VENTE d'un appartement F6 (178 m² Carrez) à VALENCE

Eligible loi Denormandie - VALENCE - En plein centre-ville dans une résidence sécurisée, appartement rénové de type 3 bis de 82.5m² au 2e et dernier étage, comprenant une cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, un bureau et 1 salle d'eau. Grande terrasse de 23m² . Belles prestations : menuiseries en aluminium, climatisation réversible. Garage, parking et caves en sus. .Disponible au 3e trim 2023. Classe énergétique avant travaux : G - GES : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140€ et 4280€ /an. Année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021- Tél : 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

Quartier recherché, appartement neuf de type 2, situé au 1er étage avec ascenseur Comprenant une entrée, une pièce de vie, 1 chambre, 1 salle de bains, 1 dressing, 1 terrasse de 9.1m2; Chauffage par pompe à chaleur. Possibilité garage en sus. Non soumis au DPE. Programme éligible loi PINEL (défiscalisation) L'agence VALIMOVIA vous propose cet appartement au prix de 168000€

Quartier recherché, appartement neuf de type 3, situé au 2ième étage avec ascenseur. Comprenant une entrée, une pièce de vie, 2 chambres, 1 salle de bains, un balcon de 16 m2 environ. Chauffage par pompe à chaleur. Possibilité garage en sus. Non soumis au DPE. Programme éligible loi PINEL (défiscalisation) L'agence VALIMOVIA vous propose cet appartement au prix de 262 000 €.

Quartier recherché, appartement neuf de type 3, situé au 1er étage avec ascenseur. Comprenant une entrée, une pièce de vie, 2 chambres, 1 salle de bain, 2 terrasses de 12.6m2 et 11.9 m2 environ. Chauffage par pompe à chaleur. Possibilité garage en sus. Non soumis au DPE. Programme éligible loi PINEL (défiscalisation) L'agence VALIMOVIA vous propose cet appartement au prix de 242 000 €.

APPARTEMENT 4 PIÈCES ST-PERAY CENTRE - 1er ET DERNIER ÉTAGE Appartement en plein centre de SAINT PERAY (07130), dans une petite copropriété de 2 appartements, au 1er et dernier étage, il se compose de 4 pièces pour 83.41 m² habitable. Il est composé d'un vaste salon de 33.7 m², d'une cuisine aménagée d'environ 10 m2, de trois chambres de 8 m² à 12 m², d'une salle de bains et d'un WC. L'appartement possède également une cave. Chauffage électricité individuel et double vitrage. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. Niveau transports, il y a la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un bassin de natation à quelques minutes. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, trois boucheries-charcuteries, une poissonnerie et un bureau de poste. Le marché Place de la mairie anime le quartier chaque mercredi matin. Il est à vendre pour la somme de 149 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE et diagnostiques en cours de réalisation Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière VALIMOVIA Saint-Peray. tel : 0475593323

EXCLUSIVITÉ  En vente : situé à 7 km de Valence, ayez le coup de coeur pour cet appartement de 5 pièces de 130 m² et de 231 m² de terrain à SAINT PERAY (07130). Il s'agit d'un appartement accessible de plain- pied au sein d'un ensemble de deux appartements. Il offre côté pièce de vie et cuisine une vue remarquable. Son intérieur compte une entrée, un grand séjour double de 38 m², trois chambres de 9 m² à 15 m², deux dressings, une cuisine indépendante, aménagée et équipée et un cellier. Il offre aussi une salle de bains et des toilettes. Nombreux rangements. Le chauffage du logement est géré par des radiants ainsi qu'une climatisation. Il est en très bon état général. Un jardin et une terrasse l'agrémentent, un gain d'espace et de confort bienvenu. Il est vendu avec un garage. Ce grand appartement est situé à une minute des commerces. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un bassin de natation à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, quatre boulangeries, des commerces, trois boucheries charcuteries, deux épiceries et un bureau de poste. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points clés importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite acheter. Cet appartement a une classe énergie D (224 kWh/m² annuels). Quant à la classe climatique, elle est notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 740 € et 2 410 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Son prix de vente est de 275 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est à vendre sous mandat exclusif. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété comportant 5 lots dont deux habitations et avec aucunes charges annuelles pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière VALIMOVIA Valence.