, l'appartement comporte également une cave. Il y a également comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage. Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble avec interphone. Il s'agit d'une copropriété de 30 lots dont 10 habitations . L'intérieur de l'appartement est en bon état. Ce grand appartement se situe à 500 mètres des commerces. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, un supermarché, des épiceries et trois boucheries à proximité du logement. Le marché Rue Faventines a lieu chaque vendredi matin. Cet appartement affiche une classe énergie D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 178 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée D (chiffre annuel : 38 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 100 € et 1 540 € en 2021. Il est à vendre pour la somme de 158 000 € Le montant moyen des charges annuelles est de 823 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Tél : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr

TRES BON ÉTAT GÉNÉRAL POUR CET APPARTEMENT DE 136m² Venez découvrir cet appartement de 5 pièces de 136 m² Carrez situé en hyper centre de VALENCE (26000) à 2mn de la gare sur l'avenue VICTOR HUGO. Il se situe au 5e étage d'un immeuble des années 50 de sept étages avec ascenseur et interphone, dans une copropriété de 39 lots d'habitations. Il dispose de 2 entrées indépendantes, vous offrant la possibilité de faire un accès indépendant pour un bureau. Il est aménagé comme suit : un hall et deux pièces à vivre de 20 m² et 29 m², Il offre également une suite parentale de 24 m² avec salle de bains et dressing, une chambre de 14.80 m² et de 2 bureaux pouvant servir de dressing ou chambre et une cuisine aménagée. Il dispose également une salle d'eau et des toilettes séparé. Cet appartement est équipé d'un chauffage est individuel au gaz. Deux caves pour un total de 14.60m², lui offrent des rangements additionnels. Il est équipé de fenêtres en aluminium double vitrage assorties de leurs volets roulants. On trouve des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à moins de1 minute de l'appartement. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 6 km. Deux cinémas vous accueillent à quelques minutes à peine pour vos loisirs. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et des boucheries. Enfin, 4 marchés animent les environs. Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, respectivement estimées à 119 kWh/m²/an et 25 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 140 € et 1 580 € en 2021. Cet appartement est proposé à l'achat pour 365 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 500 €. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cet appartement à vendre. AGENCE VALIMOVIA 0475593323

Venez découvrir ce spacieux appartement de 75 m² Carrez ,idéalement situé au calme dans le secteur de Châteauvert à proximité de la gare du centre ville et des commerces. Il se compose à l'entrée d'un hall avec placard de rangement qui dessert une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, une grande chambre avec placard et sa salle d'eau . A l'étage se trouve une grande chambre avec dressing et bureau sous comble. Ce bien très bien isolé est chauffé grâce au gaz de ville. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec les volets roulant électrique. Les classes énergétique et climatique de cet appartement sont toutes les deux notées C, respectivement de 118 kWh/m²/an et de 23 Kg CO2/m²/an. Il est classé en C tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, de l'ordre de 118 kWh/m²/an et 23 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 710 € et 1 000 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion de vivre au coeur du quartier Châteauvert de Valence à deux pas de l'hyper centre. Prenez contact avec votre agence VALIMOVIA Valence pour une première visite de cet appartement à vendre.

VALENCE - Au coeur d'un parc arboré en plein centre-ville dans une résidence sécurisée, appartement neuf de type 3 de 76,22 m² au 3ème étage avec ascenseur comprenant une cuisine avec cellier, un salon donnant sur une terrasse, 2 chambres et 1 salle d'eau. Belles prestations : menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, sol chauffant/rafraîchissant. Garage en sus. Non soumis au DPE. Tél : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr Livraison 3ième Trimestre 2023

EXCLUSIVITÉ À vendre : à VALENCE (26000), venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 52,84 m² Carrez. Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 60 de quatre étages avec interphone. Il s'agit d'une copropriété de 193 lots. Cet appartement s'organise comme suit : une entrée, un séjour de 14 m², deux chambres de 10 m² chacune et une cuisine. Il est aussi composé d'une salle d'eau et de WC. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Cet appartement dispose également d'un garage. Idéal pour avoir un peu d'air frais ou profiter des journées ensoleillées, cet appartement comporte également un balcon. Une cave lui est associée. L'appartement est situé à 100 mètres des commerces. Un arrêt de bus se trouve à une minute du bien. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. Deux cinémas vous attendent à quelques minutes pour vos loisirs. On trouve également deux bureaux de poste, de nombreux restaurants et un institut universitaire. Enfin, le marché Rue Faventines a lieu toutes les semaines le vendredi matin. Il est proposé à l'achat pour 95 000 euros . Il est sous mandat exclusif. Les charges de la copropriété sont de 950 € annuels. Cet appartement est classé E tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, de l'ordre de 294 kWh/m²/an et 64 Kg CO2/m²/an. Contactez votre agence VALIMOVIA Valence pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à VALENCE.

VALENCE - Au coeur d'un parc arboré en plein centre-ville dans une résidence sécurisée, appartement neuf de type 3 de 69,35 m² au 3ème étage avec ascenseur comprenant une cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres et 1 salle d'eau. Grande terrasse autour de l'appartement. Belles prestations : menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, sol chauffant/rafraîchissant. Garage en sus. Non soumis au DPE. Tél : 04 75 53 33 23 - www.valimovia.fr Livraison 3ième Trimestre 2023