VENTE : maison 5 pièces (80 m²) à ST PERAY

MAISON AU CALME AVEC JARDIN  À deux pas de Valence, nous sommes ravis de vous présenter cette maison avec beaucoup de cachet d'env. 129 m² en vente à CORNAS (07130). Elle comprend une spacieuse pièce à vivre d'env. 40 m² ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, 1 grande chambre (24 m² env.) avec sa salle de bain privative, 1 seconde chambre également d'env. 24 m² aménagée en suite parentale avec salle d'eau et dressing. buanderie. Les combles d'env. 63 m² sont aménageables. Vous y trouverez déjà 2 grandes pièces avec fenêtres. Chauffage au gaz. Une terrasse et un jardin offrent à cette maison un supplément d'espace appréciable. Le jardin est de 379 m². Il y a des établissements scolaires maternelles et élémentaires dans le quartier. Côté transports en commun, on trouve la gare Valence à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 8 km. Il y a trois restaurants, une boulangerie et un commerce dans les environs. Ne manquez pas le marché Place de la salle des fêtes chaque vendredi. Cette maison a une classe énergie D (234 kWh/m²/an). La classe climatique est aussi notée D (de l'ordre de 38 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 700 € et 2 330 € en 2021. Elle est à vendre pour la somme de 398 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière VALIMOVIA Valence pour une première visite de cette maison à vendre.

VALENCE- Au coeur du quartier en plein essor " La Tour Maubourg " venez découvrir cette villa individuelle d'une superficie de 87 m² aux normes RE2020 proche de toutes les commodités et écoles à 10 mn à pied de l'hyper centre. Cette maison jumelée se compose au rez-de-chaussée d'une grande entée, un salon , un cuisine et une salle d'eau avec un accès PMR le tout donnant sur un jardin clôturé et arboré. A l'étage se trouve trois chambres et une salle de bains. Deux places de stationnement privées dont une couverte et un local à vélo. Chauffage par climatisation réversible air/air. Frais de notaire réduits. Non soumis au DPE. Tél : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET JARDIN À vendre à quelques kilomètres de Valence, ayez le coup de coeur pour à BOURG LES VALENCE (26500), cette maison de 4 pièces de 86 m². Il s'agit d'une maison datant de 2009 de 2 niveaux. Son intérieur est composé de trois chambres, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée et d'une salle d'eau. Un chauffage au sol fonctionnant au gaz est installé dans la maison. Elle est en bon état général. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Elle est complétée par une terrasse et un jardin. Le terrain de la propriété est de 179 m². Un garage de 15 m² est prévu pour stationner votre véhicule. La maison est située à moins d'une minute des commerces. Il y a l'École Primaire Germain Fraisse et l'École Maternelle Germain Fraisse à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à une minute de la maison. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N532 sont accessibles à moins de 5 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une épicerie et une supérette dans les environs. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 113 kWh/m2. La classe climatique est aussi notée C (de l'ordre de 21 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 810 € et 1 140 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Elle est à vendre pour la somme de 254 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de ce bien est sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière VALIMOVIA Valence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à BOURG LES VALENCE.

VALENCE- Au coeur du quartier en plein essor " La Tour Maubourg " venez découvrir cette villa individuelle d'une superficie de 87 m² aux normes RE2020 proche de toutes les commodités et écoles à 10 mn à pied de l'hyper centre. Cette maison jumelée se compose au rez-de-chaussée d'une grande entée, un salon , un cuisine et une salle d'eau avec un accès PMR le tout donnant sur un jardin clôturé et arboré. A l'étage se trouve trois chambres et une salle de bains. Deux places de stationnement privées dont une couverte et un local à vélo. Chauffage par climatisation réversible air/air. Frais de notaire réduits. Non soumis au DPE. Tél : 04 75 59 33 23 - www.valimovia.fr

EN EXCLUSIVITE - BOURG LES VALENCE - QUARTIER CHONY - IDEAL FAMILLE NOMBREUSE - Maison située au coeur du centre ville proche de toutes commodités - Salon séjour avec cuisine américaine aménagée. Buanderie. Salle d'eau. 3 chambres dont l'une avec rangements sur mesure. Chauffage individuel au gaz. Grenier aménagé composé de 4 chambres supplémentaires. Cave. Sur jardinet clos et arboré avec terrasse. Classe Energétique : D - GES : D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 et 1650 € / an. Tél: 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr

VALENCE - Secteur résidentiel recherché, à quelques pas du CHU de Valence. Nichée dans un écrin de verdure sans vis à vis, villa style architecte de type 5 à la construction de qualité offrant grand et lumineux salon/séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres. Climatisation réversible dans le séjour. Nombreux rangements. Chauffage au sol rafraichissant et chauffant (pompe à chaleur 2023). Garage avec porte automatisée. Sous sol avec espace buanderie. Atelier. Sur terrain clos et arboré de 964 m² avec eau de la bourne et arrosage intégré. Classe Energétique : B- GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 et 920 € / an. Tél: 04 28 99 10 00 - www.valimovia.fr